Гражданское дело № 2-260/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе судьи Смолиной Т.М. при секретаре Мальчихиной Л.В., с участием помощника прокурора Ледовской А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование указала, что спорное жилое помещение находится в ее собственности на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С 29.09.2010 г. ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако по месту регистрации никогда не проживал, коммунальные услуги и налоги не оплачивал, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не хранит, расходов по содержанию жилья не несет, связи с истцом не поддерживает. Поскольку мер к снятию с регистрационного учета ФИО3 добровольно не предпринимает, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета в судебном порядке. Регистрация ответчика в квартире по вышеуказанному адресу препятствует реализации права собственности истца.

В судебном заседании ФИО1 участия не принимала, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении своих требований.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: . По данному адресу он извещался о времени и месте судебного заседания, почтовые уведомления возвращены с отметкой «истек срок хранения». Также посредством почтовой связи ФИО3 были направлены копии судебных актов, извещение о дате, месте и времени судебного заседания по адресу фактического проживания в , от получения которых ответчик отказался (почтовая корреспонденция возвращена в суд по минованию срока хранения).

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом заблаговременно и надлежащим образом исполнена обязанность по уведомлению ответчика о месте, дате и времени судебного заседания, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте Нижнеомского районного суда Омской области (раздел «Судебное делопроизводство») в информационно-коммуникационной сети «Интернет» и в помещении Нижнеомского районного суда Омской области в списке дел, назначенных к рассмотрению. Почтовые отправления суда не получены ответчиком по его вине, в связи с чем ответчик самостоятельно несет все неблагоприятные последствия, связанные с этим, считается уведомленным о рассмотрении дела надлежащим образом.

УМВД России по Омской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, своего представителя в суд не направило, представило письменный отзыв на исковое заявление. Ссылаясь на положения Гражданского Кодекса РФ, Жилищного Кодекса РФ, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, указало, что при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением или выселении из жилого помещения будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета без его непосредственного участия.

Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, с учетом заключения помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственником квартиры по адресу: , является ФИО1. 07.02.2005 г. право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.5).

Как видно из адресной справки, справки о составе семьи, записей в домовой книге, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится истцу племянником, зарегистрирован в квартире по адресу: , с 29.09.2010 г. по настоящее время (л.д. 6-8, 9).

Кроме того, по имеющимся сведениям МП ОМВД России по Нижнеомскому району ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу:

Согласно пояснениям свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, ответчик ФИО3 приходится истцу племянником, был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку это требовалось для его трудоустройства, никогда в квартире ФИО1 не проживал, членом семьи истца не является. Оплату коммунальных услуг и содержание жилья в полном объеме производит ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судом следует разрешать, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как видно из содержания искового заявления, пояснений свидетелей, собственник жилого помещения ФИО1 приходится родственницей ФИО3 (тетей), вместе с тем, фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, истец с ним общего хозяйства не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, ФИО3 приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Согласно положениям ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно п. «е» ст.31 указанных Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не участвует, договора либо иного соглашения, предоставляющего право пользования квартирой по вышеуказанному адресу ФИО3 и позволяющего сохранять в ней регистрацию, сторонами не заключалось, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а ФИО3 - признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области.

Судья

Копия верна

Судья Секретарь

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2022 года.