УИД: 42RS0017-01-2025-001012-09

Дело № 2-665/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Сальниковой Е.Н., при секретаре Русаковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

05 сентября 2025 г.

гражданское дело по иску ООО «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водоканал» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, уточнив исковые требования 05.09.2025, просят взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся по адресу: <****>, за коммунальные и жилищные услуги за период с 03.06.2022 по 30.04.2025 - 16397,60 руб., пени – 2116,04 руб., расходы на оплату сбора пакета документов, составление и подачу искового заявления, подготовку и представительство в суде – 4725 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4000 руб., расходы на отправку почтовой корреспонденции – 100,80 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Собственники и пользователи помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы услуг, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количества собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ.

Начисление за холодное водоснабжение жителям частного сектора при отсутствии приборов учета складывается из начислений на жилое помещение и полив огорода.

Начисление за полив огорода рассчитывается на количество соток огорода по документу на земельный участок данного жилого дом по нормативу, установленному на полив одной сотки огорода за поливочный сезон и тарифу на 1 м3 холодной воды, установленный в расчетный период.

15.03.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка 2 Орджоникидзевского судебного района <****>, был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Водоканал» задолженности за коммунальные и жилищные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины. В связи с представленными должником возражениями судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Орджоникидзевского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 06.11.2024.

Ответчик не исполняет предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего, образовалась задолженность за период с 01.06.2019 по 30.04.2025. Согласно выписке из ЕГРН в период формирования задолженности собственником по адресу: <****> является ФИО1

Для взыскания задолженности ООО «Водоканал» заключил договор оказания услуг, на основании которого исполнитель по договору принимает на себя обязательства по оказанию услуг по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам с жителей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Водоканал» ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала требования в уточненной редакции с учетом заявленного ответчиком ходатайства о сроке исковой давности и перерасчета пени с учетом действующих в определенные периоды мораториев.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции признала, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 41 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила № 354), потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (пункт 42 Правил № 354).

Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Согласно пункту 56(2) Правил № при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Судом установлено, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, т.е. предоставляет коммунальные услуги населению г. Новокузнецка в соответствии с утвержденной органом самоуправления схемой.

На основании договора № У-1702-2025 от 31.03.2025 начисление и учет сумм платежей за холодное водоснабжение, пени по заказу ООО «Водоканал» производит ООО «Жилкомцентр» (л.д. 14-18).

Собственником жилого дома по адресу: <****> является ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 30.10.2003; право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №№ зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке 06.03.2025 на основании выписки из распоряжения Администрации <****> № от 18.06.2001, договора купли-продажи жилого дома от 30.10.2003 (л.д. 65-66).

Земельный участок, площадью 1500 кв.м. под индивидуальным жилым домом по <****> на основании распоряжения Администрации <****> № от 18.06.2001 (пункт 1.58) предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Б., что следует из ответа Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации <****> ФИО1 от 13.12.2023 (л.д. 61-62).

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <****> следует, что объект индивидуального жилищного строительства имеет площадь 45,2 кв.м., также имеются строения: навес, площадью 42,2 кв.м., баня – 44,2 кв.м., гараж – 34,1 кв.м., уборная – 1 кв.м. (л.д. 67-74).

Зарегистрированных лиц по адресу: <****> не имеется.

Ответчик как собственник жилого дома и земельного участка не исполняет предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса – холодной воды, в результате чего по лицевому счету № образовалась задолженность, согласно первоначальному расчету истца за период с 01.06.2019 по 30.04.2025 в размере 35719,85 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии со статьей 200 указанного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

В соответствии с п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Разрешая ходатайство о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание вышеизложенные нормы права и их разъяснения, а также исходит из того, что истец не позднее 15.03.2024 (дата вынесения судебного приказа) обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа, который был выдан 06.11.2024 и впоследствии отменен 09.11.2024; с настоящим исковым заявлением в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка истец обратился 03.06.2025. Срок судебной защиты составил 7 месяцев 23 дня (с 15.03.2024 по 06.11.2024).

Из чего следует, что на дату подачи иска в суд (03.06.2025) истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по платежам, вносимым до 11.10.2021.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности представителем истца уточнен расчет взыскиваемой задолженности, к взысканию предъявлена задолженность, находящаяся в пределах срока исковой давности, за холодное водоснабжение рассчитана истцом за период с июня 2022 г. по апрель 2025 г. и составила 16397,60 руб. В соответствии с произведенным расчетом истцом в судебном заседании уменьшены исковые требования.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за предъявленный период по холодному водоснабжению, суд находит его арифметически верным, расчет произведен исходя из норматива потребления, по тарифам, установленным органами местного самоуправления, без учета показаний приборов учета до 15.06.2023. Доказательств наличия в домовладении прибора учета холодной воды до указанной даты ответчиком суду не представлено. После 15.06.2023 расчет произведен по показаниям прибора учета. Заявленный период задолженности с 03.06.2022 по 30.04.2025 находится в пределах срока исковой давности. Ответчиком расчет не оспорен, она с ним согласна, о чем пояснила в судебном заседании.

На основании совокупности представленных доказательств суд считает установленным, что ООО «Водоканал», являясь ресурсоснабжающей организацией, поставляет холодную воду в домовладение по адресу: <****>. В жилом помещении зарегистрированных лиц нет, собственником является ответчик, которая пользуется предоставляемой коммунальной услугой – холодной водой в полном объеме, однако надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по внесению платы за предоставленный коммунальный ресурс, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 03.06.2022 по 30.04.2025 в размере 16397,60 руб. По мнению суда, требование истца о взыскании задолженности за указанный период является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за период. После уточнения исковых требований истцом представлен расчет пени за период, входящий в пределы срока исковой давности и с учетом вводимого на территории Российской Федерации моратория в период с 01.04.2022 по 01.10.2022. Уточнив исковые требования в судебном заседании, истец просит взыскать пени в размере 2116,04 руб.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчет пени, не оспоренный ответчиком, суд находит его арифметически верным, соответствующим нормам действующего законодательства. Согласно расчету, итоговая сумма пени составляет 2115,97 руб., в указанном размере суд взыскивает пени с ответчика.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Однако оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к определённому размеру пени суд не усматривает, доказательств его несоразмерности по отношению к сумме основной задолженности не представлено и судом не установлено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. от цены иска 62447,30 руб. (л.д. 10). Также в порядке, предусмотренном ч. 6 ст. 132 ГПК РФ, ответчику истцом направлена копия искового заявления с приложенными документами, в связи с чем, понесены почтовые расходы в размере 100,80 руб. (л.д. 12-13). Указанные расходы, а также расходы на услуги представителя в размере 4725 руб., включающие сбор пакета документов, составление и подачу искового заявления, подготовку и представительство в суде, истец просит взыскать с ответчика.

В качестве доказательства несения расходов на услуги представителя истцом представлен договор № У-1702-2025 от 31.03.2025, заключенный между ООО «Жилкомцентр» (исполнитель) и ООО «Водоканал» (заказчик), по условиям которого исполнитель по поручению заказчика обязуется оказать в его интересах услуги, в том числе по взысканию задолженности (сбор пакета документов и подача исковых заявлений о взыскании задолженности потребителей за услуги и представление интересов заказчика в суде). Оплата истцом по договору в размере 4725 руб. подтверждается платежным поручением № 6920 от 27.05.2025 (л.д. 11).

Указанные в договоре услуги были оказаны представителями ООО «Водоканал», действующими на основании доверенности и являющимися юрисконсультами ООО «Жилкомцентр» (К. и ФИО2)

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 4750 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4000 руб., почтовые расходы – 100,80 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (№ в пользу ООО «Водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 24.11.2014) задолженность за коммунальные и жилищные услуги, образовавшуюся по адресу: <****> за период с 03.06.2022 по 30.04.2025 в размере 16397,60 руб., пени – 2115,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 4000 руб., почтовые расходы – 100,80 руб., судебные расходы - 4725 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2025 г.

Судья Е.Н. Сальникова