гражданское дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Кореневский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кошминой М.Д.,
при секретаре Кулаковой Ю.И.,
с участием заместителя прокурора Кореневского района Курской области Рогач Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области, Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» «О признании права на меры социальной поддержки»,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Кореневский районный суд с исковым заявлением к Администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области, Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» о признании права на меры социальной поддержки. В обоснование исковых требований указав, что истец является собственником жилого дома, площадью 40,9 кв.м и земельного участка, площадью 4200 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В то же время, согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 76,2 кв.м. В настоящее время внести изменения в ЕГРН об общей площади жилого дома в заявительном порядке не представляется возможным. Жилой дом поврежден в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.
Просит суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на выплату, предусмотренную постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «О реализации в 2024-2025 годах мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таим обстрелам, на территории <адрес>» за утраченное жилое помещение общей площадью 76,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал в полном объеме. Пояснив, что согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 40,9 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году был подготовлен новый технический паспорт, согласно которому общая площадь жилого дома составила 76,2 кв.м. Все комнаты в доме являются отапливаемыми и используются по назначению. Данный жилой дом является для него единственным жильем. Дом утрачен в результате обстрелов со стороны ВСУ.
Представители ответчиков: администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области, Министерства строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представители третьих лиц: Администрации Кореневского района Курской области, Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель третьего лица- УМВД России по Курской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по Курской области. Решение вопросов об удовлетворении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица- Правительства Курской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном мнении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
На основании ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав стороны, заключение заместителя прокурора Кореневского района Курской области Рогач Ю.С. полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По смыслу ч.1 ст. 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.
В силу положений пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что собственником жилого дома площадью 40,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Также, собственником земельного участка с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4200 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является – ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленному ДД.ММ.ГГГГ. площадь объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> составляет 40,9 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году была возведена пристройка к жилому дому, площадь жилого дома увеличилась до 76,2 кв.м. Показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» был изготовлен новый технический паспорт жилого дома, в котором была указана общая площадь жилого дома 76,2 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом был газифицирован.
Доводы истца ФИО1 объективно подтверждаются техническим паспортом на жилой дом-объект индивидуального жилищного строительства составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которому, жилой дом состоит из основного строения ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литер А) и пристройки ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литер а), общая площадь жилого дома составляет 76,2 кв.м.
Также, из технических условий на газоснабжение, выданных ИП РАП ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что спорное домовладение было подключено к сетям газоснабжения.
Таким образом, из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляла 76,2 кв.м, однако, новые сведения о площади жилого дома не были включены в ЕГРН.
Пунктом 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Исходя из пункта 3.36 Инструкции «О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37, площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 76,2 кв.м.
В соответствии с п.1 ст. 141.3 Гражданского кодекса РФ, здания и сооружения являются недвижимыми вещами (ст.130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.
Согласно абз. 3 п. 1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино–места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 8.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.
В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В частях 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Вместе с тем, согласно информации и.о. председателя комитета региональной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> на основании протокола от 28.01.2025 №3 заседания оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации от 19.10.2022 года №757, включено в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины и Перечень населенных пунктов <адрес> для оказания мер социальной поддержки без оценки состояния домовладений.
Разрешая исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права на выплату (сертификат) за утраченный жилой дом, суд приходит к следующему.
Постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 года № 635-пп «О реализации в 2024-2025 годах мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области» утвержден Порядок предоставления в 2024-2024 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, а также гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области.
В соответствии с п.п. «в» п.7 Порядка, мероприятия по предоставлению выплаты реализуются в отношении граждан, жилые помещения которых утрачены, право которых на получение мер социальной поддержки установлено судебным решением, вступившим в законную силу.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме. Данный жилой дом являлся его единственным жильем. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был пригоден для проживания и находился в его пользовании. <адрес> включено в Перечень населённых пунктов <адрес> для оказания мер социальной поддержки без оценки состояния домовладения.
Таким образом, истец ФИО1 относится к категории граждан, которые имеют право на получение мер социальной поддержки в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, как лицо, жилое помещение которого утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.
Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.12.2003 №23 «О судебном решении», что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, а также, в целях соблюдения гарантированных ч.1 ст. 40 Конституции РФ прав гражданин на жилище, суд приходит к выводу о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим жилой дом общей площадью 76,2 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома общей площадью 76,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим жилой дом общей площадью 76,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой жилого дома общей площадью 76,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.Д. Кошмина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.