Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0010-01-2025-000347-71

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0010-01-2025-000347-71

Дело № 2-303/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председа-тельствующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Олонецкого национального муниципального района, администрации Коткозерского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Олонецкого национального муниципального района (далее - Администрация района), администрации Коткозерского сельского поселения (далее - Администрация поселения) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что хх.хх.хх г. умер ее муж ФИО2 ....., после смерти которого осталось наследство, принятое истцом в установленном законом порядке посредством обращения с соответствующим заявлением к нотариусу Питкярантского нотариального округа Республики Карелия ФИО3 На осно-вании указанного заявления нотариусом заведено наследственное дело №. Иные наследники отказались от принятия наследства в пользу истца. Между тем при формировании наследственной массы выяснилось, что ФИО2 ..... до своей смерти не произвел в установленном законом порядке государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., а также не оформил право собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом. Указанные обстоятельства не позволяют нотариусу выдать истцу свидетельства о праве на наследство в отношении данного имущества.

В этой связи истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: ...., ...., ...., признать за ФИО4 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Определением Олонецкого районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО11

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО13, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные иско-вые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Администрация района и Администрация поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений по существу заявления не представили.

Третье лицо нотариус Питкярантского нотариального округа Республики Карелия ФИО14, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Карелия, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по существу заявленных требований не представило.

Третьи лица ФИО16, ФИО17 в судебном заседании не участвовали, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в телефонограм-мах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО11, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, обозрев технический паспорт на жилой дом с инвентарным №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государст-венного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавер-шенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машиноместах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является супругой ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, который умер хх.хх.хх г. (запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г., запись акта о смерти № от хх.хх.хх г.).

Детьми ФИО4 и ФИО1 являются ФИО8 (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.), ФИО12 (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.) и ФИО11 (ФИО15) И.В. (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г., запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г.).

На основании заявления ФИО4 от хх.хх.хх г. о принятии наследства нотариусом Питкярантского нотариального округа Республики Карелия Патрако- вой Н.Ю. заведено наследственное дело № к наследственному имуществу ФИО1

Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, нотариусом выданы хх.хх.хх г. ФИО4 свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении принадлежащих ФИО1 денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», и квартиры, расположенной по адресу: .....

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО4 указала, что ее супругу ФИО1 принадлежали 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ...., ...., ...., а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под указанным домом.

Оформить указанное недвижимое имущество в собственность в установленном законом порядке ФИО2 .... не успел, в связи с чем нотариусом не выдано свиде-тельство о праве на наследство в отношении указанного недвижимого имущества, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером №, хх.хх.хх г. года постройки, расположенном по адресу: ...., ...., ...., в отношении которого зарегистрировано право собственности ФИО17 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Основание приобретения - договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома от хх.хх.хх г.. Сведения о собственнике другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности в ЕГРН отсутствуют.

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является ФИО17 на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от хх.хх.хх г..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Олонецкой государственной нотариальной конторы Карельской АССР хх.хх.хх г., принадлежавшее наследодателю ФИО5 имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., ...., ...., наследованы ФИО1 Данный факт также подтверждает Справка администрации Коткозерского сельского поселения от хх.хх.хх г. №.

Аналогичные сведения о правообладателе ФИО1 в отношении указанного жилого дома содержатся в техническом паспорте на жилой дом с инвентарным номером №, площадью .... кв. м, при этом имеется ссылка на регистрационное удостоверение от хх.хх.хх г. №.

Таким образом, факт принадлежности ФИО1 указанного жилого дома и земельного участка под ним по состоянию на 2008 год суд находит установленным.

Вместе с тем хх.хх.хх г. между ФИО1 (продавец) и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО2 ..... продал ФИО7 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой .... д. .... Республики Карелия с хозпостройками.

На основании указанного договора купли-продажи собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на .... д. .... Республики Карелия стал ФИО10, который по договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от хх.хх.хх г. подарил указанное имущество Дударе- вой А.И.

Совокупность представленных в материалы дела доказательств свидетельствует с очевидностью о принадлежности ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой .... д. .... Республики Карелия и 1/2 доли на земельный участок, расположенный под указанным домом.

При таких обстоятельствах указанная доля жилого дома и земельного участка подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО1, а за истцом ФИО4 надлежит признать право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования как за наследником, принявшим наследство.

Так как ответчиками права и законные интересы истца не нарушались и возражений относительно заявленных исковых требований ответчики суду не представляли, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца понесенных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Олонецкого национального муниципального района (ИНН <***>), администрации Коткозерского сельского поселения (ИНН <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца д. .... ...., умершего хх.хх.хх г. в .... <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., ...., ...., 1/2 доли в праве общей долевой собствен-ности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...., ...., .....

Признать за ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, уроженкой ...., №, в порядке наследования после умершего хх.хх.хх г. ФИО15 ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца д. .... Карельской АССР, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., д. ...., ...., на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...., ...., .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Курсов

....