РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2023 года адрес
Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2023 года
Мотивированное решение составлено 5 апреля 2023 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/2023 по иску ФИО1 (паспортные данные........., ... к Департаменту городского имущества адрес (ОГРН <***>) о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, с учетом поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления, просит взыскать сумму процентов за период с 02.06.2019 г. по 01.12.2022 г. в размере сумма, неустойку на сумму основного долга за период с 07.04.2021 г. по 23.07.2021 г. в размере сумма, неустойки за просрочку возврата процентов за период времени с 07.04.2021 г. по 23.07.2021 г. в размере сумма, процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, за период с 24.07.2021 г. по дату вынесения решения, в пределах рыночной стоимости наследственной массы, процентов за пользование займом, подлежащие начислению по ставке 42% годовых на сумму остатка неисполненного обязательства по основному долгу в размере сумма, начиная со следующего дня после даты вынесения решения по день фактического погашения суммы основного долга, в пределах рыночной стоимости наследственной массы, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, возврате излишне уплаченной государственной пошлины из бюджета в размере сумма
Свои требования истец мотивировала тем, что 06.03.2019 г. между ФИО1 и фио в простой письменной форме на условиях срочности, возвратности и платности был заключен договор займа, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере сумма сроком на 12 месяцев, по ставке 42% годовых. Займодавец исполнил обязательства по Договору займа, передав Заемщику денежную сумму сумма. Заемщик принял исполнение, о чем Заемщик собственноручно написал расписку. 14 сентября 2020 г. между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки следующего недвижимого имущества: Квартиры, назначение - жилое, общей площадью 44,6 кв. м., кадастровый номер объекта: ..., расположенной по адресу: адрес. Квартира принадлежит фио, на праве собственности на основании: Договора купли-продажи квартиры от 28.11.2003 г. № реестра 10С-498, удостоверенного нотариусом фио, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на бланке 77 АВ 083492. выданным 08.09.2004 г. Залог указанного имущества зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 20.03.2019 г.
Решением Головинского районного суда адрес по делу № 2-3465/19 от 02.10.2019г. исковые требования ФИО1 к фио были удовлетворены частично, с Ответчика в пользу Истца взыскана задолженность по состоянию на 01.06.2019 г. в размере: сумма - сумма основного долга, сумма - сумма процентов, сумма - сумма неустойки на сумму основного долга, сумма - сумма неустойки за просрочку возврата процентов, сумма - расходы по оплате госпошлины. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее фио - квартиру, назначение - жилое, общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый номер объекта: 70:05:0005009:11623, расположенную по адресу: адрес, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере сумма Решение Головинского районного суда адрес не исполнено.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание своих представителей не направили, извещались, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
На основании п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
По смыслу названных выше положений действующего законодательства, заключение договора займа предполагает передачу денег или вещей, сопровождаемую соглашением о возврате полученных средств, которое должно содержать указание на полученные взаймы средства и обязанность к возврату такого же количества денег или вещей.
Положениями ст. 811 ГК РФ установлены последствия нарушения заемщиком договора займа в виде уплаты процентов со дня, когда должна была быть возвращена сумма займа, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.
Судом установлено, что 06.03.2019 г. между ФИО1 (Займодавец, Кредитор) и фио (Заемщик, Должник) в простой письменной форме на условиях срочности, возвратности и платности был заключен договор займа (Договор займа), по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере сумма сроком на 12 месяцев.
Согласно п. 2.1.3. Договора займа за пользование займом Заемщик обязуется уплатить Займодавцу проценты по ставке 42% годовых.
06 марта 2019 г. Займодавец исполнил обязательства по Договору займа, передав Заемщику денежную сумму сумма. Заемщик принял исполнение, получив деньги согласно Договору займа в указанной сумме, о чем Заемщик написал расписку.
Согласно п. 5.3. Договора займа способом обеспечения исполнения обязательств Заемщика по договору займа является регистрация в пользу Займодавца ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего Заемщику на праве собственности. 14 сентября 2020 г. между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки (Договор ипотеки) следующего недвижимого имущества: Квартиры, назначение - жилое, общей площадью 44,6 кв. м., кадастровый номер объекта: ..., расположенной по адресу: адрес.
Квартира принадлежит фио, на праве собственности на основании: Договора купли-продажи квартиры от 28.11.2003 г. № реестра 10С-498, удостоверенного нотариусом фио, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на бланке 77 АВ 083492. выданным 08.09.2004 г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес, о чем в Едином государственном реестре прав 08.12.2003 года сделана запись регистрации № 77-01/11-857/2003- 660. Залог указанного имущества зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 20.03.2019 г.
Решением Головинского районного суда адрес по делу № 2-3465/19 от 02.10.2019 г. исковые требования ФИО1 к фио были удовлетворены частично, с Ответчика в пользу Истца взыскана задолженность по состоянию на 01.06.2019г.в размере: сумма - сумма основного долга, сумма - сумма процентов, сумма - сумма неустойки на сумму основного долга, сумма - сумма неустойки за просрочку возврата процентов, сумма - расходы по оплате госпошлины. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее фио - квартиру, назначение - жилое, общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый номер объекта: 70:05:0005009:11623, расположенную по адресу: адрес, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере сумма
В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ установленные указанным судебным решением обстоятельства о заключении договора займа и его условий имеют преюдициальное значение для настоящего спора и не подлежат повторному доказыванию.
16.12.2020 г. нотариусом фио был направлен запрос в Московскую городскую нотариальную палату адрес об извещении фио о смерти фио 03.02.2021 г.
20.02.2021 г. ФИО1 в адрес нотариуса фио по месту открытия наследственного дела было направлено заявление об уведомлении наследников о наличие долга.
У должника фио отсутствовали наследники как по закону, так и по завещанию.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также ......, города федерального значения Москва и Санкт- Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В соответствии п. 1.1. Постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность адрес, и с жилыми помещениями жилищного фонда адрес, освобождаемыми в связи с выбытием граждан» правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность адрес, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес.
В связи с реорганизацией Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес путем присоединения к Департаменту городского имущества адрес в ЕГРЮЛ от 17.03.2015 г. внесена запись о прекращении деятельности Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.
В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1175 п. 1 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Согласно "Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) в пп. 60, 63 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Истец обратился в экспертное учреждение ООО «Оценочная компания «Юрдис», для оценки стоимость объекта оценки, согласно заключению № 0739/07/2021 от 30.06.2021г., рыночная стоимость квартиры, общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый номер объекта: 70:05:0005009:11623, расположенной по адресу: адрес, по состоянию на 04.05.2019 г. (дата смерти фио)составляет сумма
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Ответчиком суду не представлено каких-либо обоснованных и убедительных доказательств, опровергающих требования истца, с заявлением о назначении и проведении судебной экспертизы не обращались.
Обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.
Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Согласно п. 4 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 8 октября 1998 г. N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Кодекса, по своей правовой природе отличаются от процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (ст. 809 ГК РФ), кредитному договору (ст. 819 ГК РФ) либо в качестве коммерческого кредита (ст. 823 ГК РФ). Поэтому при разрешении споров о взыскании процентов годовых суд должен определить, требует ли истец уплаты процентов за пользование денежными средствами, предоставленными в качестве займа или коммерческого кредита, либо существо требования составляет применение ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ).
По смыслу указанных разъяснений обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства, а проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, являющиеся мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.
Соответственно за период с 02.06.2019 г. по 01.12.2022 г. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют сумма
Также подлежит взысканию неустойка на сумму основного долга за период с 07.04.2021 г. по 23.07.2021 г. в размере сумма, неустойки за просрочку возврата процентов за период времени с 07.04.2021 г. по 23.07.2021 г. в размере сумма, процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, за период с 24.07.2021 г. по дату вынесения решения, в пределах рыночной стоимости наследственной массы, процентов за пользование займом, подлежащие начислению по ставке 42% годовых на сумму остатка неисполненного обязательства по основному долгу в размере сумма, начиная со следующего дня после даты вынесения решения по день фактического погашения суммы основного долга, в пределах рыночной стоимости наследственной массы.
При этом, сумма задолженности взысканная решением Головинского районного суда адрес от 02.10. 2019 г. в размере сумма подлежит учету при определении пределов ответственности.
Решением Головинского районного суда адрес обращено взыскание на квартиру расположенную по адресу: адрес, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере сумма
Соответственно указанная сумма подлежит учету при определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
В соответствии со ст. 78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи или представленному через личный кабинет налогоплательщика) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
В соответствии с заявлением истца, подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина из бюджета адрес в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество к наследникам за счет наследственного имущества – удовлетворить частично.
Взыскать с Департамента городского имущества адрес в пользу ФИО1 сумму процентов за период с 02.06.2019 г. по 01.12.2022 г. в размере сумма, неустойку на сумму основного долга за период с 07.04.2021 г. по 23.07.2021 г. в размере сумма, неустойки за просрочку возврата процентов за период времени с 07.04.2021 г. по 23.07.2021 г. в размере сумма, процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, за период с 24.07.2021 г. по дату вынесения решения, процентов за пользование займом, подлежащие начислению по ставке 42% годовых на сумму остатка неисполненного обязательства по основному долгу в размере сумма, начиная со следующего дня после даты вынесения решения по день фактического погашения суммы основного долга, но за счет и в пределах стоимости перешедшего к Департаменту городского имущества адрес наследуемого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Возвратить ФИО1 государственную пошлину в сумме сумма, уплаченную ФИО1 21 июля 2021 г. ГУ Банк России по ЦФО//УФК (получатель УФК по адрес (ИФНС России № 18 по адрес), назначение платежа: госпошлина в суд.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Судья Э.Д. Кирьянен