УИД 50RS0010-01-2023-000284-04

Дело № 2-1280/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Мироненко В.О., с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой M.JL, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску войсковой части 3492 ФС ВНГ РФ к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ

Войсковая часть 3492 ФС ВНГ РФ обратилась в суд названным иском указав, что решением жилищной комиссии войсковой части 6771, оформленным протоколом от 05 декабря 2017г. № ФИО1 и его супруге ФИО2 «4 ЦЗЗ ВНГ РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ, было предоставлено в пользование служебное жилое помещение по договору пользования служебным жилым помещением от 14 декабря 2017 года №, состоящее из 2 комнат общей площадью 40,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. На основании распоряжения ТУ Росимущества в Московской области от 07 мая 2019г. №-Р, от 14 ноября 2019г. № и акта о прекращении оперативного управления ФГКУ «4 ЦЗЗ ВНГ» от 23 сентября 2019г. федеральное недвижимое имущество по адресу: <адрес> закреплено за войсковой частью 3492 на праве оперативного управления. С момента перехода права оперативного управления. Приказом командира войсковой части 6771 от 20 сентября 2022г. № 182 ФИО1 уволен с военной службы в запас ВС РФ по истечению срока контракта, исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия 20 сентября 2022г. Ответчики не относятся к категориям граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 11 ноября 2022г. и 27 декабря 2022г. истец уведомлял ответчиков о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение. Просит расторгнуть договор пользования служебным жилым помещением от 14 декабря 2017г. № 319 с ФИО1, признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, о чем свидетельствуют, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, возвраты конвертов по причине истечения срока хранения.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ответчик является извещенным о месте и времени рассмотрения дела, не явившимся в судебное заседание и не сообщившим о причинах своей неявки, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора об обоснованности и удовлетворении заявленных исковых требований, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92, статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 102 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено прекращение договоров найма служебных жилых помещений и последующее выселение занимающих их лиц после прекращения с ними трудовых или служебных отношений, в связи с которыми им ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, а также возможность сохранения за отдельными категориями права пользования служебными жилыми помещениями до обеспечения другим жильем.

При этом из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной законодательством категории граждан, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Исходя из положений пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие, к которым относятся граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями в закрытых военных городках.

Из материалов дела установлено, что решением жилищной комиссии войсковой части 6771 от 05 декабря 2017г. постановлено предоставить однокомнатный жилой блок по адресу: <адрес> для временного проживания сержанту ФИО1 с супругой ФИО2.

14 декабря 2017г. между ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии РФ» и ФИО1 заключен договор пользования служебным жилым помещением № по вышеуказанному адресу. ФИО1 и его супруга ФИО2 вселены в предоставленное служебное жилое помещение.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности, закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 3492.

Приказом командира войсковой части 6771 от 20 сентября 2022г. № ФИО1 уволен с военной службы в запас ВС РФ по истечению срока контракта, исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия. Выслуга лет в ВНГ РФ на 20 сентября 2022г. составляет: в календарном исчислении 06 лет 11 месяцев 29 дней, в льготном исчислении – не имеет.

Войсковая часть 3492 уведомляла ФИО1 о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение. Однако, до настоящего времени ФИО1 добровольно служебное жилое помещение не освободил.

При указанных обстоятельствах, в связи с прекращением 20 сентября 2022г. службы, следует признать прекращенным договор пользования служебным жилым помещением № от 14 декабря 2017г., поскольку ФИО1, его супруга ФИО2 утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Предусмотренных действующим законодательством оснований, в силу наличия которых ответчики не могли бы быть выселены из спорного жилого помещения, при рассмотрении настоящего дела не установлено, следовательно, они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск войсковой части 3492 ФС ВНГ РФ ИНН <***>, ОГРН <***> к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении- удовлетворить частично.

Признать прекращенным договор пользования служебным жилым помещением № от 14 декабря 2017г. заключенный ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика ВНГ РФ» и ФИО1.

Признать ФИО1, паспорт № №, ФИО2, паспорт №, утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт № из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 05 мая 2023г.