УИД 61RS0020-01-2022-002965-64

Дело №2-1980/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Малыгиной Ю.Н.,

с участием представителя истца адвоката Фоменко Е.А., действующей на основании ордера № от 03.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт принятия наследства им, ФИО1, после смерти его матери ФИО2. Признать за ним, ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м. кадастровый №, и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 703+-7 кв.м., кадастровый №. В обоснование своих требований указал, что 27.04.2019 умерла его мать, ФИО2. После ее смерти осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавщих матери по праву собственности на основании: жилой дом: свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.04.1984, дубликата договора от 22.12.1990, дубликата свидетельства (о праве наследования по закону) от 26.02.1965 право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.07.2012, земельный участок на основании: договора купли-продажи 1/ 4 доли в праве собственности на земельный участок собственникам строений по адресу: <адрес>, № от 05.05.2012. Распоряжение Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска № от 05.05.2012. В нотариальную контору г. Новошахтинска за принятием наследства он своевременно не обратился, но фактически принял наследство после смерти мамы, совершил действия, направленные на сохранность наследственного имущества, впустил в дом квартирантов для проживания. Он распорядился личными вещами матери, заменил крышу на доме, поставил забор, оплачивает расходы, связанные с содержанием имущества. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 1141, 1142, 1153, 1155,1156, 1174 ГК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката Фоменко Е.А., исковые требования уточнил в части указания общей площади жилого дома в соответствии с данными технического паспорта – 68,2 кв.м., просит их удовлетворить в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Фоменко Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что на момент своей смерти мама истца в браке не состояла, его отец умер раньше, родных братьев и сестер у истца нет.

Представитель ответчика КУИ Администрации города Новошахтинска Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с законодательством РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не извещено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что 27 апреля 2019 года умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.14). ФИО1, истец по делу, приходится ей сыном, т.е. наследником первой очереди по закону (л.д. 15 – копия свидетельства о рождении).

По сообщениям нотариусов Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 от 03.11.2022, ФИО4 от 26.10.2022, вр. исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 ФИО6 от 25.10.2022, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.04.1984, дубликата договора от 22.12.1990, дубликата свидетельства (о праве наследования по закону) от 26.02.1965, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.07.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно данным технического паспорта по состоянию на 05.08.2022 общая площадь дома составляет 59,9 кв.м., жилая – 45,2 кв.м. Площадь рассчитанная согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938) составляет 68,2 кв.м. Состав объекта: А,а1; земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании договора купли-продажи 1/ 4 доли в праве собственности на земельный участок, распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска № от 05.05.2012.

Из материалов дела, показаний свидетелей следует, что истец в течение 6 месяцев со дня смерти матери распорядился её личными вещами, заменил крышу на доме, поставил забор, оплачивает расходы, связанные с содержанием имущества, впустил в дом квартирантов для проживания. Иных наследников первой очереди, кроме истца не имеется, поскольку его отец ФИО7 умер 27.05.2013, еще до смерти матери, истец является единственным ребенком в семье.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат материалам дела: копии паспорта, копии свидетельства о заключении брака, копиям свидетельств о праве на наследство, копиям договоров дарения, справки МП БТИ, копиям свидетельств о смерти, копии свидетельства о рождении, копиям свидетельств о государственной регистрации права, копии договора купли-продажи 1/ 4 доли в праве собственности на земельный участок, технического паспорта на жилой дом, ответам нотариусов. и данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела у суда не имеется.

Таким образом, хотя истец в течение установленного законом 6-ти месячного срока не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако по делу бесспорно установлено, что он фактически в установленный законом 6-ти месячный срок вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к его охране, несет расходы по его содержанию, иных наследников первой очереди, в том числе принявших наследство, не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за истцом, как единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти наследодателя, право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 27 апреля 2019 года.

Признать за ФИО1 (паспорт №), право собственности на:

жилой дом № (Литер А, а1), общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>;

земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – Для индивидуального жилищного строительства, площадью 703 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 28.11.2022.