К делу № 2-4486/25

23RS0047-01-2025-000860-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Зуева М.А.,

при секретаре Антоновой А.А.;

с участием помощника прокурора КВО г.Краснодара ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ичу, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 ичу, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО2, является собственником квартиры по адресу: 350065, РФ, Краснодарский край, Краснодар, <адрес>., кад. №. Истец владеет ? долей в праве общей долевой собственности указанного объекта недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по закону, номер №, выдан: ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО8 27.02.2024 г., реестровый номер №, наследственное дело №., и ? долей в праве общей долевой собственности указанного объекта недвижимости на основании договора купли-продажи от 28.05.2024, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре №. Т.е. Истец является единоличным собственником квартиры. Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда в указанной квартире зарегистрированы ответчик N?1 гр. ФИО3 ич, и его несовершеннолетний сын ответчик N?2 гр. ФИО3. Ответчики по указанному адресу длительное время не проживают. Личных вещей. Ответчиков в квартире не имеется. Расходы на коммунальные услуги ответчики не несут. Ответчики близкими родственниками или членами семьи Истца не являются. Каких-либо договорных обязательств между Истцом и Ответчиками по вопросу пользования жилой площадью нет, и не было. В качестве доказательств не проживания Ответчиков по указанному адресу, был составлен акт о не проживании в составе соседей, а именно: гр. ФИО9, <адрес>, гр. ФИО10, <адрес>, гр. ФИО11 <адрес>. (копия акта прилагается). Истец является собственником данного жилого помещениях, однако о силле и сен соски указанному адресу имеет регистрацию Ответчики, Истец не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора КВО г.Краснодара ФИО1 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены по правилам ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.15 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67,68).

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовный, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.07 г. №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, является собственником квартиры по адресу: 350065, РФ, Краснодарский край, Краснодар, <адрес>., кад. №. Истец владеет ? долей в праве общей долевой собственности указанного объекта недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по закону, номер №, выдан: ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО8 27.02.2024 г., реестровый номер №, наследственное дело №., и ? долей в праве общей долевой собственности указанного объекта недвижимости на основании договора купли-продажи от 28.05.2024, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре №. Т.е. Истец является единоличным собственником квартиры.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда в указанной квартире зарегистрированы ответчик N?1 гр. ФИО3 ич, и его несовершеннолетний сын ответчик N?2 гр. ФИО3.

Согласно акту о непроживании в составе соседей, ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей.

Из материалов дела следует, что расходы на коммунальные услуги ответчики не несут. Ответчики близкими родственниками или членами семьи Истца не являются. Каких-либо договорных обязательств между Истцом и Ответчиками по вопросу пользования жилой площадью нет, и не было.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Суд также учитывает и принимает во внимание, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию участвующих в деле лиц, мнение прокурора, суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования ФИО2

К такому выводу суд пришел потому, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживают, вещей своих в жилом доме не имеют. Расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчики не несут, что ущемляет права истца как собственников жилого помещения. Соглашение о проживании стороны не заключали. Иное суду не доказано.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Признать гр. ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара М.А. Зуев