Дело № 2-396/2023
91RS0020-01-2023-000345-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,
при секретаре - Аппазове М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Ильичевского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственный регистрации и кадастру Республики Крым,
установил:
ФИО1 в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве частной собственности 1/3 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Правоустанавливающий документ был выдан Ильичевским сельским советом <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не осознавала суть правоустанавливающего документа, выданного только на 1/3 долю дома, поскольку ФИО2 был приобретен жилой дом. Спорный дом, как указывает истец, отвечает всем признакам целого жилого дома, однако, в связи с неверным указанием в правоустанавливающих документах целого дома как доли ФИО2 лишена возможности распорядиться своим имуществом как собственник, а также не может получить земельный участок для обслуживания жилого дома. При указанных выше обстоятельствах, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1, действующий в интересах ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, исковые требования просил их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте её проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.
Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
Согласно свидетельству на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/3 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> АР Крым (л.д.6;13-14).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2023-139803263 жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>ёво, <адрес>, площадью 72 кв.м, присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.61).
При решении вопроса о признании права собственности на спорное имущество суд учитывает, что наличие жилого дом, его площадь подтверждается также техническим паспортом жилого дома, составленному ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12).
Таким образом, 1/3 части домовладения, принадлежащая ФИО2 фактически представляет собой целый жилой дом.
Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры), комната.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)
Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанная в правоустанавливающем документе 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО2 фактически является отдельным жилым домом общей площадью 72,0 кв.м, что подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственный регистрации и кадастру Республики Крым - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт гражданина РФ <...>), право собственности на целый жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 72,0 кв.м, с кадастровым номером 90:13:040101:1162.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья: Т.М.Дмитриев