Дело №
УИД 50RS0№-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года <адрес> МО
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Асташкиной О.В.,
при помощнике ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на земельный участок по праву наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Истра, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на земельный участок по праву наследования, указывая, что является наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 являлась его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Отделом № Истринского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>. Истец принял в качестве наследственного имущества после смерти ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, площадь 600 кв.м., адрес: <адрес>, в 328м. северо-западнее <адрес>, затем по заявлению ФИО2 был присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Сведения на данный земельный участок были внесены в состав сведений Государственного кадастра недвижимости, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с этим в настоящее время в ЕГРН право собственности не зарегистрировано.
В соответствии с Законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (N137 от ДД.ММ.ГГГГ), полагает, что имеет право на приобретение участка в собственность, так как согласно указанному закону, если участок до введения в действие Земельного кодекса был выделен для личного подсобного хозяйства или садоводства с огородничеством, то человек, обладающий таким участком, вправе зарегистрировать право собственности на него.
Истец с супругой открыто и непрерывно владел вышеуказанным земельным участком. Истец принял в качестве наследственного имущества все имущество умершей ФИО2
Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок кн № площадью 600 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, по адресу: <адрес>, с.<адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 иск поддержала. Просила удовлетворить.
Представители ответчиков ТУ Росимущества по <адрес>, Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение, ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что истец ФИО3 принял наследство после смерти своей супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок кн № площадью 600 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, по адресу: <адрес>, с.<адрес> полагая, что участок к нему перешел по праву наследования после смерти супруги ФИО2
Однако суд не может согласиться с доводами истца о том, что указанный участок перешел к нему по праву наследования после смерти супруги по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию г.о. Истра с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под огород площадью 600 кв.м. по <адрес>.
Постановлением Главы Истринского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в 328 м северо-западнее <адрес> видом разрешенного использования – под огород в категории земель – земли населенных пунктов. Гражданке ФИО2 рекомендовано обеспечить установление границ участка на местности и внесение их в государственный кадастр недвижимости.
Границы участка были установлены и внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ согласно кадастровому паспорту (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Согласно служебной записке начальника отдела предоставления сведений № ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет в отношении спорного земельного участка носил временный характер.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подп. 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации (ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
Из приведенных правовых норм следует, что во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, у гражданина возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ), которое также переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на доли в доме после смерти наследодателя либо к лицам, приобретшим право собственности на долю в доме на основании заключенной сделки.
Доводы истца о том, что участок предоставлен наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Более того, впервые с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность наследодатель обратилась в Администрацию г.о. Истра в ДД.ММ.ГГГГ году, соответственно участок не мог быть ей предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из представленных в дело документов, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 так и не приобрела участок в собственность, решение органа местного самоуправления о передаче участка в ее собственность не было принято, доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем спорный участок не мог войти в наследственную массу после смерти ФИО2, так как он не принадлежал наследодателю на день смерти, а соответственно заявленные требования о признании за истцом права собственности на указанный участок не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г.о. Истра, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности по праву наследования на земельный участок с кн № площадью 600 кв.м. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ