дело №2-829/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бузулук 31 марта 2025 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Бобылевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества "Мечтаево" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,
УСТАНОВИЛ:
СНТ "Мечтаево" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам. В обосновании заявленных требований истец указывает, что истец является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении уставных целей по ведению данного хозяйства. Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1 000 (одна тысяча) кв.м., находящийся по адресу: обл. Московская, городской округ Можайский, участок расположен в северной части кадастрового квартала № в границах СНТ "Мечтаево". ФИО1 не является членом СНТ "Мечтаево". В соответствии с протоколом № общего собрания участников СНТ "Мечтаево" от ** ** ****, начиная с ** ** ****, установлен и утвержден ежемесячный возместительный взнос для индивидуальных дачников в размере 1 000 рублей с каждого земельного участка. Впоследствии с протоколами очередных общих собраний от ** ** ****, ** ** ****, ** ** ****, ** ** **** размер ежемесячных возместительных взносов не изменился и составил 1 000 рублей с каждого земельного участка. Согласно протоколу годового очередного общего собрания членов и индивидуальных дачников СНТ "Мечтаево" от ** ** ****, размер членского взноса с одного участка с ** ** **** изменился и составил 1 300 рублей с каждого земельного участка. В связи с тем, что ответчик, являясь собственником вышеуказанного земельного участка, расположенного в границах СНТ "Мечтаево", уклоняется от оплаты, равной взносу для членов партнерства в полном объеме, у ответчика согласно акту сверки взаимных расчетов образовалась задолженность по оплате возместительных (членских) взносов в размере 30 500 рублей. Согласно п.8.12 устава СНТ "Мечтаево" просрочка оплаты взносов влечет начисление в пользу товарищества пени в размере – 0,5% за каждый день просрочки, но не более неуплаченной суммы. Сумма пени в соответствии с п.8.12 устава СНТ "Мечтаево" составляет 27 485,50 рублей.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за период с ** ** **** по ** ** **** включительно в размере 30 500 рублей, пени за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 27 845,50 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражений против заочного порядка не поступало.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения», извещался по месту регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно Выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровыми номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты> в северной части кадастрового квартала №, что подтверждается выпиской ЕГРН от ** ** ****.
В СНТ "Мечтаево",являющимся действующим юридическим лицом, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от ** ** ****, заведен лицевой счет <данные изъяты> на имя ФИО1, <адрес>", участок №
ФИО1 не является членом СНТ "Мечтаево".
Истцом представлен в суд устав Дачного СНТ "Мечтаево", протокол общего собрания участников от ** ** ****, которым установлен возместительный взнос для индивидуальных дачников с ** ** **** в сумме 1 000 рублей за каждый участок. Согласно протоколов общих собраний от ** ** ****, ** ** ****, ** ** ****, ** ** **** размер ежемесячных возместительных взносов не изменился и составил 1 000 рублей с каждого земельного участка. Протоколом годового очередного общего собрания членов и индивидуальных дачников СНТ "Мечтаево" от ** ** **** размер членского взноса с одного участка с ** ** **** изменился и составил 1 300 рублей с каждого земельного участка.
Согласно Устава СНТ "Мечтаево", утвержденного общим собранием членов СНТ «Мечтаево» от ** ** ****, товарищество учреждено гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально- хозяйственных задач ведения социального хозяйства. Пунктами 8.2, 8.3, 8.4, 8.5 взносы членов Товарищества могут быть членскими видами или целевыми взносам. Обязанность по внесению взносом распространяется на всех членов Товарищества. Членские взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества ежемесячно не позднее 01 числа текущего месяца за текущий месяц. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских вносов определяется Уставом Товарищества.
Согласно п.8.12 устава СНТ "Мечтаево" просрочка оплаты взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере – 0,5% за каждый день просрочки, но не более неуплаченной суммы.
Неоплата ФИО1 взносов послужила основанием для обращения в суд.
Рассматривая требования истца о взыскании задолженности в сумме 30 500 руб., суд признает их подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В 2016-2018 годах действовали нормы Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ), в частности положения статьи 8 данного закона, регламентирующие ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.
Названный закон действовал до 1 января 2019 г., после чего утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федерального закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вступившим в законную силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
Конституционный Суд Российской Федерации ранее указывал, что статья 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования), призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 28 ноября 2019 г. N 3086-О и от 29 октября 2020 г. N 2494-О).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч.ч. 1, 2, 9).
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Кроме того, в силу ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых несет СНТ, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.
Исходя из п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (часть 1).
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (часть 2).
В силу вышеизложенных положений закона, лицо, не являющееся членом садоводческого товарищества, но имеющее земельный участок в пределах территории этого товарищества, обязано вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и размере, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании ч. 5 ст. 5, ч. 10 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения собственником земельного участка, не являющимся членом товарищества платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а членом товарищества взносов и пеней они взыскиваются товариществом в судебном порядке.
Как указано ранее, ФИО1, имея в собственности земельный участок и садовый домик на территории СНТ "Мечтаево", ведет садоводство без участия в товариществе.
Спорный участок находится на территории СНТ, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, обязан участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих взносов.
Таким образом, в силу ст. ст. 5, 14 Федерального закона N 217-ФЗ, вступившего в законную силу с 01.01.2019 года, утвержденные на общем собрании товарищества взносы и плата за содержание имущества общего пользования являются обязательными для ответчика.
Требуемая сумма, согласно расчету истца, состоит из задолженности по взносам в размере 30 500 рублей. Оплата взносов ответчиком не вносилась. Суд соглашается с расчетом, представленном истцом за спорный период, который согласуется с материалами дела: с ** ** **** по ** ** **** включительно – 12 000 рублей (1000 рублей х12 мес.); с ** ** **** по ** ** **** включительно – 12 000 рублей (1000 руб. х 12 мес.); с ** ** **** по ** ** **** включительно – 6500 рублей (1300 руб. х 5 мес.). Итого 30 500 рублей = (12000 руб.+12000руб.+6500руб.)
Доказательств недействительного указанного расчета ответчиком в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
Суд также соглашается с представленным истцом расчетом взыскания пени в размере 0,5% за каждый день просрочки, но не более неуплаченной суммы, за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 27 485,50 рублей, который согласуется с материалами дела, где долг на дату периода начисления неустойки составляет 1000 рублей, на дату окончания периода – 30 500 рублей, количество дней неустойки – 875 дней.
Доказательств недействительного указанного расчета ответчиком в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено.
Между тем, согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» даны следующие разъяснения положений ст. 333 ГК РФ, подлежащие применению в настоящем споре. Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (п. 73). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования ((пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) п.75)).
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что степень несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21.12.2000г., положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Учитывая компенсационный характер неустойки и её значительный размер, соотношение суммы неустойки и суммы задолженности, длительности неисполнения обязательства, а также учитывая отсутствие информации о том, что неисполнение ответчиком обязательства повлекло причинение истцу ущерба, иных значительных негативных последствий, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд приходит к выводу о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства и, соответственно, о наличии оснований для уменьшения неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ, и считает возможным снизить размер неустойки до 15 000 рублей, с учетом ограничений, установленных п.6 ст.395 ГК РФ, при этом указанный размер неустойки не будет нарушать баланс интересов сторон.
Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата госпошлины истцом подтверждается платежным поручением от ** ** **** №. Требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 расходов по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб. подлежат удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садового некоммерческого товарищества "Мечтаево" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ** ** **** года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выдан ** ** ****, территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу садового некоммерческого товарищества "Мечтаево" ИНН <***>, КПП 502801001 задолженность по взносам за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 30 500 рублей; пени за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 15 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Борисова
Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2025 года.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-829/2025 в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.