Дело № 2-4961/2022
39RS0001-01-2022-005557-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 г. г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ушаковой О.В.
при секретаре Никулиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации городского округа "Город Калининград" об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что наряду с ответчиками ФИО3 и ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В течение установленного законом срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из <данные изъяты> поскольку фактически его принял.
С учётом изложенных обстоятельств, просил признать за собой право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по ордеру Шток Я.А. требования иска поддержали, на его удовлетворении настаивали.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 с требованиями иска согласились.
Ответчик администрация городского округа "Город Калининград" в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО5 представила в суд письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения иска в случае наличия доказательств фактического принятия наследства, также заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.
Наследственного дела к имуществу наследодателя не заводилось.
Наследниками первой очереди после смерти наследодателя по закону является истец ФИО2 и ответчики ФИО3 и ФИО4
Иных наследников по закону или завещанию к имуществу наследодателя не установлено.
Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют.
По сведениям БТИ, спорная квартира учтена за наследодателем.
В спорной квартире с 26 апреля 1989 г. до 17 января 2022 г. была зарегистрирована наследодатель.
Факт принятия истцом после смерти наследодателя наследства, подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, из которых следует, что истец с момента смерти наследодателя оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается сведениями об оплате услуг ЖКХ в юридически значимый период, представленными ГП КО «ЕСОО», ГП Калининградской области «Водоканал», АО «Янтарьэнергосбыт», МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград», ГП Калининградской области «Водоканал», ООО «ЖЭУ 7 сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», а также соответствующими платежными документами об оплате услуг ГП КО «ЕСОО», ГП Калининградской области «Водоканал», ГП Калининградской области «Водоканал», ООО «ЖЭУ 7 сервис», МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград», РИВЦ «Симплекс», а также ПАО Ростелеком, представленными стороной истца.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку наследодатель при жизни явно выразила волеизъявление на передачу ей в собственность спорной квартиры в соответствии с договором приватизации, в регистрации которого ей не могло быть отказано, совершила необходимые и достаточные действия для передачи указанного объекта недвижимости в собственность, но умерла до государственной регистрации права, спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя.
При указанных обстоятельствах, требования истца о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования являются обоснованными, а признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты> право собственности на <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 г.
Судья О.В. Ушакова