Дело № 2-1966/2022

Уникальный идентификатор дела 27RS0002-01-2022-002601-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.А., при секретаре Гвоздевой А.Е., с участием представителя ФИО6., действующей на основании доверенности от 29.12.2021, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к ФИО1 о возложении обязанности освободить используемую территорию путем переноса (демонтажа) ограждения (забора),

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что 15.11.2021 в отношении ФИО7 была проведена внеплановая выездная проверка на предмет соблюдения обязательных требований земельного законодательства, по результатам которой на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> было выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в самостоятельном занятии земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 196 кв.м. Данная территория огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером № оформленным на праве собственности. Правонарушителю было выдано предписание от 15.11.2021 № 77 об устранения нарушения в срок до 14.05.2022, с определением: освободить территорию путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границах земельного участка с кадастровым номером № По окончанию срока действия предписания было проведено выездное обследование, по результатам которого выявлено, что ответчиком требование земельного законодательства не исполнено, территория пл. 196 кв.м. не освобождена. Документацией по планировке территории (проект межевания) в границах <адрес>, предоставление самовольно занятой ответчиком территории в собственность или в аренду не предусмотрено.

Просят обязать ответчика освободить используемую территорию общей площадью 196 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), в границы земельного участка с кадастровым номером № в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

06 октября 2022 года гражданское дело передано протокольным распределением дел от судьи Кировского районного суда г. Хабаровска Якимовой Л.В. на рассмотрение судье Кировского районного суда г. Хабаровска Бойко А.А.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд предоставить срок исполнения решения суда 6 месяцев со дня вступления в законную силу.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправеистребоватьсвое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренныестатьями 301-304настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо поиномуоснованию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяястатью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Пунктом 36 предусмотрено, что в соответствии состатьей 301 ГК РФлицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В силу п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.08.2022 спорный земельный участок площадью 811 +/-9.97 кв.м. поставлен на кадастровый учет 14.11.2018, ему присвоен кадастровый номер №, а также составлен план границ земельного участка прямоугольной формы с описание точек границ земельного участка.

Актом проверки от 15.11.2021г., составленным Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска, установлено, что сведения о местоположении характерных точек, границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ЕГРН, соответствует их фактическому расположению на местности: с юго-западной стороны забор земельного участка с кадастровым номером № попадает на землю, государственная собственность на которые не разграничена, площадь наложения составляет 196 кв.м.

15.11.2021 года Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска ФИО1 вынесено предписание № 77, согласно которому, необходимо освободить территорию путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границах земельного участка с кадастровым номером №

07.04.2022г. ФИО1 направлено письмо (трек номер №) согласно которому указано, что срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 15.11.2021 № 77 продлен до 11.08.2022г.

Актом выездного обследования № 91 от 18.08.2022г., составленным Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска по месту нахождения объекта земельных отношении: г<адрес>, с кадастровым номером № установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес> кадастровый номер № площадью 811 кв.м., оформлен на праве собственности ФИО1 под строительство индивидуального жилого дома. Ограждение (забор) земельного участка с кадастровым номером № с южной стороны расположено за его границами на землях, государственная собственность на которые не разграничены. Площадь наложения составляет 196 кв.м. Сведения о разрешительных документах на использование вышеуказанной территории в департаменте отсутствуют.

При таком положении, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

При этом суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ФИО1 освободить используемую территорию общей площадью 196 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границы земельного участка с кадастровым номером № в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к ФИО1 о возложении обязанности освободить используемую территорию путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить используемую территорию общей площадью 196 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), в границы земельного участка с кадастровым номером №, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Решение в окончательной форме составлено 22 ноября 2022 года.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Бойко А.А.

Оригинал решения подшит в деле № 2-1966/2022 находится в Кировском районном суде.

Секретарь: Гвоздева А.Е.