ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г.Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жукова П.В.,

при секретаре Страхове Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1167/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области о сохранении жилого помещения (дома) в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области о сохранении жилого помещения (дома) в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом <адрес>. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1900 кв. метров, кадастровый №.73. Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен так же по адресу: <адрес>. Она, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года владеет вышеуказанными жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Указанный дом и земельный участок она приобрела у ФИО4, который проживал по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 стал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом (кадастровый №), и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок (кадастровый №), после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения вышеуказанного дома, расположенного на земельном участке она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как своим собственник. О том, что перерегистрация дома с земельным участком не была произведена с прежнего владельца, на нее, она не знала и не предполагала. Она владеет домом, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, как своим собственным, что подтверждается тем обстоятельство, что был реконструирован и переустроен жилой дом, а также тем обстоятельством, что на земельном участке, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, на протяжении всего времени владения, сажает овощи, фрукты, ягоды, посадила плодовые деревья и кустарники. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В период с 2015 года по 2019 годы, в процессе проживания в принадлежащем ей доме, ею на ее средства, в целях создания удобств для проживания, на принадлежащем ей земельном участке, было самовольно без разрешения компетентных органов реконструировано и переустроено жилое помещение (дом), в котором она проживает. Были выстроены: жилые пристройки под литерами: «А1», площадью 18.0 кв. м, «А2», площадью 11.2 кв. м, «A3», площадью 28.2 кв. м, холодная пристройка под литерой «а1», площадью 11.3 кв. м. На данный момент площадь принадлежащего ей жилого дома составляет: общая площадь 95.3 кв. м, жилая площадь 39.9 кв. м, подсобная площадь 55,4 кв. м. Площадь земельного участка, составляет 1900 кв. м, кадастровый №.73. В 2023 году она решила оформить документы на жилой дом и с этой целью обратилась в государственное учреждение <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ») Богородицкое отделение. Ей было рекомендовано составить технический паспорт здания. Где при составлении технического паспорта на жилой дом, было установлено, что дом самовольно перепланирован, реконструирован и переустроен. А так же, было установлено, что не оформлено право собственности на жилой дом и земельный участок. В техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ГУ ТО «Областное БТИ» Богородицкое отделение, отражено самовольное переустройство. После переустройства, реконструкции и перепланировки, общая площадь 95.3 кв. м, жилая площадь 39.9 кв. м, подсобная площадь 55,4 кв. м. Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства Российской Федерации в результате произведенных работ по реконструкции, перепланировки и переустройству, о возможности сохранения объекта в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде: помещения расположенного по адресу: <адрес>, указано, что объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Владельцем земельного участка, расположенного по адресу: ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Никаких претензий ФИО10 по поводу расположения принадлежащего ей земельного участка и расположенного на нем жилого дома не имеет. Признание права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, не затронет интересы заинтересованных лиц и не нарушит ничьи права. На основании вышеизложенного, истец просит суд: сохранить жилой <адрес> в самовольно реконструированном, перепланированном и переустроенном виде: выстроены жилые пристройки под литерами: «А1», площадью 18.0 кв. м, «А2», площадью 11.2 кв. м, «A3», площадью 28.2 кв. м, холодная пристройка под литерой «а1», площадью 11.3 кв. м, общей площадью 95.3 кв. м, жилой площадь 39.9 кв. м, подсобной площадью 55,4 кв. м; признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 95.3 кв. м, жилой площадью 39.9 кв. м, подсобной площадью 55.4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, площадью 1900 кв. м, кадастровый №.73, расположенный по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, о чем судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено протокольное определение.

Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Семенов И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в письменном заявлении истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков (их представителей) и остальных участников процесса, в порядке заочного производства, согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд по существу спора приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, ФИО4 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом (кадастровый №), свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок (кадастровый №), после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной государственной нотариальной конторой <адрес>, ФИО4 уполномочил ФИО5 продать принадлежащие ему жилой дом и земельный участок при нем, находящиеся в <адрес>.

Как следует из расписки, составленной ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживающий по адресу: <адрес>, действующий по доверенности от ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, продал принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок при нем площадью 1900 кв.м, ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, за 650000 руб.

Согласно справке о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>, после заключения брака между ФИО7 и ФИО8 жене присвоена фамилия ФИО15.

В свидетельстве о расторжении брака I-БО №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> и <адрес> указано, что после расторжения брака между ФИО9 и ФИО1 жене присвоена фамилия ФИО1.

Как следует из статьи 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно техническому паспорту, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО «Областное БТИ», жилой дом, 1962 г.п., расположенный по адресу: <адрес>, является одноэтажным, имеет общую площадь 95.3 кв. м, жилую площадь 39.9 кв. м.

В техническом заключении ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства Российской Федерации в результате произведенных работ по реконструкции, перепланировки и переустройству, о возможности сохранения объекта в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде: помещения расположенного по адресу: <адрес>, отражено следующее.

В процессе реконструкции объекта произошло изменение внешних параметров (конфигурации), увеличение его частей (площади) за счет: строительства жилой пристройки лит.А1 на месте ранее снесенной пристройки лит.а; строительства жилой пристройки лит.А2; строительства жилой пристройки лит.A3; строительства пристройки лит.al.

В результате реконструкции образовались помещения: коридор (помещ.1, лит.А1 на плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 15,0 м2, ванная (помещ.1, лит.А2 на плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 9,3 м2, кухня (помещ.1, лит.A3 на плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 22,3 м2, пристройка (помещ.1, лит.al на плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 8,8 м2.

В процессе перепланировки объекта проведены работы: демонтаж: кирпичной печи в жилой комнате (помещ.2, лит.А на плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 25,8 м2; кирпичной печи в кухне (помещ.1, лит.А на плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 12,9 м2; дверного блока и заложен дверной проем между жилой комнатой (помещ.2, лит.А на плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 25.8 м2 и кухней (помещ.1, лит.А на плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 12,9 м2; оконного блока и заложен оконный проем в наружной стене в кухне (помещ.1, лит.А на плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 12.9 м2; устройство: дверного проема с дверным блоком между жилой комнатой (помещ.1, лит.А на плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 26,1 м2 и коридором (помещ.1, Лит.А1 на плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 15,0 м2.

В результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты (помещ.2 после реконструкции, перепланировки и переустройства) увеличилась и составила жилой комнаты (помещ.1 на плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) увеличилась и составила 26,1 м2.

В процессе переустройства объекта проведены работы: демонтаж: газового оборудования (газовой двухкомфорочной плиты) в кухне лит.А на плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) 12,9 м2; устройство: санитарно-технического оборудования (ванной, умывальника, унитаза (помещ.1, лит.А2 на плане после реконструкции, переплат переустройства) площадью 9,3 м2; газового оборудования (газового отопительного котла, четырехкомфорочной плиты, газового проточного водонагревателя) и с технического оборудования (раковины) в кухне (помещ.1, лит.A3 на плане реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 22,3 м2.

Установленное газовое оборудование согласовано главным инженером АО «Газпром газораспределение Тула» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального строительства) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Реконструированный, перепланированный и переустроенный объект состоит из двух жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем и соответствует Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит.жилых пристроек лит.А1, лит.А2, лит.A3 и пристройки лит.al, расположенных по адресу: <адрес>, ограничено работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционировав конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строитель конструкций зданий и сооружений»).

Опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения принятые заказчиком при реконструкции, перепланировке и переустройстве объекта выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает права и охраняемые законом интересы других граждан.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает их соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст.67 ГПК РФ.

Как следует из заявления третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО10, тот является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На соседнем земельном участке располагается домовладение ФИО1 В отношении того, что расстояние от границ принадлежащего ему участка до жилого дома ФИО1 не соответствует установленным нормативам, никаких претензий к последней не имеет.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О указал, что объяснения сторон и третьих лиц прямо признаются средствами доказывания в гражданском процессе (абзац второй части 1 статьи 55 ГПК РФ).

Как указывает истец, после приобретения дома и земельного участка она владеет ими открыто как своими собственными, что подтверждается тем обстоятельство, что жилой дом был реконструирован и переустроен, а на земельном участке, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, на протяжении всего времени она сажает овощи, фрукты, ягоды, посадила плодовые деревья и кустарники.

Оценивая данные пояснения истца, изложенные в исковом заявлении, суд учитывает положения п.5 ст.10 ГК РФ, согласно которым добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-3).

Будучи допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показала, что ФИО1 приходится ей родной сестрой, которая в 1996 году приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором постоянно проживает и пользуется находящимся при нем земельным участком, что могут подтвердить проживающие рядом соседи. Ее дом находится рядом с домом ФИО1 на расстоянии, примерно 200 м. В доме сделали ремонт и перепланировку, построили сарай. Земельный участок обрабатывает ФИО1, сажает там овощи. Помимо ФИО1 в доме прописан ее сын, который там фактически не живет. Раньше там также проживал муж ФИО1, с которым она в данный момент развелась. Коммунальные услуги за дом оплачивает ФИО1 Притязаний на этот дом ни у кого никогда не было.

Оснований не доверять данным показаниям указанного лица у суда не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания носят последовательный, непротиворечивый характер, согласуются с иными доказательствами по делу, в том числе объяснениями истца и ее представителя.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 ГК РФ не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре.

Само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в течение всего периода времени владения истцом спорным жилым помещением и земельным участком никакое иное лицо не предъявляло своих прав на указанное недвижимое имущество и не проявляло к ней интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному. Также не усматривается, что жилой дом признан бесхозяйным, либо является самовольной постройкой.

Факт открытого владения подтверждается тем, что ФИО1 не скрывала владения и пользования жилым домом и земельным участком, несет бремя их содержания.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорными объектами недвижимости как своими собственными в течение более пятнадцати лет в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение.

Таким образом, совокупность условий, необходимых для признания за ФИО1 права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности, в порядке, предусмотренном ст.234 ГК РФ, установлена.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами спора о принадлежности спорного недвижимого имущества, не установлено.

Ответчики не претендуют и не предъявляют требований на право собственности на вышеуказанное имущество. Каких-либо возражений, в том числе в порядке ст.56 ГПК РФ, по поводу предъявленного иска указанные лица суду не представили.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО4, администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области о сохранении жилого помещения (дома) в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области о сохранении жилого помещения (дома) в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Сохранить жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 95.3 кв. м, жилой площадью 39.9 кв. м, подсобной площадью 55.4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью 1900 кв. м, с кадастровым номером 71:04:010103.73, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.