Производство № 2-1758/2025
УИД 28RS0004-01-2024-020287-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина Т.И.,
при помощнике судьи Шагжиеве А.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Межмуниципальному управлению Министерства внутренних дел России «Благовещенское» о признании членом семьи собственников, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением, признании права на регистрацию по месту жительства, возложении обязанности осуществить регистрационные действия,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве долевой собственности её детям – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях. Истец имеет намерение вселиться в указанное помещение и встать на регистрационный учет, в связи с чем 26.07.2024 года обратилась в регистрационный орган с заявлением о постановке на регистрационный учет, однако ОВМ МУ МВД России «Благовещенский» в регистрации истца по месту фактического проживания по вышеуказанному адресу отказано в связи с отсутствием согласия собственника ФИО3
Истец ФИО2 просит суд:
Признать ФИО2 членом семьи собственников ФИО4, ФИО5,
Признать за ФИО2, как за членом семьи собственников, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,
Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,
Обязать ОВМ МУ МВД России «Благовещенский» осуществить регистрацию ФИО2 по месту жительства: ***.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУ МВД России «Благовещенское», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, ФИО4, ФИО5, нотариус ФИО6
Представитель истца ФИО1 на иске настаивала, привела доводы о том, что отсутствие согласия ответчика ФИО3 на регистрацию в жилом помещении истца ФИО2 создает для последней необоснованные ограничения в виде невозможности получения социальных услуг, бездействие ответчика ФИО3 по даче разрешения на проживание своей матери в квартире по адресу: ***, при наличии согласия остальных собственников, является злоупотреблением правом.
Ответчики ФИО3, МУ МВД России «Благовещенское», третьи лица ФИО4, ФИО5, нотариус ФИО6 о дате времени и месте судебного заседания извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 приходится матерью ФИО4, ФИО5 и ФИО3
ФИО2 состояла в браке с ФИО7, брак между ними расторгнут 03.07.2006 года.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, приобретено ФИО7 по договору № 52 от 31.01.2008 года долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в 139 квартале г. Благовещенска, находилось в его личной собственности, что истцом не оспаривалось.
ФИО7 умер 07.11.2022 года.
Наследниками, принявшими наследство, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: ***, являются ФИО4, ФИО5, ФИО3
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности следующим лицам: ФИО4 – 1/3 доли, ФИО5 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.
Истцом фактически заявлено требование о вселении и постановке на регистрационный учет.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В то же время, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК РФ).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
В рассматриваемом случае жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО3, при этом согласия последней на вселение ФИО2 и, как следствие, постановки регистрационный учет не получено, обстоятельств совместного проживания в спорной квартире истца и ответчика ФИО3, наличия её воли на проживание ФИО2 в этом жилом помещении судом не установлено и истцом не доказано, вследствие чего оснований для признания ФИО2 вселившейся в занимаемое ей жилое помещение на законных основаниях и приобретшей право пользования этим жилым помещением не имеется.
Отсутствие права пользования жилым помещением препятствует признанию истца членом семьи собственников, а также выдвижению ею возражений о нечинении собственником ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением. Также указанное обстоятельство исключает понуждение ответчика МУ МВД России «Благовещенское» к осуществлению регистрационного учета.
Наличия прав истца в отношении спорного жилого помещения, в том числе вытекающих из семейных правоотношений, а также раздела имущества бывших супругов, судом не установлено, истцом не доказано.
Реализация собственником своих прав, в том числе в отказе дачи согласия на вселение и регистрационный учет, является одной из допустимых форм реализации права распоряжения своей собственностью, в связи с чем не может быть признано злоупотреблением правом.
При таких обстоятельствах исковое заявление удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Межмуниципальному управлению Министерства внутренних дел России «Благовещенское» о признании членом семьи собственников, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением, признании права на регистрацию по месту жительства, возложении обязанности осуществить регистрационные действия, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.И. Кузьмин
Решение в полном объеме изготовлено 28.07.2025 года.