34RS0№-66 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 6 октября 2022 года

Калачевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Бердниковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» ЦЖКУ МО РФ) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 на основании ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 6 человек была представлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» ЦЖКУ МО РФ на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации на основании договора №-УЖФ-ЮВО-01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» и Министерством обороны Российской Федерации. Взаимоотношения нанимателей (собственников) в многоквартирных жилых домах (общежитиях) и управляющей компанией регулируются на основании заключенного договора в соответствии с жилищным законодательством. В адрес ответчика неоднократно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, претензии с указанием суммы долга, сроков и способов добровольной оплаты, а также расчет суммы пени. Однако ответчик задолженность не погасил, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Просили взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 в пользу истца задолженность за пользование коммунальными услугами за период с июля 2018 года по январь 2021 года в размере 90 971 руб. 50 коп., пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 664 руб. 33 коп., а всего 136 635 руб. 83 коп.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» ЦЖКУ МО РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В прошлом судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что фактически в спорной квартире не проживают и услугами не пользуются, с заявлением о перерасчете в энергопоставляющую организацию и управляющую компанию она не обращалась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ордера на служебное жилого помещения № предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 в квартиру вселены члены его семьи – супруга ФИО2, дочери ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО5

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

В связи с вступлением в брак ФИО6 присвоена фамилия ФИО4.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за пользование жилым помещением и оплате за коммунальные услуги ответчиков образовалась за период с июля 2018 года по января 2021 года составляет 90 971 руб. 50 коп., пеня в размере по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 664 руб. 33 коп., а всего 136 635 руб. 83 коп., что подтверждается расчетом задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Иного расчета, как и доказательств погашения суммы задолженности суду не представлено.

Актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено фактическое проживание ФИО1, его супруги ФИО2, дочерей: ФИО3, ФИО6, ФИО5, внуков: ФИО8, ФИО9 В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривала, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она, ФИО4 (ФИО10 в девичестве), ФИО5, от своих прав ФИО1 на указанную квартиру не отказывался, как и остальные ответчики зарегистрированные в данной квартире.

В адрес ответчиков неоднократно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, претензии с указанием суммы долга, сроков и способов добровольной оплаты, а также расчет суммы пени. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке задолженности в размере 136 635 руб. 83 коп. законными и обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета Калачевского муниципального района <адрес> подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3 932 руб. 72 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность за пользование коммунальными услугами за период с июля 2018 года по января 2021 года в размере 90 971 руб. 50 коп., пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 664 руб. 33 коп., а всего 136 635 руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета Калачевского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 3 932 руб. 72 коп., в солидарном порядке.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд в течение месяца, со времени изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Косолапова