Гражданское дело № 2-2384/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 02 ноября 2022 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Сумкиной Е.В.,
при секретаре: Кутузовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2384/2022 по иску ФИО1 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> (далее ответчик) о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих согласованных координатах:
№<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Куплиямского сельского совета за №. Истец владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года в существующих границах, обрабатывает его, производит насаждения на участке, в том числе многолетние, пользуется участком, оплачивает налоги. Земельный участок огорожен, границы земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не изменялись. При обращении в Росреестр для постановки участка на учет, истцом было получено уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (от ДД.ММ.ГГГГ), отказ основан на том, что свидетельство о праве собственности на землю в ДД.ММ.ГГГГ году было выдано ненадлежащим органом, а именно свидетельство должно было выдаваться Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, а не Главой сельского Совета. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <данные изъяты> кв.м. числится при <адрес>, ФИО1 записан, как собственник. В настоящий момент возник вопрос оформления права собственности на участок, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные ее доверителем требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности ФИО3 иск не признал.
Выслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ (наряду с местоположением), которое производится в определенном порядке, в частности межеванием, является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой Куплиямского сельсовета №,ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7). Истцом в 2022 году произведено межевание принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, его фактическая площадь составила <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14), споров по границам земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 10-12).
Обращаясь в суд, ФИО1 просит о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.
Как следует из материалов дела, границы спорного земельного участка определены, споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ; границы участка не переносились и не менялись, закреплены на местности объектами искусственного происхождения, участок истцами обрабатывается; доказательств нарушения прав смежных землепользователей материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств суду не представлено.
Учитывая вышеуказанное, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих согласованных координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Сумкина Е.В.