УИД 11RS0002-01-2025-001987-12 № 2-2029/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута, Республика Коми 6 октября 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2029/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, <адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), образовавшейся за период с 01.09.2021 по 28.02.2025 в сумме 125 792,37 руб., пени за период с 01.09.2021 по 28.02.2025 в сумме 45 517,13 руб. и на дату вынесения решения суда, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 139,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Воркута, <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО3, умершему 04.05.2017. После получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения был открыт новый лицевой счет .... Для оплаты коммунальных услуг по указанному адресу ежемесячно высылались квитанции, однако оплата за поставленные коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать с собственника жилого помещения.

Определением суда от 25.06.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены, ФИО1, ФИО2.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из материалов дела следует, что собственник жилого помещения ФИО3 умер <дата>. После смерти ФИО3 на основании заявления ФИО1 открыто наследственное дело .... ФИО1 <дата> выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: г. Воркута, <адрес>.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, принадлежащая наследодателю на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г.Воркута, <адрес>, перешла в порядке наследования в собственность ФИО1

По смыслу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наличие долгов наследодателя определяется на момент его смерти (ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ).

Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся до смерти наследодателя, считается долгом наследодателя.

Вместе с тем из содержания искового заявления и приложенного к нему расчета усматривается, что истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.09.2021 по 07.07.2023, то есть задолженность, которая возникла после смерти ФИО3, и в силу закона является долгом наследника, принявшего наследство, в данном случае является долгом ФИО1

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с 07.07.2023 право на квартиру по адресу: г. Воркута, <адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи (л.д. 105-106).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с 07.07.2023 лежит на собственниках указанного жилого помещения.

По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период с <дата> по <дата> составляет –125 792,37 руб.

Собственником жилого помещения по адресу: г. Воркута, <адрес> в период с 01.09.2021 по 07.07.2023 являлась ФИО1, следовательно, с неё подлежит взысканию задолженность за указанный период в размере 62 633,28 руб.

Собственником жилого помещения по адресу: г. Воркута, <адрес>, с 07.07.2023 является ФИО2, следовательно, с него как собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность за период с 07.07.2023 по 28.02.2025 в размере 63 159,09 руб.

Расчёт размера задолженности, представленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования.

Поскольку ответчиками плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период с 01.09.2021 по 28.02.2025, на дату вынесения решения судом составляет 45 517,13 руб.

Вместе с тем с учетом компенсационного характера неустойки, периода нарушения обязательств, необходимости соблюдения прав и законных интересов всех участников правоотношений, суд приходит к выводу о возможности применения при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера пени до 10 000,00 руб., то есть по 5 000,00 руб. (10 000,00 руб. /2) с каждого собственника.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 6 139,00 руб., требования по возмещению судебных расходов ФИО1 подлежат в удовлетворении на сумму 3 056,67 руб., ФИО2 на сумму 3 082,33 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: г.Воркута, <адрес> за период с 01.09.2021 по 07.07.2023 в размере 62 633 руб.28 коп., пени в размере 3 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 056 руб. 67коп., всего взыскать 68 689,95 руб. (шестьдесят восемь тысяч шестьсот восемьдесят девять рублей) 95 коп.

Взыскать с ФИО2, (<дата> года рождения, паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: г.Воркута, <адрес>, за период с 01.07.2023 по 28.02.2025 в размере 63 159 руб.09 коп., пени в размере 3 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 082 руб. 33 коп., всего взыскать 69 241,42 руб. (шестьдесят девять тысяч двести сорок один рубль) 42 коп.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 20 октября 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова