Дело № 2-797/2025
Поступило в суд 14.05.2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 августа 2025 года г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Красновой О.В.,
при секретаре Сушенцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец, фио, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 95400035 отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>). После его смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
После смерти фио. истица фактически приняла наследство, так как в установленный законом, 6-ти месячный срок было подано заявление о принятии наследства по закону, а также оформлена часть имущества, заключающаяся в земельном участке площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
Оформить же наследство на вышеуказанный жилой дом в нотариальной конторе не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует акт ввода в эксплуатацию. фио. купил ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом, площадь которого составляла 23,7 кв.м, (договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО2, нотариусом Государственной нотариальной конторы, р.№). В январе 1976 года ему Тогучинским городским Советом депутатов трудящихся было разрешено произвести перестройку жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении пристройки дома». В 1988 году отец закончил строительство и обратился в БТИ <адрес> для обмеров перестроенного жилого дома, что подтверждается Информацией ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь жилого дома составляет 48,0 кв.м, и выдана информация по результатам обследования на ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, согласно которого просит о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик - администрация г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, направил отзыв на исковое заявление согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление, согласно которому против удовлетворения иска не возражает, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что фио. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом, площадь которого составляла 23,7 кв.м, договор удостоверен нотариусом Государственной нотариальной конторы ФИО2, реестровая книга под №).
Решением Тогучинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении пристройки дома» фио было дано разрешение произвести перестройку жилого дома.
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 48,0 кв.м.
Из архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что акта сдачи в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> не имеется.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 95400035 отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> фио умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении №, истец ФИО1 приходится дочерью фио
Согласно копии наследственного дела №, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство.
Таким образом, суд считает установленным, что после смерти наследодателя фио наследственное имущество фактически приняла его дочь ФИО1
В ходе судебного разбирательства по рассматриваемому иску правопритязаний на имущество фио. третьи лица не заявляли, а истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома после смерти отца фио суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения требований истца и признании за ним права собственности на спорное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.
Судья /подпись/ О.В. Краснова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ