Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан, Управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ФИО3 о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Министерству земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан, Управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на садоводческий участок №, площадью 387 кв.м., согласно межевого плана, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что истец является членом СНТ «Мирный» с 2024 года и владеет садовым участком №, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером №. Истец обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с просьбой о предоставлении спорного земельного участка, однако получила отказ, поскольку земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение другому лицу. Прежний пользователь участком ФИО3 на основании личного заявления отказался от участка, перестал платить членские взносы, на момент передачи участка ФИО1 садовый участок находился в заброшенном состоянии, на участок не возможно было пройти из - за прорастания сорняка. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Мирный» ФИО1 принята в члены СНТ. Истец пользуется спорным участком больше года, оплачивает членские взносы и содержит участок в хорошем состоянии. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Указанным определением, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором №

Представитель ответчика Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором №

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, повестка, направленная ответчику по адресу: <адрес>, возвращена в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи. В материалах дела имеется заявление ФИО3 о рассмотрении гражданского дела без его участия, в котором ответчик указывает, что земельным участком по адресу: <адрес> он не пользуется с 2001 года, взносы не уплачивает, претензий не имеет.

Согласно адресной справке Отдела адресно – справочной работы ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении гражданского дела без ее участия. Претензий по приватизации земельных участков и границ с участком № не имеет, не возражает в удовлетворении требований ФИО1

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление ФИО5 о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Претензий по границам смежных земельных участков и границ с земельным участком № не имеет. Не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление ФИО6 о рассмотрении гражданского дела без его участия. Претензий по границам смежных земельных участков и границ с земельным участком № не имеет. Не возражает об удовлетворении исковых требований ФИО1

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения явившихся сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9, ч. 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ст. 36, ч. 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36, ч. 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ «Мирный» с ДД.ММ.ГГГГ, где ей выделен земельный участок №, переулок №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ФИО7, копией членской книжкой садовода, заключением правления СНТ «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок №, пер. № по адресу: <адрес>» передан ФИО8, проживающему по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что надлежащим лицом, которому спорный земельный участок выделялся на праве пожизненного наследуемого владения, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> поступило заявление в Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления по <адрес> об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в котором указал, что ему постановлением Администрации г. Стерлитамак Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ № передан в пожизненное наследуемое владение спорный земельный участок. В документе указан «ФИО8.». На сегодняшний день объект имеет статус «архивный». Из членов СНТТ вышел по заявлению в 2014 году. Взносы не уплачивал. На земельный участок не претендует. Права за ним не были зарегистрированы.

Из справки, выданной ФИО1 председателем СНТ «Мирный» ФИО7, следует, что в архиве СНТ протокол и заявление о выбытии ФИО3 из членов садоводства не сохранились. Документы 2000-2014 утеряны и правлению СНТ «Мирный» нового состава не были переданы, в связи с чем запрашиваемые документы не могут быть предоставлены.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, решением собрания принята в члены СНТ.

Согласно заключению Правления СНТ «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу<адрес> участок № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В данном случае ответчик ФИО3, которому предоставлен спорный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, выразил добровольный отказ от садового участка, в заявлении указав, что не пользуется им с 2001 года, перестал оплачивать членские взносы и на участок не претендует. В свою очередь, истец ФИО1, является членом СНТ «Мирный» с ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается представленным суду заявлениями собственников смежных земельных участков ФИО4, ФИО5, ФИО6

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан, Управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ФИО3 о признании права собственности на садовый земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на садовый земельный участок №, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Солдатов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ