72RS0014-01-2025-009390-86

Дело № 2-7857/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 3 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Холкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ "Облепиховое" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ "Облепиховое" о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 31.05.1995 на основании Постановления № 325 Администрацией Тюменского района Тюменской области ответчику СНТ "Облепиховое" и его членам передана в частную собственность бесплатно земля, занятая садоводческими участками и землями общего пользования. 03.06.2017 ФИО2 принята в члены СНТ "Облепиховое", с этого времени пользуется земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>. При обращении в Росреестр истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка. Полагает, что приобрела право собственности на земельный участок, поскольку является членом СНТ "Облепиховое", земельный участок находится в границах территории СНТ "Облепиховое".

Истец ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика СНТ "Облепиховое", представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области от 31.05.1995 №325 садоводческому обществу "Облепиховое" передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 24,1499 га.

ФИО2 является членом СНТ "Облепиховое" с 03.06.2017, что подтверждается членской книжкой.

27.03.2025 Департаментом имущественных отношений <адрес> в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> истцу отказано.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> усматривается, что спорный земельный участок расположен в пределах земельного участка, предоставленного СНТ "Облепиховое".

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Из указанных норм права следует, что для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ "Облепиховое", товарищество создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества и пользуется спорным участком на законных основаниях - предоставлен общим собранием членов общества, право собственности на спорный участок не зарегистрировано за иным правообладателем, поэтому суд считает, что требование о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>", <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2025 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко