Дело № 2-507/2025г.
УИД 16RS0004-01-2025-000759-70
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 22 декабря 2025 года
Республика Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...2 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
...2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ о включении жилого дома в наследственную массу.
В обоснование иска указано, что ... умерла его мать ...1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., пгт. Алексеевское, .... Вышеуказанный жилой дом был предоставлен его матери на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ГУП Алексеевский райтопсбыт от имени ... Совета народных депутатов. Мать была в этом доме зарегистрирована и проживала до дня своей смерти, однако должным образом право собственности при жизни на него так и не оформила. Он является наследником по закону первой очереди умершей ...1. Других наследников у умершей ней имеется. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако поскольку право собственности на жилой дом ...1 не было оформлено надлежащим образом в регистрирующем органе, нотариус отказалась включать дом в наследственную массу. В связи с изложенным, истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ...1, умершей ..., жилой дом площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., пгт. Алексеевское, ....
...4 ...7 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского МР РТ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на суд не явился.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ ...5 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.
Исследовав письменные доказательства, изучив доводы сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 п. 1 пп. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и, в соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно свидетельству о смерти ...1, ... года рождения, умерла ... в пгт. ... Республики Татарстан (л.д.5).
...4 ...7 приходится ...1, умершей ..., сыном, и в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, является наследником по закону первой очереди (л.д.10).
Согласно справке Алексеевского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» ... от ... информация о регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., пгт. Алексеевское, ..., в БТИ отсутствует (л.д. 7).
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правах на жилой дом с кадастровым ..., расположенный по адресу: ..., пгт. Алексеевское, ..., отсутствуют (л.д. 8).
Согласно ордеру ... от ..., выданному администрацией ..., ...1 предоставлено право на занятие квартиры общей площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., пгт. Алексеевское, ... (л.д. 9).
Согласно Договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ГУП Алексеевский райтопсбыт от имени ... Совета народных депутатов как продавца переда покупателю ...1 жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, расположенное по адресу: р..... Договор зарегистрирован у Главы администрации ... Республики Татарстан за ... от 28.06.2004г., в БТИ ... Республики Татарстан за ... от 06.10.2004г. (л.д. 6).
Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что ...1 при жизни предоставлена квартира, в которой она проживала со своим сыном до дня своей смерти, владела и пользовалась квартирой на праве собственности, однако свои права на неё при жизни должным образом не оформила. Наследником по закону после ее смерти является ее сын ...2, который обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, то есть, наследство принял.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 21.07.1997, а вступил в силу 31.01.1998г. С этого момента начался переходный период в сфере регистрации прав на недвижимость, который завершился только 01.01.2000г. С указанной даты регистрация права собственности на недвижимой имущество и сделок с ним должна быть произведена регистрирующим органом с внесением записи в единый государственный реестр недвижимости.
Как следует из договора о передаче в собственность ...1 жилого помещения, он заключен 29.08.2003г., однако регистрацию в установленном на тот момент законом порядке договор не прошел.
Учитывая, что ...4 ...7 является наследником по закону первой очереди после смерти матери, наследство им принято, спорный жилой дом является наследственным имуществом, открывшимся после смерти ...2, то имеются все основания для включения спорного жилого дома в наследственную массу после смерти ...1. Следовательно, исковые требования ...2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...2 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ...1, умершей 24.11.2011г., жилое помещение площадью 43,6 кв.м., расположенное по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, пгт. Алексеевское, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.Ю. Мишанина
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025г.