РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Ахрамеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3113/2023 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Некрасовка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Некрасовка» обратился в суде с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. ГБУ города Москвы «Жилищник района Некрасовка» осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. Ответчик не в полном объеме исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 53 015,34 руб.. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен по заявлению должника, задолженность не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 53 015,34 руб., пени в размере 14 677,48руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 230,78 руб.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Некрасовка» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ГБУ города Москвы «Жилищник района Некрасовка» является организацией, осуществляющей управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***, которой предоставляются коммунальные услуги собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений и иным гражданам, проживающим в указанном многоквартирном доме. Исходя из целей и предмета деятельности, истец заключает договоры с организациями, предоставляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей жилого фонда.

Размеры платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, подлежащие оплате собственниками помещений, нанимателями, арендаторами, отражаются в единых платежных документах, направляемых указанным лицам не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В нарушении требований закона ответчик нерегулярно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по указанному адресу за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 образовалась задолженность в размере 53 015,34 руб., которую ГБУ города Москвы «Жилищник района Некрасовка» просит взыскать с ФИО1, согласно представленного расчета.

О накапливающемся долге ответчик неоднократно извещался квитанциями ЕПД.

До настоящего времени оказанные услуги ответчиком не оплачены, долг добровольно не погашен. Неопровержимых доказательств или уважительных причин, по которым ответчик на протяжении заявленного в иске периода нерегулярно вносила плату за жилье и коммунальные услуги, в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, на основании, ст.ст. 153, 154, 156, 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1, будучи сособственником жилого помещения, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, однако от исполнения взятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке уклонился.

Так, с него в пользу ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 53 015,34руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени исчислен истцом за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в сумме 14 677,48руб.

Суд согласен с расчетом истца, контр расчет ответчиком не предоставлен, в связи с чем, суд считает возможным взыскать указанную сумму с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исковые требования истца удовлетворены судом, в связи с чем расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 230,78руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,*** г.р. (паспорт гражданина РФ № ***) в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Некрасовка» (ИНН ***) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 53 015,34руб.,пени за период с 01.09.2018 по 31.08.2022 в размере 14 677,48руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 230,78руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья:

И.А. Пронина

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года