Дело №2-4728/2025

16RS0046-01-2025-014302-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску прокурора Кировского района города Казани, действующего в интересах ребенка-инвалида БАА, ... года рождения к Министерству образования и науки Республики Татарстан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района города Казани, действующий в интересах ребенка-инвалида БАА, ... года рождения обратился в суд с иском к Министерству образования и науки Республики Татарстан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения. В обоснование исковых требований указано следующее.

В прокуратуру Кировского района города Казани по обращению БАГ в интересах БАА, ... года рождения проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что по договору найма жилого помещения от ... ..., заключенному между наймодателем Министерством образования и науки Республики Татарстан и нанимателемБАИ, последнему предоставлено во владение и пользование жилое помещение общей площадью 30,8 кв.м по адресу: ..., как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сроком на 5 лет. С ноября 2024 года в указанное жилое помещение вселены и постоянно проживали бывшая супруга БАГ, ... года рождения, брак с которой расторгнут ... и сын БАА, ... года рождения, однако в качестве членов семьи нанимателя в договор найма не вписаны.

... БАИ признан пропавшим без вести, что подтверждается извещением войсковой части ....

В соответствии с п.2.1 настоящего договора наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи (супругой (ом) и несовершеннолетними детьми). Проживающие в жилом помещении Наниматель и члены его семьи не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе, как в порядке и на основаниях, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами; на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

Временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по договору (п.2.3 настоящего Договора).

В силу п.2.5 договора члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещениям наравне с нанимателем.

Указывается, что в настоящее время БАА несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает расходы по оплате за коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Согласно данных Единого государственного реестра недвижимости иного жилья в собственности БАГ и БАА не имеют, также отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, не являются участниками договоров по строительству жилого дома либо иного гражданско-правового договора на приобретение жилого помещения.

БАГ ... обратилась в Министерство образования и науки Республики Татарстан с заявлением о переоформлении договора найма жилого помещения.Министерством образования и науки Республики Татарстан даны разъяснения о необходимости предоставления документов, подтверждающих наличие у нее полномочий для заключения договора найма жилого помещения с включением членов семьи, проживающих в нем, а также для исключения жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма.

Указывается, что обращение прокурора в суд с иском в защиту нарушенных социальных прав и интересов БАА обусловлено тем, что он относится к категории социально незащищенных граждан, является несовершеннолетним, в силу возраста и отсутствия специальных юридических познаний не имеет возможности самостоятельно обратиться за квалифицированной юридической помощью.

Руководствуясь изложенным, истец прокурор ..., действующий в интересах ребенка-инвалида БАА, ... года рождения просит суд признать в качестве членов семьи БАИ, БАГ, ... года рождения и сына БАА, ... года рождения.

Возложить на Министерство образования и науки Республики Татарстан обязанность включить БАГ, ... года рождения и БАА, ... года рождения в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и принять решение о заключении договора социального найма с БАГ- законным представителем БАА.

Возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обязанность заключить с БАГ законным представителем БАА договор социального найма на жилое помещение по адресу: ....

В судебном заседании представитель прокуратуры ..., Б.А.И исковые требования дополнила требованием о признании членом семьи БАИ сына БАА, ... года рождения.

Представитель ответчика Министерства образования и науки Республики Татарстан, ЗРР в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, представлены возражения на исковые требования.

Третье лицо БАА в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерациижилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно положениям части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, чтопо договору найма жилого помещения от ... ..., заключенному между наймодателем Министерством образования и науки Республики Татарстан и нанимателем БАИ, последнему предоставлено во владение и пользование жилое помещение общей площадью 30,8 кв.м по адресу: ..., как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сроком на 5 лет.

... БАИ признан пропавшим без вести, что подтверждается извещением войсковой части ....

Удовлетворяя исковые требования о признании сына БАИ, БАА, ... года рождения членом семьи нанимателя жилого помещения, суд исходит из обстоятельства доказанности вселения последнего совместно с матерью - бывшей супругой нанимателяБАГ, ... года рождения в спорное жилое помещение, что свидетельствует о наличии оснований для возложения на Министерство образования и науки Республики Татарстан,Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обязанности по включению указанных лиц в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и принятию решения о заключении договора социального найма с БАГ- законным представителем БАА, поскольку в силу части 5.2 статьи 3 Закона от 12 января 2013 года № 8-ЗРТ «О реализации права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на жилое помещение» в случае смерти лиц, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона, орган исполнительной власти Республики Татарстан, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 5.1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном статьей 5 настоящего Закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кировского района города Казани, действующего в интересах ребенка-инвалида БАА, ... года рождения удовлетворить.

Признать БАА, ... года рождения членом семьи БАИ.

Возложить на Министерство образования и науки Республики Татарстан обязанность по признанию БАГ, ... года рождения, действующей в интересах БАА, ... года рождения стороной договора найма специализированного жилого помещения и принятию решения о заключении договора социального найма с БАГ, ... года рождения, действующей в интересах БАА, ... года рождения.

Возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обязанность по заключению с БАГ, ... года рождения, действующей в интересах БАА, ... года рождения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вВерховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятиярешения суда в окончательной форме через Вахитовский районный судгорода Казани.

Судья А.Р. Сафин

Решение изготовлено в окончательной форме 12 августа 2025 года.