УИД №RS0№-68

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зверевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Курышевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 года по 31.08.2024 года в размере 59 838,72 руб., пени в размере 24 934,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 88 773,71 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении.

В период с 01.08.2022 г. по 31.08.2024 г. ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплаты за их пользование, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 838,72 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета/справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, а также расчетом задолженности и пени за данный период.

Согласно выписке из лицевого счета, справке о начислениях и оплате по лицевому счету, расчету задолженности и пени, ответчикам по состоянию на 14 июля 2025 г. надлежит уплатить заявителю пени в размере 24 934,99 руб., взыскиваемая с ответчиков сумма составляет 84 773,71 руб.

28.06.2023 г. мировым судьей вынесен судебный приказ №. Определением от 18.07.2023 г. данный судебный приказ был отменен.

12.12.2023 г. мировым судьей вынесен судебный приказ №. Определением от 21.12.2023 г. данный судебный приказ был отменен.

14.08.2024 г. мировым судьей вынесен судебный приказ №. Определением от 26.08.2024 г. данный судебный приказ был отменен.

17.12.2024 г. мировым судьей вынесен судебный приказ №. Определением от 25.12.2024 г. данный судебный приказ был отменен.

В связи с тем, что ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплаты за их пользование, а потому образовалась задолженность, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.20-21) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.58). В поданном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.60).

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены (л.д.59).

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон, поскольку истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) (п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как следует из ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО5, а также ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности (по ? доле) являются ФИО5, ФИО6 (л.д.8-9).

Как следует из Постановления Администрации городского округа Воскресенск Московской области №185 от 19.01.2022 года, ООО «Газпром теплоэнерго МО» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о. Воскресенск Московской области (л.д.18).

Определением мирового судьи судебного участка №20 Воскресенского судебного района Московской области от 18.07.2023 г. на основании возражений должника отменен судебный приказ № от 28.06.2023 года о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» задолженности по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжением, ГВС) за период с 01.07.2022 г. по 31.01.2023 г. и пени в размере 14 154,93 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 283 руб. (л.д.22).

Определением мирового судьи судебного участка №20 Воскресенского судебного района Московской области от 21.12.2023 года на основании возражений должника отменен судебный приказ № от 13.12.2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» задолженности по оплате за теплоснабжение и пени за период с 01.02.2023 года по 31.10.2023 года в размере 22 100,67 руб., пени в размере 1205,47 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 449 руб. (л.д.23).

Определением мирового судьи судебного участка №20 Воскресенского судебного района Московской области от 26.08.2024 года на основании возражений должника ФИО1 отменен судебный приказ № от 14.08.2024 года о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» задолженности по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжением, ГВС) и пени, расходов по оплате государственной пошлины (л.д.24).

Определением мирового судьи судебного участка №20 Воскресенского судебного района Московской области от 25.12.2024 года на основании возражений должника отменен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» задолженности по оплате за теплоснабжение и пени за период с 01.03.2024 года по 31.08.2024 года в размере 14 354,63 руб., пени в размере 407,54 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д.25).

Как следует из расчетов, представленных истцом, задолженность по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных платежей: горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), отопление, горячее водоснабжение носитель (повышающий коэффициент) за период с 01.08.2022 г. по 31.08.2024 г. составляет 115 347,98 руб. (л.д.11-13); размер пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ составляет 49 869,98 руб. (л.д.14).

Вместе с тем, суд не соглашается с определенной истцом суммой задолженности ФИО1 в размере 57 673,89 руб. Поскольку ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ей и ФИО2 надлежит уплатить задолженность в размере 57 673,99 руб. (115 347,98 : 2).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками ФИО1, ФИО2, в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате коммунальных платежей за спорный период; поскольку ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, ввиду чего размер задолженности за коммунальные услуги, надлежащей уплате, составляет 57 673,99 руб., а ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.08.2022 года по 31.08.2024 года в вышеуказанном размере, и отказе в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.08.2022 года по 31.08.2024 года в размере 2 164,73 руб.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Как следует из п.69 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 года, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, принимая во внимание обстоятельства спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, руководствуясь принципом разумности и справедливости, частично удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчиков пени и приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени 24 934,99 руб., начисленных за период с 01.08.2022 года по 31.08.2024 года и подлежащих солидарному взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 до 1 000 руб., в связи с чем отказывает истцу во взыскании с ответчиков пени за период с 01.08.2022 года по 31.08.2024 года в размере 23 934,99 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д.7).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан ГУ МВД России по Московской области, дата выдачи 02.11.2018 года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ: № выдан ТП №1 ОУФМС по Нижегородской обл., дата выдачи 24.10.2013 года, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 года по 31.08.2024 года в размере 57 673,99 руб., пени за период с 01.08.2022 года по 31.08.2024 года в размере 1 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 62 673 (шестьдесят две тысячи шестьсот семьдесят три) рубля 99 копеек.

В удовлетворении требований ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.08.2022 года по 31.08.2024 года в размере 2 164,73 руб. руб., пени в размере 23 934,99 руб. – отказать.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Зверева

Решение в окончательной форме принято 05.12.2025 года.