Производство № 2-1887/2025
УИД 28RS0004-01-2025-000395-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июля 2025 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Кузьмина Т.И.,
при секретаре Лобода Т.А.,
с участием старшего помощника прокурора г. Благовещенска Потаповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 вне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обосновании иска указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ***. В жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга ФИО2 и совместные дети ФИО3, ФИО1 Однако в течение длительного времени, а именно с момента расторжения брака 10.05.2023 года, ответчики в жилом помещении не проживают, обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения не несут, в связи с чем истец полагает их утратившими право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять ответчиков с регистрационного учета.
К участию в деле для дачи заключения привлечён прокурор г. Благовещенска, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУ МВД России «Благовещенское», УМВД России по Амурской области.
В своем заключении старший помощник прокурора г. Благовещенска Потаповой Е.В. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В судебное заседание не явились истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, представители третьих лиц МУ МВД России «Благовещенское», УМВД России по Амурской области. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили, об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.
Руководствуясь положениями ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также ст. 154 ГК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Настоящий спор возник относительно права пользования ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что указанное жилое помещение приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 22.06.2015 года, т.е. по возмездной сделке с привлечением заемных денежных средств.
На момент приобретения указанного жилого помещения ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, супругой ФИО4 выдано нотариальное согласие на приобретение супругом ФИО1 этой квартиры.
В силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относится также любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Учитывая нахождение на момент приобретения квартиры ФИО1 и ФИО4 в зарегистрированном браке, использование для приобретения квартиры заемных денежных средств, использование их на нужды семьи для приобретения жилого помещения с целью совместного семейного проживания, суд приходит к выводу о распространении на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, режима совместной собственности супругов.
Доказательств того, что квартира по адресу: ***, является личной собственностью ФИО1 истцом в материалы дела не представлено.
Также суд учитывает, что ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета 30.01.2025 года, что также исключает возможность удовлетворения иска к ней.
При таком положении дел оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО2 не имеется.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.
Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (пункт 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В рассматриваемом случае истец ФИО1 приходится отцом несовершеннолетним ФИО3, ФИО1, самостоятельно распорядившись жилищными правами по своему усмотрению, зарегистрировал ответчиков ФИО3, ФИО1 в жилом помещении по адресу: ***, предоставив им право пользования этим жилым помещением.
По показаниям свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО1 родственных отношений не утратили, дети бывают в гостях у отца.
Вследствие указанных обстоятельств несовершеннолетние ФИО3, ФИО1 прав пользования жилым помещением по адресу: ***, не утратили.
Судом учтены показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 о том, что семья Б-вых распалась, брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, фактически вместе они не проживают около двух лет, у ФИО2 своя семья и дети ФИО3, ФИО1 проживают с матерью.
Однако приведенные показания не опровергают факта сохранения за ответчиками прав пользования жилым помещением по адресу: ***.
Проживание детей с матерью, как одним из законных представителей, не свидетельствует в силу возраста детей об их добровольности выезда из жилого помещения, т.к. несовершеннолетние в силу требований законодательства не могут полностью реализовать свои права (не достигли полной дееспособности). При этом на истце, как отце, лежит обязанность содержать своих детей, включая предоставление им жилого помещения.
При таком положении дел исковое заявление удовлетворению не подлежит в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 вне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.И. Кузьмин
Решение в полном объеме изготовлено 18 августа 2025 года.