дело № 2-1192/2023 (2-11228/2022;)
72RS0014-01-2022-014973-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 12 января 2023 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Межецкого А.Н.,
при секретаре Замираловой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (паспорт <...>) к кооперативу индивидуальных гаражей «Металлист-4» (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании за ним права собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по <адрес> кадастровый №. Требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за которым был закреплен спорный гараж. Вместе с тем, он владел и пользовался указанным гаражом. Паевой взнос выплачен. К настоящему времени пользование гаражом осуществляет истец.
Истец в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением, дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени явку, Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управа Ленинского АО г. Тюмени, явку в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ГИК «Металлист-4» на основе права постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок с кадастровым № площадью 47400 кв.м по <адрес> по существующие гаражи индивидуального пользования и КПП. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.09.2014.
ФИО1 являлся членом ГИК «Металлист-4», паевые взносы за гараж № по <адрес> внесены полностью, что подтверждается справкой ГИК «Металлист-4» № от 10.09.2022.
Согласно заключению строительно-технической экспертизы № от 02.06.2022 ООО <данные изъяты> в отношении спорного гаража техническое состояние конструкций фундамента, стен, полов, перекрытий, ворот на момент обследования оценивается как работоспособное. Общее техническое состояние конструкций гаража оценивается как работоспособное, и отвечающее условиям нормальной эксплуатации согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Возведенное сооружение не нарушает права и законные интересы окружающих, не является угрозой для их жизни и здоровья.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.09.2022 № в отношении нежилого помещения (гараж), площадью 17,3 кв.м с местоположением <адрес>, кадастровый № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГК РФ о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.
Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке от 03.10.2022 нотариуса ФИО1 единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2.
Ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, возражений на иск не представлено, право истца не оспорено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, признании права собственности истца на указанный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение (гараж) с местоположением <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Межецкий
Мотивированное заочное решение составлено 17 января 2023 года.
Подлинник решения, постановления, определения подшит в
гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Решение, постановление, определение вступило в законную
силу _______________________________________________
Судья Межецкий А.Н.
Секретарь Замиралова В.В.
Ленинский районный судгорода Тюмениул. 50 лет Октября, д. 12, корпус 1город ТюменьТюменская область625048Тел./факс:<***>) 28-34-91leninsky.tum@sudrf.ruот _______________ № 2-1192/2023 (2-11228/2022;) На №___________ от _____________
Макаренко Лидия ИвановнаХарьковская ул, д. 66 кв. 312, г. ТюменьКИГ "Металлист-4" Дамбовская ул.. д.55, <...> Управа Ленинского АО г. Тюмениг. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 74Департамент имущественных отношений Тюменской областиг. Тюмень, ул. Сакко, д. 30/1Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмениг. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24
Направляю Вам заочное решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 12.01.2023 по гражданскому делу №2-1192/2023 (2-11228/2022;).
Приложение – копия судебного акта.
Судья А.Н. Межецкий