Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года г. Курск
Беловский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи - Заречного А.А.,
при секретаре - Литвих М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что в 1993 году ей была предоставлена квартира, в которой она по настоящее время проживает и зарегистрирована, при этом, оформить право собственности на указанное жилое помещение она лишена возможности, в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности в БТИ, в связи с чем полагает, что у нее возникло право на приватизацию спорного помещения, однако другим путем, кроме судебного она лишены возможности это сделать, в связи с чем просит признать за ней право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области, в судебное заседание представителя не направил по неизвестным суду причинам, о месте и времени извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 в судебном заседании полагала, что требования ее матери ФИО1 подлежат удовлетворению.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что с исковыми требованиями согласны.
Выслушав объяснения истца, ее представителя, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.
Как установлено при рассмотрении настоящего гражданского дела истец ФИО1, а также третьи лица ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 с 1993 года проживали в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку истцу ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено в 1993 году, что установлено в судебном заседании как члену совхоза, и в том же году между истцом и плодосовхозом «Беловский» был заключен договор приватизации, который был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в администрации сельсовета и БТИ.
По сведениям ЕГРН, право собственности на <адрес>, площадью 91,1 кв.м., кадастровый №, не зарегистрировано.
Иные правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение отсутствуют, однако ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, площадью 3 900 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 93 ГК РСФСР 1964 года, действовавшего в период создания спорного имущества, собственность в РСФСР делилась на государственную (общенародную) собственность, колхозно-кооперативную собственность, собственность профсоюзных и иных общественных организаций и личную.
В силу ст. ст. 99,100 ГК РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, принадлежит исключительно им самим. Собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Порядок проведения приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса и реализации прав трудовых коллективов и граждан на участие в приватизации в названной сфере регулировался в спорный период Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
В соответствии с п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
Согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.
Пунктом 6 данного Постановления установлено, что колхозы и совхозы имеют право продать или сдать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы.
Пунктом 8 указанного Постановления предусмотрено, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза, распределяемую на имущественные паи, которыми члены колхоза вправе распоряжаться одним из предусмотренных п. 10 настоящего постановления способом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 как члену коллективного хозяйства.
Учитывая данные обстоятельства и руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд считает, что истец приобрела право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Данное жилое помещение, как имущество колхоза, являлось общей долевой собственностью членов колхоза. ФИО1 эта квартира была предоставлена в период, когда она являлся членом трудового коллектива колхоза, а в последующем в спорном жилом помещении на законных основаниях проживала.
В силу статей 2, 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец на праве собственности иного жилого помещения не имеет, участия в приватизации не принимала, а, следовательно, требования истца, не могут расцениваться как нарушающие чьи-либо права и охраняемых законом интересы, при том, что третьи лица: ФИО5, ФИО3 и ФИО4, с учетом которых и предоставлялось жилое помещение в порядке приватизации, не желают принимать участие в приватизации, а ФИО6 не имеет такой возможности ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ умер.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Курской области в Беловском районе ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на <адрес>, площадью 91,1 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: