Решение по делу № 2-1064/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-1064\2023

22RS0066-01-2023-000259-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зарецкой Т.В.,

при секретаре Сошиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Барнаула, КЖКХ г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула, просила признать право собственности ФИО1 на 1\2 долю в долевой собственности на жилой, дом общей площадью 53,4 кв.м с номером № расположенный по адресу<адрес>

В обоснование иска указывала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого общей площадью 53,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 владеет 1\2 долей жилого дома свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ как наследник умершего ФИО2

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> передан в аренду на 49 лет истцу с правом согласия на вступление в договор иных правообладателей зданий и помещений в них, сооружений, расположенных на Участке, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принадлежал ФИО3, выданной нотариусом ФИО4 (регистрационная запись БТИ ДД.ММ.ГГГГ номер №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС администрации Октябрьского района ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5 за реестровым номером №, являлись ФИО2 и ФИО6 в равных долях. ФИО2 и ФИО6 приняли наследство в установленный срок, подав ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу. Других наследников не зарегистрировано.

На основании решения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО2 на 1\2 долю в общей долевой собственности на жилой дом Литер А по адресу: <адрес>

После смерти ФИО2 истец вступила в право собственности в порядке наследования на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 32,2 кв.м, на основании свидетельства о праве наследство от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО6 свои права на 1\2 долю в праве общей долевой собственности дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировала в порядке, установленном действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Отделом администрации Железнодорожного района ДД.ММ.ГГГГ

Двоюродная племянница наследодателя ФИО6- истец ФИО1 вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное нотариусом Барнаульского нотариального округа Алтайского края ФИО7 Других наследников не зарегистрировано.

В наследственную массу не вошла 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как наследодатель не оформила свои права после смерти ФИО3

ФИО1, как собственник 1\2 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> уточнила в сведениях Единого государственного реестра недвижимости площадь жилого дома с учетом ранее пристроенного Литера А1, согласно сведениям из ЕГРН площадь жилого дома составляет 53,4 кв.м.

В судебное заседание истец, представители ответчиков администрации г. Барнаула, КЖКХ г. Барнаула, третье лицо нотариус ФИО7 не явились, извещены надлежаще, истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По делу установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 30.10.1995 года жилой дом принадлежал ФИО3, выданной нотариусом ФИО4 (регистрационная запись БТИ 27.11.1995 номер 160).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС администрации Октябрьского района ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО5 за реестровым номером №, в пользу ФИО2 и ФИО6 в равных долях.

ФИО2 и ФИО6 приняли наследство в установленный срок, подав ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу. Других наследников не зарегистрировано.

После смерти ФИО2 истец вступила в право на 1\2 долю жилого дома общей площадью 32,2 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО1, как собственник 1\2 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесла уточнения в сведениях Единого государственного реестра недвижимости площадь жилого дома с учетом ранее пристроенного Литера А1, согласно сведениям из ЕГРН площадь жилого дома составляет 53,4 кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома, общей площадью 53,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № передан в аренду на 49 лет ФИО1, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственник второй половины дома - ФИО6 свои права на 1\2 долю в праве общей долевой собственности не оформила и не зарегистрировала в порядке, установленном действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом администрации Железнодорожного района ДД.ММ.ГГГГ

Истец, как двоюродная племянница наследодателя ФИО6, вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом Барнаульского нотариального округа Алтайского края ФИО7

Согласно материалам наследственного дела, других наследников не зарегистрировано.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> истцу не выдано, так как наследодатель не оформила свои права после смерти ФИО3, при этом ФИО6 фактически приняла наследство, проживала и была зарегистрирована в доме указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и никем не оспорено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

При этом, согласно решению Барнаульской городской думы от 24.02.2012 № 694 «Об утверждении положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула» основными функциями Комитета жилищно-коммунального хозяйства является ведение учета муниципального жилищного фонда и представление интересов собственника в доле муниципальной собственности, Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, осуществляет права собственника муниципальной собственности, в том числе в случае выморочного имущества.

Согласно пунктам 3, 3.1, 3.2, 4 Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество, утверждённого постановлением администрации города Барнаула от 23.08.2017 №1763, Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула осуществляет выявление выморочного имущества в жилых помещениях, земельных участках с расположенными на них жилыми помещениями, а также долей в праве общей долевой собственности жилых помещений, земельных участков с расположенными на них жилыми помещениями, оформление прав на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество.

Соответственно, суд признает надлежащим ответчиком по делу Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула.

Администрация г. Барнаула, с учетом полномочий Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, также является ненадлежащим ответчиком по данному делу, в удовлетворении иска в данной части суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к КЖКХ г. Барнаула удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 1\2 долю в долевой собственности на жилой, дом общей площадью 53,4 кв.м с номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований к администрации г. Барнаула отказать.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Алтайский краевой суд путем принесения апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В.Зарецкая