УИД № 72RS0014-01-2022-008192-43

Дело № 2-6513/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6513/2022 по исковому заявлению ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Юпитер-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Юпитер-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 18,5 кв. м, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Юпитер-2» по адресу: №

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива «Юпитер-2», в полном объёме внес паевой взнос, задолженности по оплате членских взносов не имеет, пользуется гаражом №, площадью 18, 5 кв.м. Решением Исполкома городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был отведён Тюменскому городскому Совету ВДОАМ для проектирования и строительства, дополнительных 40 гаражей стоянок в кооперативе «Юпитер» по <адрес> объекта (гаражей) в эксплуатацию гаражным кооперативом не производился, государственная регистрация права не совершалась. Согласно техническому заключению ООО «Строй Инжиниринг-Групп» № состояние основных конструктивных элементов гаража является обособленным и изолированным, имеет выход на улицу. Помещение исправное, работоспособное, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, не нарушает права третьих лиц, не несет угрозу жизни и здоровью. Полагает, что поскольку истцом внесён паевой взнос, гараж не нарушает права и интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, за истцом может быть признано право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом истец является членом Потребительского гаражного кооператива «Юпитер – 2», ему принадлежит нежилое помещение с местоположением: <...>» строение №, гараж №, паевой взнос оплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, что Департаментом имущественных отношений Тюменской области предоставлен ПГК «Юпитер – 2» земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1521 кв. м для завершения строительства гаражей.

Согласно экспертному строительно-техническому заключению ООО «Строй Инжиниринг-Групп» № состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения (гараж) по адресу: <адрес>, строение №, гараж №, экспертом оценивается как удовлетворительное. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов нежилого помещения (гараж) на момент обследования - удовлетворяет существующим нормативным требованиям и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое помещение (гараж) отвечает требованиям СП 56.13330.2011 «Производственные здания». В соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов строения - «исправное», «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. По заключению эксперта, в дальнейшем нежилое помещение (гараж), без каких-либо конструктивных ограничении может использоваться в соответствии с его назначением. Эксперт рекомендует принять в эксплуатацию нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, строение 1, гараж №.

Согласно выписки из ЕГРН сведений на объект недвижимости по адресу: <адрес> №», гараж № - не содержит.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО3 права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 18,5 кв. м, назначение нежилое, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Юпитер-2» по адресу: <адрес> «№

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 18,5 кв. м, назначение нежилое, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Юпитер-2» по адресу: <адрес> «№».

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2022 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев