УИД №48RS0001-01-2022-004330-17

Дело № 2-4327/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Дергуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

В обосновании заявленных требований ссылался на то, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: , который включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 №528. В соответствии с жилищным законодательством истец является областным оператором, в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора. Ответчик свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнял, в связи с чем за период с 09.2014 по 11.2021 образовалась задолженность в размере 91948,64 рублей, которую истец просил взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал. Просил применить срок исковой давности.

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав материала дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

Собственники помещений в данном многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 3 и 6 статьи 5 Закона Липецкой области от 8 октября 2013 года №211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (в ред. Закона Липецкой области от 03.03.2014г. №264-ОЗ).

Постановлением администрации Липецкой области N 528 от 28 ноября 2013 года «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области, на 2014 - 2043 годы», опубликованной в «Липецкой газете» от 17 декабря 2013 года №242, определены порядок формирования фонда капитального ремонта.

Постановлением администрации г. Липецка от 30 апреля 2014 года №978 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора», опубликованным в «Липецкой газете» 26.11.2014года №228, сформирован фонд капитального ремонта общего имущества жилых многоквартирных домов на счете регионального оператора, где собственники помещений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не реализован. Спорный дом включен в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых фонд капитального ремонта общего имущества формируется на счете регионального оператора, являющийся Приложением к постановлению администрации города Липецка от 30 апреля 2014 года №978.

Согласно Уставу Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области создан в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации как не имеющая членства унитарная некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели. Фонд является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве областного оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области. Фонд образован в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, а так же обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Липецкой области. К функциям Фонда относится, в частности, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда.

За период с сентября 2014 года по ноябрь 2021 года по спорному адресу числится задолженность в сумме 91948,64 рублей.

Суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с приведенными нормативами, с учетом периода образовавшейся задолженности, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам

Поскольку ответчик свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнил, суд приходит к выводу о том, что иск о взыскании с него задолженности в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области подлежит удовлетворению.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

Положениями ст. 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Частью второй данной статьи предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-774/2022 Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области 15.02.2022 обратился к мировому судье судебного участка №28 Советского судебного района г. Липецка с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика за указанный период.

24.02.2022 мировым судьей судебного участка №28 Советского судебного района г. Липецка вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность в размере 91948,64 руб. за период сентябрь 2014 – ноябрь 2021.

На основании возражений ФИО1 определением мирового судьи указанный выше судебный приказ отменен 17.03.2022 и разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства. Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области воспользовался таким правом и 27.07.2022 обратился в Советский районный суд г. Липецка в порядке искового производства к ответчику, направив исковое заявление почтовой связью в установленный законом шестимесячный срок. Таким образом, срок исковой давности исчисляется с 15.02.2019.

Поскольку плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу ст. 155 ЖК РФ, то оплата за январь 2019 должна быть осуществлена не позднее 10 февраля 2019, то истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с сентября 2014 по январь 2019.

С учетом истечения сроков исковой давности сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, составит 41874 руб. исходя из следующего расчета:

февраль 2019-декабрь 2019 (946,60 руб.х11) + январь 2020 – декабрь 2020 (1261,40 руб.х12) + январь 2021 – ноябрь 2021 (1484руб.х11) = 41874руб.

Таким образом, учитывая, что формирование фонда капитального ремонта спорного дома осуществляется на счете регионального оператора, ФИО1, как обладатель права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, с момента его возникновения обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, с учетом применения сроков исковой давности, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 41874 руб.

В связи с предоставлением истцу отсрочки по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1456 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета г. Липецка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН <***> КПП 482601001, юридический адрес: <...>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, зарегистрированному по адресу: ) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2019 по ноябрь 2021 в сумме 41874 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Липецка государственную пошлину в размере 1456 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Бондарева

в окончательной форме решение

составлено 16 сентября 2022