Решение по делу № 2-1010/2023 от 16.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Дело № 2-1010/2023

УИД 78RS0017-01-2022-006604-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Марченко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Озон» массива «Форносово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Озон» массива «Форносово» (далее – Истец, Товарищество) обратилось в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения требований в ходе судебного разбирательства, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за 2019-2022 годы, целевого взноса за 2021 год в общей сумме 40 663 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 10.08.2022 в размере 4 051 руб. 51 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 721 руб.87 коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 14 070 рублей, указывая в обоснование исковых требований на то, что ответчик, являющаяся собственником земельного участка № 142 по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Форносово», СНТ «Озон», кадастровый номер 47:26:0123001:117, и ведущая садоводство без участия в товариществе, в нарушение п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не исполняет обязательства по оплате взносов, установленных в СНТ, в связи с чем возникла указанная задолженность.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования в их уточненном виде поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что размер взносов не подтвержден и не обоснован надлежащим образом решениями собрания членов СНТ, а представленные истцом расчеты взносов являются арифметически неверными, ввиду применения ошибочно рассчитанной стоимости членского взноса с одного участка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Начиная с 01 января 2019 года спорные правоотношения регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона РФ № 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пункту 4.2.4 Устава СНТ «Озон» массива «Форносово» возместительные взносы граждан, ведущих садоводства без участия в товариществе, представляют собой обязательные взносы граждан, ведущих индивидуальность садоводческую деятельность на территории товарищества за пользование имуществом общего пользования, имуществом общего назначения иными объектами инфраструктуры товарищества, также взносы за управление этим имуществом. Возместительный взнос граждан, ведущих садоводческую деятельность без участия в товариществе, равен обязательному членскому и целевому взносу граждан, являющихся членами СНТ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № 142 площадью 764 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Форносово», СНТ «Озон», кадастровый номер 47:26:0123001:117, и ведет садоводство без участия в товариществе.

Согласно расчету СНТ «Озон», производному на основании решений общих собраний членов СНТ от 22.06.2019, 20.10.2019, 29.09.2020, 15.07.2022, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов за 2019-2022 годы, целевого взноса за 2021 год в общей сумме 40 663 рубля 46 копеек.

Проверив представленные истцом расчёты задолженности, с учетом доводов возражений ответчика, суд учитывает, что данные расчеты основываются на ошибочно рассчитанной стоимости членского взноса с одного участка. Так, согласно смете на 2019 год, утвержденной решением общего собрания членов СНТ от 22.06.2019, размер членского взноса и охраны составил 8450 руб., размер взноса за 1 кв.м. определен в 14,08 руб. (8450/600 кв.м.). При этом размер взноса без учета охраны составил 8,70 руб., исходя из расчета расходов СНТ, деленных на общую площадь садоводства (3186990/366229). Определение членского взноса путем сложения размера вноса (без учета охраны) в 5 220 руб. (8,70 х 600 кв.м.) с размером взноса за охрану, рассчитанным исходя из ничем не обоснованного размера участков в 470 кв.м., является арифметически неверным.

Верным будет являться следующий расчет размера взноса за 2019 год по участку ответчика площадью 764 кв.м.: к стоимости обслуживания 1 квадратного метра - 8,70 руб., умноженной на площадь участка 764 кв.м. прибавляется стоимость охраны за 7 месяцев - 2755 руб. и плата за охрану КПП - 475 руб., итого - 8,70 х 764 = 6648,8+2755+475= 9896,8 руб. С учетом внесённой истцом платы за 2019 год в размере 2 462 руб. - задолженность ответчика по взносам за 2019 год составляет 7 434 руб.80 коп.

Аналогичным образом судом рассчитана задолженность ответчика по сметам, утвержденным иными решениями собраний членов СНТ, которая составила:

за 2020 год – 6 866 руб. 92 коп. (8,53 х764 = 6 516,92 +350 =6866,92);

за 2021 год – 6 945 руб. 93 коп. (7,99 х 764 = 6104,36 + 491,57 + 350 = 6 945,93); а также целевой взнос – 9200 руб.;

за 2022 год – 8253 руб. 55 коп. (10,08 х 764 =7 701,12 +552,43 = 8 253,55).

Итого, задолженность ответчика по взносам за период 2019-2022 годов составила 38 701 руб. 20 коп. Доводы ответчика о необоснованности установления размера взносов не принимаются судом, поскольку представленные истцом решения общих собраний членов СНТ истцом в установленном порядке не оспорены, доказательств иного размера обязательных взносов граждан, ведущих индивидуальность садоводческую деятельность на территории товарищества, не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В данном случае у ответчика возникло денежное обязательство по оплате за пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования СНТ «Озон» массива «Форносово», поэтому к спорным правоотношениям подлежат применению положения статьи 395 ГК РФ.

Согласно произведенному судом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, за период с 01.01.2020 по 10.08.2022 составляет 3 803 рубля 81 копейку.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждено, что истом были произведены расходы на оплату юридических услуг представителя в общей сумме 14 070 рублей, что подтверждается договором № 1 от 11.08.2022 года, заключенным с ИП ФИО3 и платежным поручением от 11.08.2022 об уплате денежных средств в указанной сумме (л.д.51-53).

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность рассматриваемого спора, его категорию, объем оказанных юридических услуг по данному делу, включающий в себя подготовку документов и участие представителя в судебном разбирательстве, а также принимая во внимание заявление ответчика о чрезмерности названного размера расходов, суд с учетом принципа разумности определяет размер расходов на оплату услуг представителя в заявленной сумме.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с учетом требований пропорционального распределения судебных расходов, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 13 373 рубля 54 копейки исходя из удовлетворения иска на 95,05 % (14 070 х 95,05 %).

В соответствии с указанными процессуальными нормами документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 475 рублей 25 копеек.

Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Озон» массива «Форносово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Озон» массива «Форносово» задолженность по оплате взносов за 2019-2022 годы в размере 38 701 рубль 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 10.08.2022 в размере 3 803 рубля 81 копейку, а также судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 475 рублей 25 копеек и расходов по оплате услуг представителя в сумме 13 373 рубля 54 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.

Председательствующий С.С. Никитин