Решение по делу № 2-998/2025 от 14.07.2025 | Озерский городской суд (Челябинская область)

УИД №74RS0046-01-2025-001051-77

Дело № 2-998/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года город Озерск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Замуракиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту – Управление имущественных отношений администрации, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО1 о взыскании за счет наследственного имущества задолженности по арендной плате по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № № от 07 февраля 1996 года за период с 11 июля 2006 года по 10 июля 2006 года в размере 16 руб. 50 коп., неустойки за период с 16 сентября 2006 года по 31 марта 2025 года в размере 223 руб. 46 коп., а также неустойки на будущее время, начиная с 01 апреля 2025 года по день фактического исполнения обязательства исходя из ставки 0,2% от суммы задолженности, с наследников ФИО1 в пользу истца задолженности по арендной плате по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № 1235 от 07 февраля 1996 года за период с 11 июля 2006 года по 31 декабря 2024 года в размере 2 315 руб. 33 коп., неустойки за период с 16 сентября 2015 года по 31 марта 2025 года в размере 9 925 руб. 24 коп., а также неустойки на будущее время, начиная с 01 апреля 2025 года по день фактического исполнения обязательства исходя из ставки 0,2% от суммы задолженности (л.д. 6-8).

В обоснование исковых требований указано, что 07 февраля 1996 года между ФИО1 и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска был заключен договор аренды №1235, по условиям которого арендатору передан в пользование земельный участок с кадастровым номером № площадью 53 кв.м по адресу: <адрес> для размещения и эксплуатации существующего гаража-стоянки личного автотранспорта. Договор аренды заключен по 02 февраля 2046 года, зарегистрирован в ЕГРН. В соответствии с п.2.3 и 2.8 договора аренды, решением Собрания депутатов Озёрского городского округа Челябинской области, арендная плата вносится ежегодно двумя равными долями от суммы платежей текущего года, не позднее 15 сентября и 15 ноября. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец просит взыскать с наследников, принявших наследство наследодателя, сумму задолженности по договору аренду, а также начисленные пени.

Протокольным определением суда от 26 мая 2025 года в порядке ст.40 ГПК РФ ответчиком привлечена наследник ФИО1 – ФИО2 (л.д. 69).

В судебное заседание представитель истца Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области не явился, извещен (л.д.70), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 73).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Согласно адресной справке, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 26 ноября 2020 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 69). Суду и истцу иной адрес проживания ответчика не известен.

Направленные ответчику по адресу регистрации и предыдущего места проживания заказной почтой судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседания возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д. 71-72).

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования частично.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу подп. 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (принцип платности использования земли).

В соответствии с пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации)

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Челябинской области «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 24 апреля 2008 года №257-ЗО, размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - арендная плата), определяется по формуле: Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где:

Ап - размер арендной платы;

Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка ;

Сап - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (0,20%);

К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (1),

К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в Озёрском городском округе (1);

К3 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора (1).

По материалам дела установлено, что на основании постановления главы города Озёрска Челябинской области от 02 февраля 1996 года №263 (л.д. 16 об.) 07 февраля 1996 года между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска Челябинской области и ФИО1 был заключен договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № № (л.д. 14-16).

По условиям договора, арендатору предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 53 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для размещения и эксплуатации существующего гаража-стоянки личного автотранспорта.

В соответствии с разделом 2 договора аренды, участок предоставлен в пользование по 02 февраля 2046 года.

Согласно п.2.3 и 2.8, Решению Собрания депутатов Озёрского городского округа Челябинской области от 26 апреля 2006 года №68, арендная плата начисляется с 01 марта 2003 года и вносится арендатором ежегодно двумя равными долями, от суммы платежей текущего года, не позднее 15 сентября и 15 ноября.

В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,2% от суммы платежей за истекший расчетный период (п. 2.5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 61), после его смерти открыто наследственное дело №№ по заявлению <> ФИО2 (л.д. 59), которой выдано свидетельство о праве на наследственное имущество – денежный вклад с остатком 7,05 руб. и компенсации по ранее закрытому счету в ПАО «Сбербанк» в размере 384,68 руб. (л.д. 58 об.), а также выдана компенсация на ритуальные услуги в размере 6000 руб. (л.д. 62). Таким образом, ответчик ФИО2 отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

После смерти ФИО3 права и обязанности по договору аренды от 07 февраля 1996 года №1235 перешли к ФИО2, которая несвоевременно и не в полном объеме производила оплату платежей.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса РФ). Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По расчету истца, задолженность по арендной плате за период с 01 января 2006 года по 10 июля 2006 года составила 16 руб. 50 коп., за период с 11 июля 2006 года по 31 декабря 2024 года – 2 315 руб. 33 коп.

Расчет арендной платы произведен исходя из кадастровой стоимости земельного участка за юридически значимый период, а также величины арендной платы в год по формуле: (кадастровая стоимость) Х (коэффициент кратности ставки) Х (ставка арендной платы) (л.д. 9-13).

Расчет:

За период с 01 января 2006 года по 10 июля 2006 года:

991,72 руб. (УПКСЗ) * 0,04 (коэффициент кратности) * 1,50 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 53 (площадь земельного участка) = 31,54 руб. (размер арендной платы в год) / 365 * 191 день = 16,50 руб.

За период с 11 июля 2006 года по 31 декабря 2006 года:

С 01 января 2007 по 31 декабря 2007 года:

С 01 января 2008 по 30 июня 2008 года:

С 01 июля 2008 года по 31 декабря 2008 года:

52561,16 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 0,2 (категория арендатора) = 31,54 руб. (размер арендной платы в год) /12 * 6 месяцев = 15,77 руб.

С 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года:

С 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года:

С 01 января 2011 года по 06 декабря 2011 года:

С 07 декабря 2011 по 31 декабря 2011 года:

74259,36 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 0,2 (категория арендатора) = 44,56 руб. (размер арендной платы в год)/365 * 25 дней = 3,05 руб.

С 01 января 2012 по 31 декабря 2012 года:

С 01 января 2013 по 31 декабря 2013 года:

С 01 января 2014 по 31 декабря 2014 года:

С 01 января 2015 по 31 декабря 2015 года:

За период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года: 75211,77 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1 * 1 (категория арендатора) = 225,64 руб. (размер арендной платы в год).

За период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года: 75211,77 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) *1 (категория арендатора) = 225,64 руб. (размер арендной платы в год)

за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года: 75211,77 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) *1 (категория арендатора) = 225,64 руб. (размер арендной платы в год),

за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года: 75211,77 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) *1 (категория арендатора) = 225,64 руб. (размер арендной платы в год),

за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года: 75211,77 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) *1 (категория арендатора) = 225,64 руб. (размер арендной платы в год),

за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года: 68859,72 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) = 206 руб. 58 коп. (размер арендной платы в год)

за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: 68859,72 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) = 206 руб. 58 коп. (размер арендной платы в год),

за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: 70344,78 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) = 211 руб. 03 коп. (размер арендной платы в год),

за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года: 70344,78 руб. (кадастровая стоимость) * 1,00 (коэффициенты кратности ) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) = 211 руб. 03 коп. (размер арендной платы в год)

Общий размер задолженности по арендной плате составляет: 2 315 руб. 33 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признается арифметически верным и принимается в основу решения.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору денежную сумму (неустойку).

Согласно п.3.3 договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды, в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы платежей за истекший расчетный период.

Установив, что ответчик не исполнял надлежащим образом принятые на себя обязательства по договору аренды в части своевременного внесения арендных платежей, исковые требования о взыскании задолженности и пени заявлены обоснованно.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Неустойка рассчитана по формуле: остаток задолженности по арендной плате * период образования долга * ключевую ставку. Неустойка за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16 сентября 2006 года по 31 марта 2025 года согласно расчету истца составляет 223 руб. 96 коп. на сумму задолженности 16 руб. 50 коп., за период с 16 сентября 2006 года по 31 марта 2025 года – 9925 руб. 24 коп. на сумму задолженности в размере 2315 руб. 33 коп.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе, индивидуальных предпринимателей.

В пункте 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 п. 3 указанной статьи на срок действия моратория в отношении должников, на который он распространяется, наступают последствия, предусмотренным абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона РФ.

В силу абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно п.3 указанного постановления, оно вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течении 6 месяцев. Данный нормативно-правовой акт опубликован 01 апреля 2022 года, соответственно, указанным постановлением введен мораторий на период с 01 апреля 2022 года по 31 сентября 2022 года.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве

Поскольку ответчиком арендная плата своевременно не была уплачена, требования о взыскании неустойки обоснованы. Вместе с тем, учитывая действие моратория на штрафные санкции, не подлежит взысканию с ответчика неустойка за период с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, неустойка за период моратория составила:

Расчет неустойки, начисленной в период моратория:

с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года на сумму задолженности в размере 16,50 руб.: 16,50 руб. * 0,2% * 183 дня = 6,04 руб.

с 01 апреля 2022 года по 15 сентября 2022 года на сумму задолженности в размере 1 686,69 руб.: 1686,69 руб. * 0,2% * 168 дней = 566,73 руб.

С 16 сентября 2022 года по 30 сентября 2022 года на сумму 1789,98 руб.: 1789,98 руб. * 0,2% * 16 дней = 57,28 руб.

Всего 630,05 руб.

Общий размер неустойки составил:

За период с 16 сентября 2006 по 31 марта 2025 года: 223,46 – 6,04 = 217,42 руб.

9925,24 – 630,05 руб. = 9295,19 руб.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суд исходит из того, что учетная ставка Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

В силу п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

С учетом обстоятельств дела, исходя из размера задолженности по основному долгу относительно периоду просрочки, длительности неисполнения обязательств, общему размеру отыскиваемой неустойки, суд усматривает явную несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки в размере 217,42 руб. и 9295,19 руб. последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, снижает ее до 100 руб. и 3000 руб. соответственно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, несмотря на уменьшение размера неустойки по инициативе суда, учитывая, что истец от уплаты госпошлины был освобожден, госпошлина взыскивается с ответчика в доход бюджета исходя из размера удовлетворяемых требований, и составит 4 000 руб. (до 100000 руб. – 4 000 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени с наследника – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <>, в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области задолженность по договору о предоставлении земельного участка на условиях аренды №№ от 07 февраля 1996 года за период с 01 января 2006 года по 10 июля 2006 года в размере 16 руб. 50 коп., пени за период с 16 сентября 2006 года по 31 марта 2025 года в размере 100 руб., с последующим взысканием пени начиная с 01 апреля 2025 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,20% в день от суммы задолженности 16 руб. 50 коп. в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <>, в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области задолженность по договору о предоставлении земельного участка на условиях аренды №№ от 07 февраля 1996 года за период с 11 июля 2006 года по 31 декабря 2024 года в размере 2 315 руб. 33 коп., пени за период с 16 сентября 2006 года по 31 марта 2025 года в размере 3 000 руб., с последующим взысканием пени начиная с 01 апреля 2025 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,20% в день от суммы задолженности 2 315 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <> в доход бюджета госпошлину 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области о взыскании пени в остальной части – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Ю.Р. Гибадуллина