УИД 68RS0012-01-2022-000879-72
Дело №2-593/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» октября 2022 г. г. Мичуринск
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Туровской М.В.
при секретаре Коузовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и администрации Кочетовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании за ними права общей долевой собственности по 558/8922 долей за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 8922 кв.м.
Иск мотивирован следующим: ФИО1 до 12.11.1997 г. <данные изъяты> с ФИО3, в браке у них <данные изъяты> ФИО2 (ранее ФИО4) Е.С. 20.05.1994 истцам, ответчику, а также ФИО5 безвозмездно в собственность была передана квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ФИО3 являлся ее единственным наследником. Истцы свое право собственности по 1/4 доле квартиры зарегистрировали, ответчик свою 1/4 долю квартиры не зарегистрировал, после смерти ФИО5 в наследство не вступал. Жилой <адрес> в <адрес> состоит из трех квартир, дом расположен на земельном участке площадью 8922 кв.м. Соседи - собственники квартир № 1 и № 3 оформили свое право собственности на земельный участок под домом, за ними зарегистрированы право собственности на 4189/8922 долей и 2083/8922 долей. Ответчик же свое право собственности на долю квартиры не регистрирует, земельный участок в долевую собственность оформлять не желает, в связи с чем они также лишены возможности оформить свое право собственности на доли земельного участка, поэтому вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель ФИО6 не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная по месту его регистрации, возвращена в суд неврученной.
Согласно положениям ст. 20 ГК РФ, абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Определением суда от 12.09.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кочетовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, представитель которой в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя сельсовета и о признании исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от ФИО7 поступило заявление, в котором он указал, что против исковых требований не возражает и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 42 от 20.05.1994 ФИО5, ФИО3, ФИО9, ФИО10 совхозом "Кочетовский" была предоставлена квартира в <адрес>.
ФИО9 в настоящее время ФИО1 и ФИО10 в настоящее время ФИО2, зарегистрировали свое право собственности по 1/4 доле каждая на указанную квартиру, остальные доли в праве общей долевой собственности не зарегистрированы.
Согласно справке о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации Мичуринского района Тамбовской области, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.
По сообщению нотариуса Мичуринского района Тамбовской области ФИО11 от 22.09.2022 после смерти ФИО5 заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства по всем основаниям подал внук - ФИО3, 28.10.1997 г. им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>
В силу ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", с последующими изменениями и дополнениями, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Согласно плану земельного участка по <адрес> в <адрес>, площадь всего земельного участка составляет 8922 кв.м, в том числе квартиры № 1 - 4189 кв.м, квартиры № 2- 2231 кв.м, квартиры № 3 - 2083 кв.м.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2022, на земельный участок по <адрес> в <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО7 - 4189/8922 доли и Чебан - 2083/8922 доли.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на 558/8922 долей за каждой на указанный земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. уроженкой <адрес> (паспорт №) право общей долевой собственности по 558/8922 долей за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 8922 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья М.В. Туровская
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022.
Судья М.В. Туровская