РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года <адрес>

<адрес> городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что в 2012 году ей и ее сыну ФИО1 Администрацией <адрес> городского поселения было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, 12-409.

В настоящее время в жилом помещении проживает она и ее несовершеннолетний сын, они желают его приватизировать, в приватизации ранее не участвовали.

Истец содержит жилое помещение в порядке, оплачивает коммунальные услуги. В ЕГРН информация о зарегистрированных правах в отношении данного жилого помещения отсутствует. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение, общей площадью 22,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, 12-409, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Администрация <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений относительно заявленных требований не направила.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

26.03.2012г. между Администрацией <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, 12-409. Состав семьи нанимателя: муж – ФИО4, 18.ДД.ММ.ГГГГ.рождения, сын ФИО1, 2007г.рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака серии № №, ДД.ММ.ГГГГ.2019г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступила в брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ей присвоена фамилия «ФИО11».

Из соглашения от 04.03.2020г. заключённого между главой <адрес> городского поселения ФИО7 и ФИО2 следует, что в договор социального найма жилого помещения от 26.03.2012г. внесены изменения, наниматель ФИО5 изменена на ФИО2, в связи с заключением брака.

Из соглашения от 11.11.2021г. заключённого между главой <адрес> городского поселения ФИО7 и ФИО2 следует, что в договор социального найма жилого помещения от 26.03.2012г. внесены изменения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. исключен из договора, в связи с тем, что 26.07.2021г. он был снят с регистрационного учета решением <адрес> городского суда.

Согласно справки ЖПК «Новый» от 22.06.2022г., ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, <адрес>, ком. 409 и имеет состав семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из справки выданной Администрацией <адрес> городского поселения от 25.07.2022г., ФИО2 задолженности по плате за наем жилого помещения не имеет.

Из уведомлений от 01.08.2022г. № КУВИ-001/2022-128394988, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, <адрес>, ком. 409, площадью 22,6 кв.м.

Согласно справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ФИО1 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Из уведомлений из ЕГРН на правообладателей ФИО2, ФИО1следует, что за ними отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец и ее несовершеннолетний сын занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, <адрес>, ком. 409, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и их право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Письмом от 01.07.2022г. за исх. № Администрация <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» сообщила ФИО2, что по вопросу приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> ей необходимо обраться в суд, так как Администрация не имеет возможности заключить с ней договор передачи жилого помещения в собственность, ввиду отсутствия документов, подтверждающих её вселение.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 ФИО9 пояснили, что ФИО2 с сыном давно проживают по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>. Претензий к ним по поводу проживания никто не предъявляет.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, <адрес>, ком. 409, в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа им в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 15.04.2022г., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 22,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, <адрес>, ком.409, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 25.05.2021г., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 22,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. <адрес>, <адрес>, ком. 409, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова