Дело № 2-115/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тверь 16 мая 2025 года
Московский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Рапицкой Н.Б.,
при секретаре Кузьминой Д.Д.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Администрации Калининского муниципального округа, ФИО4 А,Б., ФИО5 о признании права на супружескую долю, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону и обязательную долю в наследстве,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать право собственности на ? долю в праве на комнату площадью 19,6 кв. метров в квартире по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершей 30 октября 2023 года ? долю на комнату площадью 19,6 кв. метров в квартире по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства после смерти ФИО6., признать в порядке наследования обязательную долю в наследстве после смерти ФИО6 на ? долю в праве на комнату площадью 19,6 кв. метров в квартире по адресу <адрес>, признать в порке наследования обязательной доли в наследстве после смерти ФИО6, умершей 30.10.2023 ? доли комнат площадью 14,0 кв.метров и 23.1 кв.метров, в квартире по адресу <адрес>, признать право собственности на земельный участок № площадью 600 кв. метров, расположенный <адрес>
В обоснование требований указано, что истец состоял в браке с ФИО6 с 09.06.1976 года. ФИО6 умерла 30.10.2023 года. ФИО6 принадлежали на праве собственности две комнаты площадью 14,0 кв. метров и 23.1 кв. метров в квартире по адресу: <адрес>. В 2019 году она приобрела еще одну комнату площадью 19,6 кв.метров в этой же квартире. 01 июля 2024 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец является наследником первой очереди, фактически принял наследство, поскольку проживал с женой в квартире по адресу: <адрес>. После смерти ФИО6 продолжал жить и пользоваться данной квартирой, оплачивал коммунальные платежи. С учетом данных обстоятельств полагает, что фактически принял наследство после смерти ФИО6
Согласно наследственному делу ФИО6 составила завещание, по которому квартиру по адресу <адрес> завещала ФИО4 А,Б.. Справка о принятии наследства также была выдана ФИО5.
Две комнаты 14,0 кв.метров и 23,1 кв.метров приобретены ФИО6 в порядке наследования. Комната площадью 19,6 кв. метров была приобретена на основании договора купли-продажи, заключенного 26.11.2019 года, то есть в период брака и в соответствии со ст. 34 СК РФ является общим имуществом супругов. Также указал, что имеет право на обязательную долю в наследстве, то есть на ? долю в праве на две комнаты и ? долю в праве на комнату площадью 19,6 кв.метров.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали требования, с учетом их уточнения по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что истец имеет право как на супружескую долю на имущество, так и обязательную долю, а также является наследником по закону первой очереди. Представленными доказательствами подтвердили факт принятия наследства после смерти ФИО6
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании возражал против удостоверения требований в части обязательной доли в завещанном имущества. Пояснял, что ФИО6 приходит ему тетей, а ФИО5 – родной сестрой. ФИО6 всегда считала своим сыном. Не согласился с тем, что комната была приобретена за счет совместно нажитых средств, поскольку деньги на покупку данной комнаты передавал ей ФИО7 ФИО1 ничем ей не помогал, употреблял алкоголь, вел себя не адекватно, своими действиями усугублял ее состояние. Постоянные скандалы и ругань привели к ухудшению ее здоровью. Выгнать она его не могла, а лечиться он не хотел. Это одна из причин, по которой ФИО6 составила завещания в пользу ФИО7 Вторая причина, это то, что она считала своим сыном. Предлагал ФИО1 250000 рублей, но он потребовал приобрести ему однокомнатную квартиру. Угрожал, что в свою долю заселит таких лиц, которые никакой жизни не дадут. Ему была предоставлена возможность съехать. После командировки на СВО увидел, что квартира превратилась в «гадюшник», со слов соседей в квартире постоянно распивали спиртные напитки, шумели.
Представитель ответчика ФИО7 – ФИО3 поддержала позицию своего доверителя. Представила письменный отзыв, в котором указала, что с требованиями истца не согласны. Правовых оснований для выделения обязательной доли в завещанном имуществе не имеется, поскольку в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведен к уменьшению прав других наследников по закону. Также указала, что лицо, осуществившее возведение самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом. Такая постройка не может быть включена в наследственную массу, однако, наследник, к которому перешло соответствующее право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку. Также возражал против установления факта принятия наследства. В дополнениях к возражениям представитель истца произвела расчет обязательной доли, точнее ее стоимости, которая составила 15000 рублей. А с учетом наличия незначительной части денежных средств на счетах, а именно пенсии, то оснований для выделения обязательной доли не имеется.
Представители ответчиков Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, администрации Калининского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Третьи лица нотариус ФИО8, представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положений ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.
Судом установлено, что ФИО6 умерла 30 октября 2023 года.
В состав наследства после смерти ФИО6 вошли две комнаты 14,0 и 23,1 кв. метров в квартире <адрес>, принадлежащей ей на основании договора передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан, а также комната 19,6 кв. метров в квартире <адрес>, принадлежащая на основании договора купли-продажи от 26 ноября 2019 года, земельный участок № по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. метров.
При жизни ФИО6 составила завещание от 1 февраля 2022 года, по которому принадлежащая ей на праве собственности квартира <адрес> завещала ФИО4 А,Б..
Наследник по завещанию ФИО7 обратился к нотариусу 14 февраля 2024 года.
17 мая 2024 года с заявлением о принятии наследства по закону обратился наследник второй очереди- родной брат наследодателя ФИО5
01 июля 2024 года с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди ФИО1 – муж наследодателя.
Постановлением нотариуса от 10 июля 2024 года ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, поскольку обратился с пропуском срока, предусмотренного законом для принятия наследства.
На момент смерти ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Муж наследодателя – ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Из материалов дела следует, что истец совместно с наследодателем проживал в квартире <адрес>. После смерти наследодателя истец продолжил проживать в спорной квартире, оплачивал коммунальные платежи. Факт проживания в спорной квартире не оспаривается и ответчиком ФИО7
В судебном заседании допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, которые подтвердили тот факт, что после смерти наследодателя ФИО6 истец продолжил проживать в спорной квартире, оплачивал коммунальные платежи, пользовался имуществом, находящимся в квартире.
Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет прийти к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО6
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из материалов дела следует, что комната 19,6 кв. метров в квартире <адрес> приобретена ФИО6 в период брака с ФИО6, в связи с чем доля каждого из супругов в комнате составляет ?. Брачный договор и иные соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами не заключались.
Квартира <адрес> являлась коммунальной. Согласно договору передачи комнат в коммунальной квартире от 7 апреля 2005 года ФИО6 приобрела право собственности на две комнаты площадью 14,0 кв.метров и 23.1 кв. метров. В выписке из Росреестра указано, что ФИО4 принадлежит Жилое помещение-комната, площадью 37,1 кв. метров, кадастровый номер №. Комнату 19.6 кв. метров ФИО6 приобрела на основании договора купли-продажи от 26.11.2019 года. В Росреестре указанная комната зарегистрирована как Жилое помещение- комната, площадью 19,6 кв. метров, кадастровый №. Таким образом. ФИО6 являлась титульным собственником всей квартиры <адрес>. Однако, в состав наследство входит: две комнаты площадью 14,0 кв.метров и 23.1 кв. метров (№), ? комнаты площадью 19,6 кв. метров с кадастровым номером №.
Также, из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО6 принадлежал земельный участок площадью 600 кв. метров расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Данный участок предоставлен в собственность ФИО6 на основании Постановления Администрации Калининского района Тверской области от 23.10.1992 года № 462. Указанный участок также входит в состав наследственного имущества.
Согласно пояснениям участников процесса, на указанном земельном участке имеется строение, которое в уставленном порядке как объект недвижимости не зарегистрировано.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом (пункты 2, 3 статьи 222 ГК РФ). Такая постройка не может быть включена в наследственную массу, однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную (созданную) на данном земельном участке.
С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (пункт 3 статьи 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица).
Таким образом, для определения стоимости наследственного имущества суд учитывает следующее имущество: две комнаты площадью 14,0 кв.метров и 23.1 кв. метров (№), ? комнаты площадью 19,6 кв. метров с кадастровым номером №, земельный участок площадью 600 кв. метров распложенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, строение, расположенное по адресу <адрес>.
Иного имущества судом не установлено, а сторонами не заявлено.
Сторона ответчика в обоснование рыночной стоимости наследственного имущества представила отчет об оценке от 27 января 20125 года № 2101/25-30-1 об определении рыночной стоимости комнат в квартире <адрес>, а также отчет об оценке от 27 января 2025 года № 2101-25-30-2 об определении рыночной стоимости земельного участка и расположенного на нем строения по адресу: Тверская <адрес>.
Согласно представленным отчетам стоимость двух комнат, назначение жилое, общая площадь 37,1 кв. метров, этаж № 2, адрес: <адрес> составляет 2620000 рублей, в том числе комната площадью 23,1 кв. метров- 1630000 рублей, комната площадью 14 кв. метров – 990000 рублей; стоимость комнаты площадью 19,6 кв. метров составляет 1380000 рублей; стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № составляет 730000 рублей, стоимость строения на указанной земельном участке- 910000 рублей.
Общая стоимость наследственного имущества составляет 4950000 рублей (730000+990000+2620000+690000), из которых стоимость незавещанного имущества составляет 1640000 рублей, завещанного 3310000 рублей.
Право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права.
С учетом изложенного размер обязательной доли составляет 1655000 рублей (3310000/2), что на 15000 рублей превышает размер незавещанного имущества, в связи с чем, истцу подлежит выделению обязательная доля 45/10000 в квартире <адрес>.
Поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО6, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, то за истцом подлежит признанию право собственности на ? долю (супружеская) комнаты 19,6 кв. метров в квартире <адрес>, кадастровый номер <адрес>; ? доля указанной комнаты подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО6, право собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров распложенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю комнаты 19,6 кв. метров в квартире <адрес> (кадастровый номер №) в порядке выделения супружеской доли.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО6, умершей 30 октября 2023 года.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершей 30 октября 2023 года, ? долю комнаты 19,6 кв. метров в квартире <адрес> (кадастровый номер №)
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес> (кадастровый номер №)
Признать за ФИО1 право собственности на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО6, умершей 30 октября 2023 года, в размере 45/10000 долей в <адрес>.
В удовлетворении о стальной части требований, в том числе к ответчикам Администрации г.Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Б.Рапицкая
Решение в окончательной форме принято 30 мая 2025 года.
Судья Н.Б.Рапицкая