РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 (3) – 259/2022

г. Бузулук 01 июня 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефимовский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Ефимовский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, в котором просит включить в наследственную массу земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № № местоположение: принадлежащую ФИО2, умершей, ДД.ММ.ГГГГ года и признать за истцом право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указал, что ФИО2 была выделена земельная доля размером в праве общей долевой собственности в . ФИО2 умерла, после ее смерти наследником по завещанию являлся ее брат – ФИО2, который умер, а его наследником является истец. В настоящее время ему необходимо реализовать свои наследственные права, что невозможно во внесудебном порядке, поскольку право собственности наследодателей не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - администрации МО Ефимовский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В числе прочих оснований гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ предусматривает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 15 и 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из статьи 131 ГК РФ.

Статья 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В числе других основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от 27.10.1993 года), каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Согласно статьям 218, 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники (п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Статья 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 и ФИО2 являются родными братом и сестрой, ФИО2 является родным отцом ФИО1, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит по праву общей долевой собственности земельная доля общей площадью ) на земельный участок с кадастровым № по адресу: , , что подтверждается Распоряжением администрации Курманаевского района Оренбургской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О выдаче свидетельств владельцам земельных долей – членам акционерного общества закрытого типа им. Куйбышева на право собственности на землю. То обстоятельство, что окончательный список собственников земельных долей был сформирован после смерти ФИО2, что исключало для нее возможность при жизни получить свидетельство о праве собственности, не лишает ее наследников права претендовать на долю в праве на земельный участок.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью расположенный по адресу: , находится в общей долевой собственности, право собственности наследодателя ФИО2 на земельную долю размером 17,3 га (454 баллогектар) не зарегистрировано, согласно данным ЕГРН.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в , что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса нотариального округа с. Курманаевка и Курманаевский район Оренбургской области ФИО3 следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Копией наследственного дела № № подтверждается, что единственным наследником по завещанию, принявшим наследство является брат умершей - ФИО2. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, не являющееся предметом спора по настоящему делу. Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ года исполкомом Ефимовского сельского Совета Курманаевского района Оренбургской области, зарегистрировано в реестре за № №, ФИО2 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим в том числе домовладение в завещала ФИО2.

Как следует из справок , ФИО2 действительно до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ года проживала и была зарегистрирована одна по адресу: . Завещание от имени умершей зарегистрировано в администрации от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № №. Завещание не изменялось и не отменялось. Земельная доля в размере ), земельного участка с кадастровым № № , принадлежащая ФИО2 в список невостребованных долей не включалась, в уставной капитал Общества не передавалась

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года в , что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Бузулук и Бузулукский район Оренбургской области ФИО4 следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. Заведено наследственное дело после смерти ФИО2. Копией наследственного дела № подтверждается, что наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2 является сын умершего – ФИО1. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении имущества, не являющегося предметом настоящего спора.

Проанализировав и оценив установленные по делу обстоятельства на основании собранных доказательств в их совокупности в соответствии с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленном порядке была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по праву собственности.

Поскольку доля была предоставлена наследодателю в соответствие с распоряжением органа местного самоуправления, изданного при жизни наследодателя, после ее смерти доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения переходит к наследнику, так как законом предусмотрено, что решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на объект недвижимости.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворение иска о признании за истцом права собственности на земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО2, после смерти которой наследство принял ее брат – ФИО2, наследником которого, принявшим наследство, является истец, следовательно, к нему должна перейти спорная земельная доля в порядке наследования.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Ефимовский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о включении в наследственную массу, и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельную долю размером 17 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № № (единое землепользование) , расположенный по адресу: в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в , принявшего наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в , но не оформившего свои наследственные права на земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2022 года.