Решение по делу № 2-186/2025 от 25.04.2025

№ 2-186/2025

УИД 61RS0014-01-2025-000132-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 16 апреля 2025 года

Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ирзиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Петрович Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

КУИ г. Донецка Ростовской области обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием «Город Донецк» право муниципальной собственности на недвижимое имущество - грунтовую дорогу протяженностью 550,00 м., кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Донецкий рабочий» № КУИ г. Донецка Ростовской области было дано объявление о начале процедуры приема в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества - грунтовой дороги протяженностью 550,00 м., местоположение: <адрес>. В объявлении предлагалось лицам, считающим себя собственниками вышеуказанного имущества или имеющими на него права, явиться в течение месяца с момента публикации указанного объявления с правоустанавливающими документами по адресу: <адрес>, кабинет 2. По истечении срока, указанного в объявлении, никто из юридических или физических лиц прав на указанный объект не заявил, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ КУИ г. Донецка РО был составлен акт о невозможности установления собственника объекта, обладающего признаками бесхозяйного имущества.

Комитетом были направлены запросы в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Муниципальное унитарное предприятие города Донецка Ростовской области технической инвентаризации, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области сообщило, что информация об объекте отсутствует.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие города Донецка Ростовской области технической инвентаризации сообщило, что информация об объекте в МУПТИ отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии уведомила об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Постановлением Администрации г. Донецка от ДД.ММ.ГГГГ № недвижимое имущество – грунтовая дорога протяженностью 550,00 м., местоположение: <адрес>, признано бесхозяйным.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении объекта по заявлению КУИ г. Донецка ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии объекта на учет как бесхозяйного.

Поскольку собственник имущества не принял мер к его получению и устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом баз намерения сохранить какие-либо права на это имущество, спор о праве по данному объекту отсутствует, у Комитета имеются основания для обращения в суд с заявлением.

В ходе рассмотрения дела в качестве заинтересованных лиц привлечены: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, МУПТИ г. Донецка Ростовской области, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом в г. Донецке Ростовской области, заинтересованные лица: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, МУПТИ г. Донецка Ростовской области, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, заявитель, представители заинтересованных лиц направили в суд заявление, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, огласив заявление заявителя и представителей заинтересованных лиц, суд считает, что заявление Комитета по управлению имуществом в г. Донецке Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только собственнику.

Как следует из ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Суд установил, что на территории муниципального образования «Город Донецк» находится следующее недвижимое имущество: грунтовая дорога протяженностью 550,00 м., местоположение: <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела, письма от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> сообщило, что в реестре государственного имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект не числится.

Постановлением Администрации г. Донецка от ДД.ММ.ГГГГ № недвижимое имущество – грунтовая дорога, протяженностью 550,00 м., местоположение: <адрес>, признано бесхозяйным.

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2 ст. 125 ГК РФ).

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области, утвержденным решением Донецкой городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Донецка, осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Донецк», а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в рамках компетенции, установленной настоящим Положением; осуществляет в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования «Город Донецк» при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица, в том числе ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена.

Из п. 10 Положения о порядке принятия в собственность муниципального образования «Город Донецк» бесхозяйных вещей и выморочного имущества, утвержденного Постановлением Администрации города Донецка от 10.03.2016 № 244, следует, что по истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Комитет в месячный срок обращается в суд с иском о признании права собственности муниципального образования «Город Донецк» на эту вещь.

Отсутствие государственной регистрации права собственности у иного лица на указанные объекты недвижимого имущества является основанием для признания его бесхозяйным.

Таким образом, у КУИ г. Донецка Ростовской области имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества, являющегося бесхозяйным.

Согласно ответа ТУ Росимущества в Ростовской от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в адрес суда, в реестре федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости: грунтовая дорога, протяженностью 550 м., кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно ответа ООО Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в адрес суда, данных о зарегистрированных правах на имущество: грунтовая дорога протяженностью 550,00 м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ в архиве БТИ нет.

Согласно ответа Минимущества Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в адрес суда, в базе данных реестра государственного имущества Ростовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится недвижимое имущество: грунтовая дорога, протяженностью 550,00 м., кадастровый №, местоположение: <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств, поскольку спор о праве отсутствует, заявление КУИ г. Донецка Ростовской области является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Донецк» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - грунтовую дорогу протяженностью 550,00 м., кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 апреля 2025 года.

Судья С.В. Ирзина