ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего ФИО7

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело № № (УИД: №) по иску ФИО9 к ФИО10, АО «Областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, обязании заключения отдельного соглашения,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12, АО «Областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, обязании заключения отдельного соглашения.

Требования мотивированы тем, что ФИО13 является собственником 1/3 доли, общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> основание государственной регистрации права свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Совместно с ФИО14 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является также ФИО15, а также неизвестное лицо.

Ответчики ФИО16, а также неизвестный ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента оформления в собственность спорного жилого помещения, в связи с чем истец оплачивает все жилищно-коммунальные расходы, вносит плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме.

На основании вышеизложенного истец просит суд:

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> являющимся участниками общей долевой собственности пропорционально их долям в праве <данные изъяты> общей долевой собственности на указанную квартиру.

Обязать АО «Областной единый информационно-расчетный центр» заключить с ФИО17 и неизвестным ответчиком отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу ФИО18 сумму в размере 36 000 руб. за последние 3 года с ФИО19 за оплату коммунальных платежей в порядке регресса, а также оплату государственной пошлины.

Взыскать в пользу ФИО20 сумму в размере 36 000 руб. за последние 3 года с неизвестного ответчика за оплату коммунальных платежей в порядке регресса, а также оплату государственной пошлины.

Истец ФИО21 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО22 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Представитель ответчика АО «Областной единый информационно-расчетный центр», ответчик ФИО23 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес ответчика и не были получены последним по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети Интернет, ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В связи с неявкой ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки, в соответствии со ст.233, 234 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст.46 Конституции Российской Федерации, ст.3, 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В силу ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). Так по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ФИО24 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (основание государственной регистрации права свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ).

Совместно с ФИО25 собственником вышеназванного жилого помещения является ФИО26, а также неизвестное лицо.

Как следует из искового заявления ответчики ФИО27 и неизвестный собственник не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем оплачивать жилищно-коммунальные расходы, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества вынуждена ФИО28

Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, совместно не проживают.

Судом установлено и из материалов дела следует, что бремя по оплате услуг предоставляемых ресурсоснабжающими организациями в вышеназванной комнате в коммунальной квартире в полном объеме за всех собственников жилого помещения несет истец, что подтверждается исследованными судом оригиналами квитанций с отметками об оплате, имеющимися в распоряжении истца.

Доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ФИО29 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям между сособственниками не достигнуто, требования истца об определении порядка участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги подлежат удовлетворению пропорциональной долям в праве общей долевой собственности каждого собственника.

Определение порядка и размера участия истца во внесении платы является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

По тем, же основаниям подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате за коммунальные услуги пропорциональной долям в праве общей долевой собственности каждого собственника.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено за коммунальные услуги 108 000 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Таким образом, на долю каждого из сособственников приходится по 36 000 руб.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, с ответчика ФИО30 подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг в размере 36 000 руб.

Учитывая, что право собственности на 1/3 долю в вышеназванном жилом помещении не зарегистрировано, что не исключает принятия наследственного имущества предусмотренными ГК РФ способами, а также учитывая отсутствие сведений о признании данного имущества выморочным, в рамках настоящего дела также данный вопрос на разрешение суда не ставился, требования заявленные в отношении данной 1/3 квартиры являются преждевременными. В связи с чем истец не лишена возможности обратиться за их разрешением при установлении наследника либо при признании имущества выморочным.

При подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.п.4 п.2 ст.333.36 НК РФ, поскольку исковые требования связаны с нарушением прав потребителя.

В соответствии с положениями ч.1 ст.103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая положения части 1 статьи 103 ГПК РФ, статьи 50, пункта 2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, поскольку заявленные требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО31. в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 4 440 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО32 к ФИО33, АО «Областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, обязании заключения отдельного соглашения – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг, оказываемых собственникам квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, имеющей кадастровый № №, пропорционально долям в праве общей долевой собственности следующим образом: ФИО34 – № доли от суммы начисленных платежей.

Обязать Акционерное общество «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, имеющей кадастровый № №, а именно ФИО35 – 1/3 долю от суммы начисленных платежей.

Взыскать с ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Тулы, зарегистрированного по адресу: г<адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты>, код подразделения: №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н.Невмержицкая