Решение по делу № 2А-992/2025 от 11.06.2025 | Батайский городской суд (Ростовская область)

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 июня 2025 года

Батайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой В.М.,

при помощнике ФИО,

при участии: представителя административного истца ФИО по доверенности ФИО, представителя административного ответчика – Управления Росреестра по <адрес> по доверенности – ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО к Управлению Росреестра по <адрес> об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, обязании осуществить действия по государственной регистрации права.

В обоснование заявленных административных исковых требований ФИО указала, что на основании решения суда признана собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 79,7 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО зарегистрировано в Росреестре, о чем в ЕГРН сделана запись № о государственной регистрации права обшей долевой собственности 1/3 на жилой дом за ФИО что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН.

В соответствии с правилами пункта 4 статьи 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ФИО вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО в лице уполномоченного представителя, было подано заявление о государственной регистрации права собственности на 1/3 доли - земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. К заявлению прилагались все необходимые документы и полномочия представителя.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Межмуниципального отдела по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> ФИО приостановлено осуществление действий по государственной регистрации за ФИО 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью предоставить правоустанавливающий документ на указанный земельный участок, что следует из Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №№

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО дополнительно подано нормативно-правовое обоснование со ссылками на нормы права и судебную практику Верховного Суда Российской Федерации, регулирующие вопросы регистрации права собственности на земельные участки, перешедшие в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ заявителем получено уведомление о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав № №№

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО дополнительно подана справка от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги № по Койсугскому сельсовету, выданная ООО «БТИ» <адрес>, согласно которой, земельный участок первоначальной площадью 1 219 кв.м. по адресу: <адрес> (ныне - <адрес>) выделялся ФИО, наследником которой является ФИО

ДД.ММ.ГГГГ заявителем получено уведомление о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав №№

ДД.ММ.ГГГГ заявителем получено Уведомление об отказе государственной регистрации права долевой (1/3) собственности по причине непредоставления правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером № №№№

Административный истец считает отказ в осуществлении государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок незаконным, так как право на жилой дом (1/3 доли в праве) перешло к ней в порядке наследования, а право пользования земельным участком с кадастровым номером № подтверждается решением Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, административный истец просит суд признать незаконным решение Управления Росреестра по <адрес> №№/7 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО в государственной регистрации права собственности в отношении 1/3 доли земельного участка площадью 1207 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО в отношении 1/3 доли указанного земельного участка согласно поданному заявлению № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Административный истец ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель административного истца ФИО по доверенности ФИО административные исковые требования поддержала, просила суд принять во внимание, что с учетом всех представленных на регистрацию дополнительных документов, у административного ответчика не имелось законных оснований для принятия оспариваемого решения. ФИО, в том числе, был представлен документ, подтверждающий право на жилой дом (1/3), справка от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги № по Койсугскому сельсовету, выданная ООО «БТИ» <адрес>. Принятие судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано ФИО в признании права собственности на долю земельного участка, обусловлено субъектным составом лиц, участвующих в деле, поскольку на момент открытия наследства (1989 г.) право собственности на земельный участок за ФИО не было зарегистрировано и наличие данного судебного акта не свидетельствует о невозможности оформления в ином порядке права собственности на долю земельного участка за ФИО

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании административные исковые требования не признал, просил отказать, представил письменные возражения.

Заинтересованные лица: ФИО, ФИО, представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 150, ч. 6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), суд считает возможным рассмотреть административное дело в судебном заседании по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ч. 6 ст. 226 КАС РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные и собранные по делу доказательства, дав им правовую оценку в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 3 КАС РФ предусматривает, что одной из задач административного судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 218 КАС РФ с административным исковым заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), вправе обратиться гражданин, организация, иные лица, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Тем самым, в нормах административного процессуального законодательства, конкретизирующих положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).

Реализуя указанные конституционные предписания, ст. 218 КАС РФ, предоставляет гражданину, организации, иным лицам право оспорить в суде решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии со ст. 17 КАС РФ суды общей юрисдикции вправе рассматривать административные дела, связанные с защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, возникающие из административных или иных публичных правоотношений и связанные с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре (далее - ЕГРН) органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу положений ст. 14, 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет носят заявительный характер и производится на основании заявления уполномоченного лица и представления необходимых документов.

В соответствии со ст. 18 Закона №218-ФЗ, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 3 ст. 29 Закона №218-ФЗ обязательными этапами проведения государственной регистрации прав является проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 21 Закона № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии со статьей 49 Закона № 218-ФЗ выписка из похозяйственной книги является документом-основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте, основанием для регистрации права, если подтверждает предоставление земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ (до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации).

Более того, согласно ч. 1 ст. 49 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных ч. 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Судом при рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

В Управление Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с заявлением №№ об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ростовская, <адрес>, обратилась ФИО в лице представителя ФИО.

В качестве документов-оснований на государственную регистрацию заявителем представлены: решение Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (№), выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости - здания с кадастровым номером №

Согласно апелляционному определению № (№) от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО За ФИО признано право на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

При этом относительно признания права собственности на 1/3 земельного участка земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, суд апелляционной инстанции указал, что на момент смерти ФИО у нее отсутствовало право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, данный земельный участок был приватизирован ФИО ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя почти 33 года после открытия наследства в связи со смертью ФИО Вследствие изложенного, требования ФИО о признании права собственности на 1/3 указанного земельного участка как на наследственное имущество ФИО, унаследованное ее супругом ФИО, удовлетворению не подлежит. При этом судебной коллегией также указано на отсутствие оснований к признанию ее права собственности на спорную долю по иному основанию, в том числе и в силу принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения.

С учетом изложенного, ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенной правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов, на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Закона №218-ФЗ государственным регистратором прав было принято обоснованное решение о приостановлении действий по государственной регистрации прав в отношении спорного объекта недвижимого имущества на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В уведомлении о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ указана причина приостановления государственной регистрации прав, а именно: в целях устранения причин приостановлении государственной регистрации долевой собственности необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заявителем поданы заявления о приобщении дополнительных документов, по результатам рассмотрения которых государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, заявителю были направлены уведомления о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором прав было отказано в осуществлении государственной регистрации права, в связи с тем, что не были устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, поскольку заявителем не предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Как указывает административный истец, в связи с наличием у нее справки о переходе прав собственности на объект недвижимого имущества, расположенный в <адрес>, по адресу: <адрес>, бывший адрес: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «БТИ» г. Батайска (поименованная административным истцом, как: справка от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги № по Койсугскому сельсовету, выданная ООО «БТИ» г. Батайска), регистрация права собственности заявителя должно быть осуществлено в порядке, предусмотренном ст. 49 Закона №218-ФЗ.

Вместе с тем, форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит в том числе реквизиты похозяйственной книги (номер, дата начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги) и реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Представленная административным истцом Справка от ДД.ММ.ГГГГ № не отвечает требованиям к форме похозяйственной выписки, утвержденной приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № и не может использоваться в качестве таковой.

В данном случае указанные нормы не могут быть применены, поскольку, как указано в апелляционном определении № (№) от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО у нее отсутствовало право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, данный земельный участок был приватизирован ФИО ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя почти 33 года после открытия наследства в связи со смертью ФИО

Таким образом, указанный земельный участок с кадастровым номером № не является наследственным имуществом ФИО

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, в развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть 1 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации устанавливает, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, а часть 1 статьи 128 того же Кодекса определяет, что гражданин может обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности. Тем самым процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что в качестве одной из задач административного судопроизводства Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации устанавливает защиту нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений (пункт 2 статьи 3), а также гарантирует каждому заинтересованному лицу право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов (часть 1 статьи 4). Применительно к судебному разбирательству по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, механизм выполнения данной задачи предусматривает обязанность суда по выяснении, среди прочего, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление (пункт 1 части 9 статьи 226).

Таким образом, право на обращение за судебной защитой не является абсолютным и судебной защите подлежат только нарушенные, оспариваемые права, свободы и законные интересы, подлежащие восстановлению. Из ч. 1 ст. 4 КАС РФ следует, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Судебная защита предполагает восстановление нарушенного права заявителя в правоотношениях с заинтересованным лицом посредством пресечения неблагоприятных последствий незаконных актов, действий (бездействия), а также понуждения ответчика к надлежащему исполнению предусмотренных законом обязанностей.

В соответствии со ст. 226 КАС РФ по данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов и соблюдения сроков обращения в суд, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам - на орган, организации, лицо, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Исходя из положений ст. 227 КАС РФ, совокупности условий для признания незаконным действий (бездействия) административного ответчика в рассматриваемом случае судебная коллегия не усматривает, оспариваемое решение отвечает требованиям закона.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, ему. присвоен статус «архивный».

В связи с разделом земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, при этом согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером №, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №

При этом, на земельные участки с кадастровыми номерами № произведена государственная регистрация перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Таким образом, объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № имеющий статус «архивный», не является объектом гражданских правоотношений, поскольку прекратил свое существование (снят с государственного кадастрового учета), оспаривание отказа в государственной регистрации не повлечет для административного истца желаемого результата, поскольку вопрос о правах на указанный земельный участок должен решаться в порядке гражданского судопроизводства.

В настоящее время в Батайском городском суде <адрес> рассматривается гражданское дело № по иску ФИО к Администрации <адрес> предметом спора по которому является спорный земельный участок.

Анализируя приведенные нормы права, обстоятельства настоящего административного дела, суд приходит к выводу о том, что требования о признании решения административного ответчика незаконным и возложении на него обязанности не могут быть удовлетворены. Доказательств нарушения действиями административного ответчика прав и законных интересов административного истца суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 227 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

требования административного истца ФИО к Управлению Росреестра по <адрес>, заинтересованные лица: ФИО, ФИО, Администрация г. Батайска о признании незаконным решения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе ФИО в государственной регистрации права собственности в отношении 1/3 доли земельного участка площадью 1207 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО в отношении 1/3 доли указанного земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ