УИД №50RS0003-01-2025-001809-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Лаврухиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-362/2025 по исковому заявлению МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа Воскресенск Московской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3, в котором просит взыскать с наследников ФИО3, умершего <дата>, задолженность по оплате за коммунальные услуги: электроснабжение ОДН, горячее в/с (носитель), долг прошлых периодов, отопление, горячее в/с (энергия), горячее в/с (энергия) ОДН, холодное в/с ОДН, водоотведение ОДН, содержание жилого помещения, водоотведение, ХВС (повышающий коэффициент), горячее в/с (носитель) ОДН, холодное в/с, образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере 228 467,62 руб. путем перечисления по реквизитам в ООО «МосОблЕИРЦ», расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 854 руб. путем перечисления по реквизитам в МУП «Белоозерское ЖКХ».

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация городского округа <адрес> (том 1 л.д. 83).

Решением суда от <дата> исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворены частично (том 1 л.д. 95, 96-99).

<дата> в Воскресенский городской суд поступило заявление от представителя Администрации городского округа <адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности (том 1 л.д. 110), о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (том 1 л.д.108-109).

Определением суда от <дата> заявление представителя Администрации городского округа <адрес> о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам – удовлетворено. Решение Воскресенского городского суда <адрес> от <дата>, принятое по гражданскому делу № по исковому заявлению МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменено. К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (том 1 л.д. 129-131).

<дата> на основании заявления представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности (том 1 л.д.154), производство по делу прекращено в части исковых требований, заявленных к ФИО2 (том 1 л.д. 156).

<дата> представителем истца ФИО9, действующей на основании доверенности, поданы измененные исковые требования (том 1 л.д.147-148), в которых МУП «Белоозерское ЖКХ» просит суд взыскать с администрации городского округа <адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, горячее в/с (энергия), горячее в/с (энергия) ОДН, холодное в/с ОДН, водоотведение ОДН, содержание жилого помещения, водоотведение, ХВС (повышающий коэффициент), горячее в/с (носитель) ОДН, холодное в/с, образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере 228 467,62 руб. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 854 руб.

Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (том 3 л.д.4), в измененном исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (том 1 л.д.148).

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности (том 3 л.д.3) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в поданном суду заявлении просит применить к заявленному требованию за период с <дата> по <дата> срок исковой давности и рассмотреть дело в её отсутствие (том 3 л.д.2).

Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (том 3 л.д.6), в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие (том 3 л.д.1).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные измененные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ и исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, <адрес>, с 26.12.2022г. по 22.07.2024г. являлась ФИО2 С <дата> собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО6 (том 1 л.д. 48-49, 118-119, том 2 л.д. 4-259).

Как следует из Постановления Администрации городского округа <адрес> № от <дата> МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о.<адрес> (л.д.34).

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, <адрес> составляет 228 467,62 руб. (том 1 л.д. 149-152).

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Поскольку к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец не обращался, настоящий иск направлен в суд <дата> (том 1 л.д.42), при исчислении срока исковой давности следует руководствоваться положениями, закрепленными ст.196 ГК РФ, согласно которым общий срок исковой давности составляет 3 года.

Поскольку в силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям МУП «Белоозерское ЖКХ» исчисляется с <дата> и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 10-го числа следующего месяца; срок исковой давности по последнему платежу за март 2025 года исчисляется с <дата>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на день предъявления искового заявления в суд <дата> срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> истек.

При этом, истец каких-либо возражений на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности не представил, не ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требования истца о взыскании с администрации городского округа <адрес> задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>.

Исходя из того, что представленная истцом справка о начислениях и оплате по лицевому счету № включает в себя периоды, срок исковой давности по которым истек, суд признает арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом, в части периода с <дата> по <дата> в размере 15 631,19 руб. (задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 228 467,62 руб. – сальдо на <дата> (задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 212 836,43 руб., с учетом частичной оплаты в декабре 2022 года в размере 2 233,14 руб.).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом приведенных норм, отсутствия наследников ФИО3 по закону или по завещанию и установленного факта выморочности оставшегося после смерти ФИО3 имущества, представлявшего собой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, <адрес>, отошедшее в качестве выморочного имущества в силу п.2 ст.1151 ГК РФ в собственность муниципального образования, на территории которого находится принадлежавшее ФИО3 жилое помещение – администрации городского округа <адрес>, правообладателем которого в силу Закона по <дата> она являлась; превышения стоимости квартиры над размером числящегося по ней долга по оплате коммунальных платежей; установив, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>; представленный истцом расчет задолженности в части периода с <дата> по <дата> ответчиком не опровергнут, признан судом арифметически верным, с учетом позиции представителя ответчика, не представившей возражений относительно взыскания с администрации задолженности за вышеуказанный период, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований как основанных на действующем законодательстве и нашедших свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 15 631,19 руб.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, на основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д.5-7), в связи с чем отказывает истцу во взыскании государственной пошлины в размере 3 854 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского округа <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ», ИНН <***>, за счет наследственного имущества умершего <дата> ФИО3, <дата> года рождения, задолженность по оплате за коммунальные услуги: электроснабжение ОДН, горячее в/с (носитель), долг прошлых периодов, отопление, горячее в/с (энергия), горячее в/с (энергия) ОДН, холодное в/с ОДН, водоотведение ОДН, содержание жилого помещения, водоотведение, ХВС (повышающий коэффициент), горячее в/с (носитель) ОДН, холодное в/с, образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере 15 631,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 19 631 (девятнадцать тысяч шестьсот тридцать один) рубль 19 копеек.

В удовлетворении требования МУП «Белоозерское ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 212 836,43 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 854 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято <дата>.