№ 2-70(2)/2023

64RS0028-02-2023-000066-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Колеконовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между объединенным муниципальным образованием <Адрес> и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка общей площадью 60 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <Номер> для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий, строений, сооружений, сроком действия 15 лет. На основании договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ право аренды было уступлено ФИО1, который принял на себя обязательства арендатора по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Ивантеевского муниципального района. В соответствии с п. 3.3 указанного договора ФИО1 обязан уплачивать арендную плату ежеквартально до 15 числа каждого месяца следующего за оплачиваемым кварталом либо вносить единовременно годовую арендную плату до 15 мая. В нарушение условий договора, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата ФИО1 не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность по арендным платежам в размере 4 199,46 руб. и пени в сумме 2 590,37 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена претензия о добровольном погашении задолженности по арендной плате, которая до настоящего времени ответчиком не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендным платежам в размере 6 789,83 руб., из которой основной долг - 4 199,46 руб., пени - 2 590,37 руб., расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика передать земельный участок общей площадью 60 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>, с кадастровым номером 64:14:320101:124, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для строительства, эксплуатации и обслуживания нежилых зданий, строений, сооружений в течении 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Представитель администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес> ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. От ответчика ФИО1 поступило заявление о признании исковых требований, с указанием, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, характера спорных правоотношений, пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону - ст. 309, 310, 330, 420, 421, 432, 450, 452, 606-610, 614, 615, 619 ГК РФ, ст. 11, 22, 42, 65 ЗК РФ, постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", ст. 39, 98, 173 ГПК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.35 НК РФ, то государственная пошлина в размере 700 руб. (400 руб. за имущественное требование + 300 руб. за неимущественное требование) при вынесении решения подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Ивантеевского муниципального района <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <Адрес>, в пользу администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес>, ИНН: <Номер>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендным платежам по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 199,46 руб. и пени в сумме 2 590,37 руб., а всего 6 789,83 руб.

Расторгнуть договор аренды земельного участка общей площадью 60 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <Номер>, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для строительства, эксплуатации и обслуживания нежилых зданий, строений, сооружений, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ивантеевского муниципального района <Адрес> и ФИО1.

Обязать ФИО1 в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать администрации Ивантеевского муниципального района <Адрес>, с кадастровым номером <Номер>, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для строительства, эксплуатации и обслуживания нежилых зданий, строений, сооружений.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Ивантеевского муниципального района <Адрес> государственную пошлину в сумме 700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья