2-1442/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 июня 2023 года

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1442/2023 об исковых требованиях ГБУ адрес Кунцево» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения, стоимости коммунальных услуг,

установил:

представитель истца обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание нежилого помещения, стоимости коммунальных услуг в размере сумма , за период с 01 февраля 2021 по 30 ноября 2022 года, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – сумма , пени сумма. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик не полностью производил оплату за данное нежилое помещение и в результате образовалась задолженность в указанной сумме.

Представитель истца в заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Суд, находит возможным дело рассмотреть в отсутствии сторон и, исследовав письменные материалы дела, находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что на основании договора управления 5/37 ГБУ адрес Кунцево» оказывает услуги ответчику по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг как арендатору нежилого помещения в д. 85 на адрес в Москве (1 этаж, пом. 1, комнаты 1-11, пл. 133,8 кв.м.).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ГБУ адрес Кунцево» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

Однако принятые обязательства по оплате услуг, оказанных ГБУ адрес Кунцево» в полном объёме пользователь нежилого помещения не исполнил, что подтверждается актуальной выпиской из лицевого счета . Задолженность по оплате оказанных услуг по состоянию на 30.11.2022 составляет сумма

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений п. 6.6 Договора за невыполнение или ненадлежащего выполнение условий договора по оплате услуг исполнителем в установленный договором срок, предусмотрена пеня в виде 0,03% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Размер пени за период с 01.02.2021 по 12.12.2022 составил сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу управляющей организации.

В соответствии со ст. 98 адрес с ФИО1 в пользу управляющей организации подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворённым требованиям – сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

решил :

исковые требования ГБУ адрес Кунцево» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу ГБУ адрес Кунцево» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма , пени сумма , пошлину сумма , а всего: сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья М.В. Сало

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2024