УИД: 50RS0031-01-2025-013049-10

Дело № 2–12429/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» октября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.А.,

с участием прокурора Полищук П.А.

при секретаре Мартыненко К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 Президента Российской Федерации» к ФИО25, ФИО24, ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 Президента Российской Федерации» обратилось в суд с иском к ФИО25, ФИО24, ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № на решение Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским ФИО23 Московского областного суда установлено, что договор найма помещения: комнаты 3 в АДРЕС, заключенный между ФИО25 и ФГУП «АПК «Воскресенский» является договором найма специализированного жилого помещения. Приказом ФИО23 Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «АПК «Воскресенский» ФИО23 Президента Российской Федерации реорганизовано в форме присоединения к ФГУП «АПК «Непецино» ФИО23 Президента Российской Федерации. Заключением по результатам определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, сохранившихся после пожара, дальнейшая эксплуатация жилого дома является невозможной и восстановление его нецелесообразно. Апелляционным определением также установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращен. В служебном жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрированы по месту жительства ФИО25, ФИО24, ФИО26 На уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета из жилого помещения, ответчики ответили отказом.

В связи с изложенным истец просит признать ФИО25, ФИО24, ФИО26. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 Президента Российской Федерации» в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО25, ФИО24, ФИО26 в судебное заседании не явились, уведомлены надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица ФИО23 Президента Российской Федерации в судебном заседании поддержала письменный отзыв на исковое заявление, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, указав, что АДРЕС принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия собственника на основании п. 24 Положения об ФИО23 Президента Российской Федерации, утвержденного Указом ФИО23 РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» осуществляются ФИО23. Указанный дом был закреплен на праве хозяйственного ФИО23 за ФГУП «АПК «Воскресенский», правопреемником которого является ФГУП «АПК «Непецино». ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным. Договор найма специализированного жилого помещения, заключенный между ФГУП «Агропромышленный комплекс «Воскресенский» и ФИО25 прекращен. Считает, что ответчик, сохраняя регистрацию в жилом помещении, нарушает права и законные интересы истца.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии с положениями статей 167, 233 - 235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, позицию лиц, участвующих в деле, изучив материалы ФИО23, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 125 названного Кодекса предусмотрено, что от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» ФИО23 осуществляет полномочия собственника имущества федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, подведомственных ФИО23, а также имущества государственной казны Российской Федерации, ФИО23 и распоряжение которым возложено на ФИО23.

В силу п. 1 Перечня федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, подведомственных ФИО23 Президента Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФГУП «АПК «Непецино» отнесено к федеральным унитарным предприятиям, подведомственным ФИО23.

Пунктами 1.5, 1.6 Устава ФГУП «АПК «Непецино», утвержденного приказом ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ №, также определено, что полномочия учредителя и собственника имущества предприятия осуществляет ФИО23.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из материалов ФИО23, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Полномочия собственника на основании п. 24 Положения об ФИО23 Президента Российской Федерации, утвержденного Указом ФИО23 РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» осуществляются ФИО23.

Указанный жилой дом был закреплен на праве хозяйственного ФИО23 за ФГУП «Агропромышленный комплекс «Воскресенский».

Приказом ФИО23 Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «Агропромышленный комплекс «Воскресенский» ФИО23 Президента Российской Федерации реорганизовано в форме присоединения к ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 Президента Российской Федерации.

Ответчику ФИО25 комната № в АДРЕС была предоставлена в связи с его трудовыми отношениями с ФГУП «АПК «Воскресенский» ФИО23 Президента Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 уволен с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, ФИО24 на основании приказа № л/с от ДД.ММ.ГГГГ уволена с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого указанный жилой дом сгорел.

ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом был признан аварийным.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО1, ФИО1 Алёны ФИО28, ФИО25, ФИО24, ФИО26, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО29 ФИО27, ФИО30, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (законного представителя в порядке ст. 64 СК РФ несовершеннолетних детей ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО15, ФИО16 (законного представителя в порядке ст. 64 СК РФ несовершеннолетнего ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 к ФГУП Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 РФ, ФИО23 РФ об обязании предоставить жилые помещении - удовлетворены. В удовлетворении исковых требований ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 РФ к ФИО11 и другим гражданам, о признании отсутствующим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. В удовлетворении встречного искового заявления ФИО23 РФ к ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 РФ к ФИО25, ФИО24, ФИО26 и другим гражданам, о признании договоров социального найма недействительным отказано.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским ФИО23 Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО1 Алёны ФИО28, ФИО25, ФИО24, ФИО26, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО29 ФИО27, ФИО30, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (законного представителя в порядке ст. 64 СК РФ несовершеннолетних детей ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО15, ФИО16 (законного представителя в порядке ст. 64 СК РФ несовершеннолетнего ФИО16 Артёма Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 к ФГУП Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 РФ, ФИО23 РФ об обязании предоставить жилые помещении.

Постановлено в отмененной части новое решение.

Исковые требования ФИО1, ФИО33, ФИО25, ФИО24, ФИО26, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО34, ФИО35, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (законного представителя в порядке ст. 64 СК РФ несовершеннолетних детей ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО15, ФИО16 (законного представителя в порядке ст. 64 СК РФ несовершеннолетнего ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 об обязании предоставить жилые помещении оставлены без удовлетворения.

В остальной части решение Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским ФИО23 Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегией по гражданским ФИО23 Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого ФИО23, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским ФИО23 Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что комнаты принадлежащие истцам, в том числе ФИО25, ФИО24, ФИО26, были предоставлены в качестве служебного жилого помещения на период трудовых обязанностей. Договор найма, в том числе помещения комнаты 3 в АДРЕС, заключенный между ФИО25 и ФГУП «АПК «Воскресенский» является договором найма специализированного жилого помещения.

Заключением по результатам определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, сохранившихся после пожара, дальнейшая эксплуатация жилого дома является невозможной и восстановление его нецелесообразно.

Как установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским ФИО23 Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор найма специализированного жилого помещения, заключенный между ФГУП «АПК «Воскресенский» и ФИО25, прекращен в связи с утратой помещения в результате пожара.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов ФИО23 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства ФИО25, ФИО24, ФИО26

В адрес ответчиков направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, 1-9/901,1-9/903 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, ввиду отсутствия другого жилья.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащий Российской Федерации в лице ФИО23 находится в аварийном состоянии, непригодном для проживания.

Как установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским ФИО23 Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор найма специализированного жилого помещения, заключенный между ФГУП «АПК «Воскресенский» и ФИО25, прекращен в связи с утратой помещения в результате пожара.

Таким образом, правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Ответчик, сохраняя регистрацию в жилом помещении указанного дома, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, лишает права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в пределах, установленных законом.

Более того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 и ФИО24 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 62-63).

Учитывая изложенное, требования истца о признании ФИО25, ФИО24, ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, комн. 3, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данный судебный акт является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС, комн. 3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» ФИО23 Президента Российской Федерации» к ФИО25, ФИО24, ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №), ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №), ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А.Степанова

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.11.2025.