Дело № 2-1602/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,
при секретаре Рябенко А.А.
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Отделу по <адрес> и <адрес> по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления МЗИО РБ о признании права собственности в порядке наследования и права выкупа земельного участка,
установил :
ФИО1 обратилась с иском в суд к Отделу по <адрес> и <адрес> по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления МЗИО РБ о признании права собственности в порядке наследования и права выкупа земельного участка, мотивиров тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацей сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и Ф.И.О.1 на основании договора аренды был выделен земельный участок под гараж и сеновал бессрочно. На данном земельном участке находщимся по адресу: <адрес> расположен гараж, к нему проведено электричество.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ф.И.О.1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 2-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось завещание в котором мне, ФИО1 завещали: дом деревянный со всеми надворными постройками, гараж металлический передвижной находящийся <адрес>.
Мною был сделан межевой план на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый № и адрес: <адрес>.
В настоящее время истец владеет и пользуется указанным обьектом недвижимого имущества - гаражом и земельным участком на котором он расположен. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданная администрацией сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Иных наследников не имеется.
В моем случае это возможно в форме судебного акта о признании права собственности в порядке наследования и права выкупа земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признании права собственности в порядке наследования и права выкупа земельного участка возможно только в судебном порядке, удовлетворение заявления приведет к постановке на государственный учет, внесению установленных платежей.
Просит признать гараж, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, на гараж, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1, право выкупа на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика Отдела по <адрес> и <адрес> по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления МЗИО Республики Башкортостан и третьего лица Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Буйдинский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по исковому заявлению не представили.
Выслушав истца, материалы гражданского дела, полагая возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацей сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и Ф.И.О.1 на основании договора аренды был выделен земельный участок под гараж и сеновал бессрочно.
На земельном участке находщимся по адресу: <адрес> расположен гараж, к нему проведено электричество.
ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О.1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 2-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти осталось завещание согласно которому, ФИО1 завещали: дом деревянный со всеми надворными постройками, гараж металлический передвижной находящийся <адрес>.
На дом деревянный со всеми надворными постройками дочь ФИО1 и жена Ф.И.О.4 вступила в наследственные права, что усматривается из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.4 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.
На спорный земельный участок по адресу: РБ, <адрес> изготовлен межевой план.
На день открытия наследства Ф.И.О.1 не являлся собственником спорного гаража, а лишь являлся арендатором земельного участка выделенного на основании договора аренды под гараж и сеновал бессрочно.
После смерти арендатора Ф.И.О.1 новый договор не заключался.
Иных наследников не имеется.
Утверждение в иске о том, что ФИО1 как наследник Ф.И.О.1 имеет право на металический гараж и земельный участок под ним по адресу: РБ, <адрес>, несостоятельно, так как в состав наследства в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входит имущество и имущественные права, существующие к моменту смерти наследодателя.
Из содержания межевого плана на земельный участок составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный гараж является металлическим, поскольку состоит из конструктивных металлических элементов. Таким образом, спорный гараж является временным строением.
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Буйдинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на спорном земельном участке имеется гараж металический площадью 24,0 кв.м.
Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный металлический гараж как объект недвижимости не принадлежал Ф.И.О.1 на праве собственности на день его смерти, соответственно, не может входить в состав наследства, открывшегося после его смерти, применительно к статье 1112 ГК РФ. Учитывая, что за Ф.И.О.1 было зарегистрировано размещение временного металлического гаража, не являющегося объектом недвижимости, при этом, земельный участок для строительства капитального строения не предоставлялся, лишь в аренду под гараж, фактически металлический гараж не является объектом недвижимости и расположен на земельном участке, не принадлежащем истцу на каком-либо вещном праве, оснований для удовлетворения заявленных требований судом не установлено.
Кроме того, истец ФИО1 не лишена возможности в установленном порядке, при наличии документов, необходимых для рассмотрения вопроса об аренде, на заключение договора при соблюдении определенного регламента.
Таким образом, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку им не представлены доказательства о принадлежности спорного гаража наследодателю на праве собственности, в связи с чем указанное имущество не может быть включено в наследственную массу после смерти Ф.И.О.1
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Отделу по <адрес> и <адрес> по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления МЗИО РБ о признании гаража наследственным имуществом, о признании права собственности в порядке наследования и права выкупа на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Тутаева Л.Ш.