77RS0013-02-2023-007208-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2024 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова
77RS0013-02-2023-007208-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2024 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, в обоснование требований указав, что 16.03.2021г. между истцом и фио заключен договор займа на сумму сумма со сроком возврата до 16.10.2022 года.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес.
В июле 2021 года умер фио, нотариусом адрес фио открыто наследственное дело к имуществу умершего, согласно которому ответчик принял наследство по всем основаниям.
Указывая на то, что ФИО2 является наследником умершего, обязательства по договору займа не исполнены, истец просит суд признать право собственности на предмет залога квартиру № 44, расположенную по адресу: адрес.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.
Согласно ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога.
Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица либо уполномоченного органа, такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона.
По общему правилу, установленному п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу залог сохраняется.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.03.2021г. между ФИО1 и фио заключен договор займа на сумму сумма со сроком возврата до 16.10.2022 года.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес.
В июле 2021 года умер фио, что подтверждается актовой записью о смерти № 170219775008602336006 от 29.09.2022 года.
Нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 61/2022 к имуществу умершего.
Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 и Департамент городского имущества адрес.
17.04.2024 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Таким образом, собственником заложенного имущества является адрес.
Пунктом 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 указанного кодекса (п. 1 ст. 350 ГК РФ).
Руководствуясь ст. 350 Гражданского кодекса РФ, регулирующей порядок реализации заложенного имущества, суд исходит из того, что реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания предполагает наличие заложенного имущества у должника. Однако представленными в деле доказательствами не подтверждено, что жилое помещение, принадлежащее фио, перешло в порядке наследования к ФИО2, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном форме через Кунцевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2025г.
Судья И.С. Самойлова