РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 24 марта 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Корж К.И.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2023 по иску ФИО1 к Администрации города Муравленко о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Муравленко о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ ФИО1 у ФИО2 приобретен для собственных нужд гараж №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м.. Указанный гаражный бокс был возведен на представленном для этих целей земельном участке. Строительство всех гаражей в гаражном комплексе осуществлялось в 1990 годы. Принимая во внимание отсутствие гаражного кооператива, которому бы ранее выделялся земельный участок для строительства индивидуальных гаражей, в том числе и спорного бокса, ответчиком является Администрация города Муравленко, которая осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,6 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, настаивал не его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации города Муравленко в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии законных оснований.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснила, что ее супруг являлся владельцем гаража, но в установленном порядке гараж не был оформлен, впоследствии гараж был продан истцу. Гараж выделялся Администрацией города Муравленко, за него был выплачен паевой взнос.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

По смыслу ст.131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, с 03.13.2008 года, на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2 Право собственности у предыдущего владельца спорного гаражного бокса в установленном законом порядке оформлено не было.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с кадастровым Планом территории земельный участок с номером № выделен под объекты гаражного назначения (л.д.46)

На основании Постановления Администрации города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ «О порядке осуществления расчетов с работниками учреждений за гаражи» в связи с вводом в эксплуатацию гаражей на 52 единицы было определено их распределить и поставить на технический учет (л.д.30) паевой взнос за гараж был выплачен, что подтверждено справкой начальника УЖКХ Администрации города Муравленко (л.д.32)

ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гаража №, гаражный кооператив №. Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что данный гараж был распределен Администрацией города Муравленко ее супругу, впоследствии он его продал истцу, получил полный расчет, супруг умер, она претензий не имеет.

Согласно положениям п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из установленных судом обстоятельств, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации города Муравленко против исковых требований, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к Администрации города Муравленко подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Муравленко, о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б.КОЧНЕВА