2-1595/2023
УИД 24RS0№-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 г. г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Балюта И.Г.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО "КрасКом" обратилось в суд с иском к муниципальному образованию <адрес> в лице Администрации <адрес> о взыскании задолженности по коммунальным услугам за счет наследственного имущества. Свои требования мотивирует тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО14 Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО14 умерла. После смерти ФИО14 в адрес истца с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг в части холодного водоснабжения. Истец бесперебойно и в полном объеме обеспечивал холодным водоснабжением жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако обязательства по оплате предоставленных услуг осуществлялось не надлежащим образом, в связи с чем в период с 08.2018 по 03.2022гг. образовалась задолженность в размере 36598,85 руб. На основании изложенного истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО14 задолженность за холодное водоснабжение в размере 36598,85 руб., пени в размере 10713,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1619,38 руб.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация <адрес>.
Представитель истца ООО "КрасКом" ФИО4, действующая на основании доверенности (полномочия проверены) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно суду пояснила, что на момент составления акта подача воды в жилое помещение не осуществлялась.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО5 (полномочия проверены) суду пояснила, что было установлено, что дом находится в аварийном состоянии, подача воды в спорный период не осуществлялась. Взыскание задолженности считают неправомерным.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе (ст. 418 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии с п. п. 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).
Как и в других случаях, приобретение права собственности на наследство, моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Таким образом, выморочное имущество в виде квартиры считается находящимся в муниципальной собственности с момента смерти ФИО14 вне зависимости от того, получено ли муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что муниципальное образование в силу закона обязано содержать квартиру, являющуюся выморочным имуществом.
Судом установлено, что за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилой дом под литерой А, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом на запрос, представленным Восточно-Сибирским филиалом АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ –ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 24.06.2022г.
Сведений о месте регистрации ФИО7 не имеется.
В соответствии с уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 на праве собственности объекты недвижимости не зарегистрированы.
Согласно сведениям ГИС ЖКХ, ООО "КрасКом" являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома.
В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного АО «ТГК-13», представителем по доверенности указанной организации было проведено обследование по адресу: <адрес> на фактическое проживание. В ходе обследование было установлено, что собственник квартиры умерла более года назад.
В справке, выданной ООО «КрасКом» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи со смертью.
Согласно сведением с официального сайта нотариальной палаты, после смерти ФИО14 наследственное дело не возбуждалось
Согласно адресной справке, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета – ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку платежи вносились несвоевременно, за период 08.2018 по 03.2022 образовалась задолженность по холодному водоснабжению в сумме 36598,85 руб., пени за просрочку в размере 10713,80 руб., согласно представленному расчету.
Разрешая требования о взыскании задолженности по холодному водоснабжению, суд исходит из следующего.
<адрес> в своем ответе поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ инспекторами МКУ <адрес> «УРТСЖ и МС» был произведен визуальный осмотр домовладения, в ходе которого установлено, что в настоящее время в указанном доме никто не проживает, о чем был составлен акт. Со слов соседей ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ДД.ММ.ГГГГ, их сын ФИО9 зарегистрирован по данному адресу, но проживает в ином помещении (адрес не установлен), которое снимет в аренду. Совместно с ним на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО10, ФИО11, ФИО12 Их место жительство неизвестно.
Указанные обстоятельства подтверждаются также актом от ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «КрасКом» был представлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому представителем по доверенности в присутствии представителя ЦЭ и РВС мастера участка – ФИО13 было проведено обследование по адресу: <адрес> А, <адрес>. В результате установлено, что в доме, расположенном напротив <адрес> А имеется подключение, запорная арматура находится в закрытом состоянии. Холодное водоснабжение не осуществляется. Со слов соседей в доме никто не проживает более двух лет.
Также в материалы дела представлен ответ на обращение №-дгх, данным Департаментом городского хозяйства администрации <адрес>, согласно которому также была проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> целью установления пригодности жилого помещения к проживанию. Комиссией в ходе осмотра было установлено, в квартире частично разрушен потолок, пол вздут, имеет наклон, окна выбиты, стены деформированы, обои оборваны, двери перекошены, вся мебель разбита, в квартире полная разруха, что свидетельствует о невозможности проживания в указанной квартире. Указанные обстоятельства были зафиксированы в акте осмотра жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, доводы изложенные стороной ответчика и соглашается с ними, так как материалами дела установлено, что в спорный период в доме по адресу: <адрес> никто не проживал, более того дом находится в аварийном состоянии, что также свидетельствует о том, что в нем длительное время никто не проживал, а следовательно не мог пользоваться холодным водоснабжение в указанный истцом период. Кроме того, в спорный период холодное водоснабжение было перекрыто, затворная арматура находилась в закрытом состоянии, о чем указано в акте осмотра. Одновременно с этим суд учитывает, что суду не представлено доказательств того, что собственником недвижимого имущества являлась умершая ФИО14, а также то, что имущество является выморочным и его наследовал муниципалитет.
В связи с тем, что стороной истца не представлено достаточных доказательств предоставления и потребления холодной воды в спорный период, а также о принадлежности недвижимого имущества умершей, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, в связи с тем, что требования истца о взыскании задолженности остались без удовлетворения, оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины также не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.Г. Балюта
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2023