РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 20 ноября 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной Е.А.,

при секретаре Толубаевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-990/2025 по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – Истец) обратился в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации г.о. Чапаевск Самарской области (далее – Ответчик) о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, именно:

- прекратить право общей долевой собственности - 1/2 доли в праве собственности ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, на земельный участок, площадью 313 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>;

- прекратить право общей долевой собственности - 1/2 доли в праве собственности ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, на жилой дом, площадью 55,4 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме, площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>;

- в связи с наличием реестровой ошибки исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка, с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство расположенного по адресу: <Адрес обезличен>;

- установить границы земельного участка, площадью 855 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в соответствии с Планом границ земельного участка, изготовленного ООО «<Данные изъяты>» <Дата обезличена>;

- признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения право собственности на земельный участок, площадью 855 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

В обосновании исковых требований указано на то, что Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 55,4 кв.м., расположенного по адресу <Адрес обезличен>, на основании на основании договора дарения от <Дата обезличена>, о чем в ЕГРН <Дата обезличена> сделана запись регистрации <Номер обезличен>. Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 313 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. ? доля земельного участка принадлежит Истцу на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <Адрес обезличен>, Договора дарения от <Дата обезличена>, номер и дата государственной регистрации <Номер обезличен>. В соответствии с исторической справкой от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, выданной Чапаевским управлением ГУП СО «ЦТИ», собственниками в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: ? доля за ФИО4 на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>; ? доля за ФИО2 на основании договор купли-продажи от <Дата обезличена>. В инвентарном деле имеется выписка из решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> об аннулировании правоустанавливающих документов на 1/2 часть жилого дома по <Адрес обезличен>, принадлежащего ФИО3 после ФИО2, передачи земельного участка УЖК, ввиду предоставления жилого помещения по адресу <Адрес обезличен>. После ФИО4 собственником 1/2 доли является ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>. После ФИО5 собственником 1/2 доли жилого дома является ФИО1 на основании договора дарения от <Дата обезличена>. У ФИО4 также было право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, площадью 339 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <Адрес обезличен>. В настоящее время дом снесен, что подтверждается актом обследования, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от <Дата обезличена>. Следовательно, у Истца на основании свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> возникает право на целый земельный участок площадью 539 кв.м., а не на ? долю. Таким образом можно сделать вывод, что в ЕГРН внесены ошибочные сведения о праве собственности истца на вышеуказанный земельный участок. Кадастровым инженером ФИО9 в ходе выполненных выполненных спутниковых геодезических измерений и расчётов, с использованием сведений ЕГРН публичной кадастровой карты, справочной информации по объектам едвижимости в режиме online, установлено следующее: в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> и разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, площадью 313 кв.м., относящемся к категории земель населённых пунктов, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>. Граница и площадь земельного участка уточнена в ходе проведения комплексных кадастровых работ. Согласно результатам спутниковых геодезических измерений иобследования земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> закреплен на местности забором,что в полной мере соответствует материалам государственного фонда данных, а именно материалам землеустроительного дела по инвентаризации земель г.о. <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> года. Данный материал подтверждает местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Согласно материалам ГФД площадь земельного участка составляет 851 кв. м., в действительности, площадь земельного участка составляет 855 кв.м. В связи с этим можно сделать вывод о том, что при проведении кадастровых работ по данному земельному участку допущена реестровая ошибка и в ЕГРН внесены ошибочные сведения- координаты, не соответствующие фактическому местоположению участка и его площади.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают, просили удовлетворить.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в деле имеется отзыв на иск.

Третьи лица – Филиал ППК "Роскадастр" по <Адрес обезличен>, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не поступило.

В ходе рассмотрения дела определением суда от <Дата обезличена>, от <Дата обезличена>, привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО11, Управление Росреестра по <Адрес обезличен>, ГУП СО ЦТИ г.о. Чапаевск.

Третье лицо – ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений не поступило.

Третьи лица – Управление Росреестра по <Адрес обезличен>, ГУП СО ЦТИ г.о. Чапаевск в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В п. 3 ст. 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии п.п. 4, 4.1,4.2, со ст. 1 названного Закона кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях; кадастровые работы выполняются в отношении земельный участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету; в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии со ст.4.2 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. (в действующей редакции) «О кадастровой деятельности» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются, в т.ч., координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Итогом рассмотрения требования об исправлении реестровой ошибки должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 55,4 кв.м., расположенного по адресу <Адрес обезличен>, на основании на основании договора дарения от <Дата обезличена>, о чем в ЕГРН <Дата обезличена> сделана запись регистрации <Номер обезличен>.

Жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 313 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, предоставлен ФИО4 на основании Свидетельства на право собственности на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <Адрес обезличен>, на основании постановления Главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> для строительства предоставлен земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования, площадью 339 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Из Землеустроительного дела по инвентаризации земель г.о. <Адрес обезличен>, кадастровый квартал <Номер обезличен>, от <Дата обезличена> года ООО «<Данные изъяты>», площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> составляет 851 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен> предоставлен ФИО4, основание: постановление Главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Согласно Исторической справки от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, выданной Чапаевским управлением ГУП СО «ЦТИ», собственниками в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы:

? доля за ФИО4 на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, удостовернного Чапаевсокго государственной нотариальной конторой реестровый <Номер обезличен>;

? доля за ФИО2 на основании договор купли-продажи от <Дата обезличена>, удостовернного Чапаевсокго государственной нотариальной конторой реестровый <Номер обезличен>

В инвентарном деле имеется выписка из решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> об аннулировании правоустанавливающих документов на 1/2 часть жилого дома по <Адрес обезличен>, принадлежащего ФИО3 после ФИО2, передачи земельного участка УЖК, ввиду предоставления жилого помещения по адресу <Адрес обезличен>.

После ФИО4 собственником 1/2 доли является ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>.

После ФИО5 собственником 1/2 доли жилого дома является ФИО1 на основании договора дарения от <Дата обезличена>.

Из материалов дела следует, что в настоящее время дом снесен, что подтверждается Актом обследования, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от <Дата обезличена>, здание с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, в целом прекратило свое существование.

В соответствии с Выпиской ЕГРН от <Дата обезличена>, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 313 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с Выпиской ЕГРН от <Дата обезличена>, жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 55,4 кв.м,, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В <Дата обезличена> году Истец обратился в ООО «<Данные изъяты>» с целью проведения инженерно-геодезических взысканий для кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. По результатам работ выдан План расположения земельного участка от <Дата обезличена> и Заключение от <Дата обезличена>.

Согласно Заключению от <Дата обезличена>, составленного кадастровым инженером ФИО9 ООО «<Данные изъяты>», в ходе выполненных спутниковых геодезических измерений и расчётов, с использованием сведений ЕГРН в виде выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> о земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, ответ Роскадастра от <Дата обезличена> <Номер обезличен> публичной кадастровой карты, справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> и разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, площадью 313 кв.м., относящемся к категории земель населённых пунктов, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>. Граница ЗУ с КН <Номер обезличен> установлена в соответствии с требованиям земельного законодательства. Согласно результатам спутниковых геодезических измерений иобследования земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> закреплен на местности забором, что в полной мере соответствует материалам государственного фонда данных, подтверждающим местоположение границ ЗУ с КН <Номер обезличен> на местности пятнадцать лет и более, контур ЗУ с КН <Номер обезличен> обозначен номером <Номер обезличен>. Согласно материалам ГФД площадь ЗУ с <Номер обезличен> составляет 851 кв.м, по сведениям ЕГРН 313 кв.м, однако в действительности площадь ЗУ с КН <Номер обезличен> составляет 855 кв.м. В связи с этим можно сделать вывод о том, что при проведении кадастровых работ по данному земельному участку допущена реестровая ошибка и в ЕГРН внесены ошибочные координаты, не соответствующие фактическому местоположению участка и его площади.

Таким образом, для того чтобы оформить принадлежащий истцу земельный участок, необходимо установить границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, что сделать в заявительном порядке не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела достоверно была установлена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению путем исключения из ЕГРН неверных границ земельного участка и внесения актуальных, а именно устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Установлено, что фактическая площадь земельного участка <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, составила 855 кв.м., что на 4 кв.м. больше документальной площади равной 851 кв.м., это не противоречит ч.1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 4 кв.м. и не превышает величину предельного минимального размера земельного участка.

Согласно сведениям ООО «<Данные изъяты>» от <Дата обезличена>, в районе спорного земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>, а также в его границах, проходит подземный газапровод низкого давления, в связи с чем земельный участок обременен (ограничен) охранной зоной газораспределительной сети.

Согласно сведениям ООО «<Данные изъяты>» от <Дата обезличена>, вблизи спорного земельного участка отсутствуют объекты электросетевого хозяйства.

Возражений относительно границ спорного земельного участка, указанных в Плане расположения земельного участка от <Дата обезличена>, от собственников смежных земельных участков (ФИО7, ФИО8, ФИО10) не поступало.

Кроме этого, в материалах дела имеется акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>. Границы испрашиваемого земельного участка установлены с учетом имеющихся на кадастре границ смежных земельных участков.

Границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> являются установленными. Данный земельный участок не является предметом иных споров, его границы не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Поскольку границы земельного участка истца подлежат уточнению в соответствии с действующим законодательством, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Суду не представлены доказательства, что использование земельного участка опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды; истец фактически пользуются данным земельным участком в соответствии с целевым назначение, на законных основаниях, нарушения прав третьих лиц не установлено, на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности.

В данном случае, суд считает доказанным, что в целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо привести местоположение границ земельного участка истца в соответствии с фактическим местоположением и документами, которые были использованы изначально для определения местоположения объекта и фактически существующих границ на местности.

При указанных обстоятельствах, с учетом наличия реестровой ошибки при образовании земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, суд полагает заявленные требования удовлетворить, в том числе, в целях надлежащего исполнения судебного акта и внесения актуальных сведений о границах земельных участков.

С учётом изложенного, также надлежит установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 855 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Плане границ земельного участка, изготовленного ООО «<Данные изъяты>» <Дата обезличена>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности - 1/2 доли в праве собственности ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, на земельный участок, площадью 313 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Прекратить право общей долевой собственности - 1/2 доли в праве собственности ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, на жилой дом, площадью 55,4 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме, площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

В связи с наличием реестровой ошибки исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка, с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Установить границы земельного участка, площадью 855 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в соответствии с Планом границ земельного участка, изготовленного ООО «<Данные изъяты>» <Дата обезличена>, являющейся неотъемлемой частью решения, с учетом имеющихся охранных зон.

Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 855 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение суда является основание для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен> соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда

Самарской области Е.А. Панюшкина

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2025 года.

<Данные изъяты>