Гражданское дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <данные изъяты> комитету градостроительства и землепользования администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации <данные изъяты> и комитету градостроительства и землепользования администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж <данные изъяты> расположенный в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>

В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Маяк-2», расположенном в районе улиц Рылеева и Советской <данные изъяты>, на отведенном ему земельном участке он построил гараж, пай в виде индивидуального строительства им выплачен полностью. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку земельный участок площадью <данные изъяты>.м. выделялся всему ГСК «Маяк-2», как юридическому лицу, на основании постановления мэра <данные изъяты>. «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» дополнительного земельного участка в районе <данные изъяты> и утверждении списка членов ГСК «Маяк-2». ГСК «Маяк-2» должен был получить акт ввода в эксплуатацию и передать построенные гаражи членам ГСК, чего фактически сделано не было.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель администрации <данные изъяты> и Комитета градостроительства и землепользования администрации <данные изъяты> – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец фактически является членом ГСК «Маяк-2» и владельцем гаража <данные изъяты> в составе гаражно-строительного кооператива «Маяк-2», расположенного в районе <данные изъяты> что подтверждено имеющимися в материалах дела членской книжкой ГСК «Маяк-2» и планом границ земельного участка. Указанный гараж построен истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «Маяк-2» на основании постановления мэра г.<данные изъяты> «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» дополнительного земельного участка в районе <данные изъяты> и утверждении списка членов ГСК «Маяк-2». Пай в виде строительства гаража истцом выплачен полностью.

В соответствии с техническим планом здания, общая площадь гаража <данные изъяты>

Общее техническое состояние строительных конструкций гаража оценивается как работоспособное, гараж <данные изъяты> соответствует требованиям механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам, несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в работоспособном техническом состоянии. Указанное выше подтверждено Техническим заключением, выполненным ООО «Экспертное бюро <данные изъяты> как и возможность дальнейшей эксплуатации указанного объекта недвижимости.

Кроме того, как установлено, план границ земельного участка, на котором расположен спорный гараж, согласован с Комитетом архитектуры развития и реконструкции администрации <данные изъяты>

В материалы дела также представлено уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о том, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

Суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на гараж <данные изъяты> расположенный в ГСК «Маяк-2» в районе <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <данные изъяты>, комитету градостроительства и землепользования администрации <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт: <данные изъяты>, право собственности на гараж: место <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, гаражно-строительный кооператив «Маяк-2», в районе улиц Рылеева и Советской.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Решетова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья И.В.Решетова